Неплохо было бы подключить телевидение каким то образом (просто как идея, может и бредовая, не кидайтесь тапками)
Представляете, сюжет на каком нибудь из центральных каналов начинается со слов "... 561 грузовик с мусором по мнению недавно созданной управляющей компании "Экспертэксплуатации" должны оплатить жители 216-квартирного дома с отделкой.... итд. Наш корреспондент решил разобраться, откуда же растут ноги у таких расчетов и мы приехали вместе с будущим жильцами в управляющую компанию...""
Ну это к примеру, конечно. Просто телевидение - реальная сила. Коммунальщики очень боятся всех этих съемок и сюжетов.
100%! У сестры район 5тиэтажек, давно уже построенных, новостроек нет... Стоит где-то на 6 домов (пятиэтажек) один большой контейнер для строительного мусора. Его каждый день меняют, каждый поздний вечер он забит доверху и 4 обычных контейнера тоже доверху забиты... А у нас не пятиэтажки, мусора будет побольше явно...
И, ребята, не смешите, что сами будете вывозить на легковушках, что братья/родители/кумовья имеют грузовые машины... В течение ремонта вы все будете складировать в квартире, чтоб потом грузовик забить? А не окажется, что места хватать не будет под мусор в квартире? Или раз в неделю гонять будете грузовик? И куда повезете? На свалки? За выброс на свалке платить надо, да и бензина прокатаете... Или захотите поменять ванну, прям интересно посмотреть, как ее на легковушке везти, а, главное, куда? В микрорайон 9-9А, где есть большие контейнеры?
Я пережила не один ремонт и сколько это грязи и мусора - прекрасно представляю! Да, возможно стоимость вывоза мусора в данных платежках завышена, но надо сначала узнать, на какой срок эта услуга... Но то что такой графы совсем не должно быть, а УК сама должна все оплачивать, потому что сами захотели - как-то детским садом пахнет
здесь им как раз не пахнет. Здесь пахнет ЗАКОНОМ.
Согласно закону, навязывание услуг запрещено. Оплате подлежат только оказанные потребителю услуги. Если человек не выносит мусор и не делает ремонт, то он платить за это не должен. Раз УК не может установить, как устроить организацию сбора мусора только с тех жильцов, которые его имеют, следовательно она не вправе перекладывать эти расходы на всех жильцов.
просто из любопытства: а если я на первом этаже живу, я могу за лифт не платить?Раз УК не может установить, как устроить организацию сбора мусора только с тех жильцов, которые его имеют, следовательно она не вправе перекладывать эти расходы на всех жильцов.
можете. но на 1эт. нет квартир
Хорошо-хорошо! Имелось в виду первый жилой этаж, конечно, но пусть будет на втором тогда. Если вот я пешком хожу на второй этаж и лифтом не пользуюсь
Что бы в дальнейшем таких вопросов не возникало, напишу:
Есть понятие такое, законодательно на уровне Постановления Правительства РФ закрепленное: содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме, принадлежащем собственникам на праве долевого владения.
Согласно этому, собственник обязан оплачивать содержание и ремонт пропорционально имеющейся у него доли.
В плату по содержанию входит много разных пунктов (в интернете есть списки и таблицы) и жильцы обязаны это оплачивать.
Туда же входит и лифт.
Все что не входит в этот список, не является обязательным для того чтобы за это собственник нес бремя содержания.
Т.е. есть некий список услуг, от которых отказаться нельзя. Это закреплено.
И много Вы знаете собственников в Новокосино-2?
Я так одного - компанию Эксперт (и это еще сильно упрощая, потому что по факту никакого права собственности на данные объекты недвижимости на компанию Эксперт пока не оформлено. Есть только компания, которая может проводить строительные работы. И вроде хоть тут все документы уже собраны и в порядке).
И более, чем уверен, что между ней и УК заключен совершенно официальный договор. Все тарифы согласованы и добровольно утверждены. Включая все доп. услуги. Не навязанные, а согласованные.
Вот может ли при этом застройщик перекладывать свои расходы на дольщиков не могу сказать.
Вся беда и заключается в том, что отношения между собственниками и УК/ТСЖ/Государством законодатель худо-бедно расписал.
А вот правоотношения между дольщиками, застройщиком и УК от момента получения ключей до получения собственности в законодательстве освещены крайне скудно.
Последний раз редактировалось Brim; 07.12.2012 в 05:23.
Социальные закладки