Спасибо.... - покапался в нете ...... черт голову сломит...Сообщение от brat3
По договору 62.1 по квитанции 59 , в наличии 2-е лоджии ну ни как не меньше 6.5 метров квадратных....
Вот и думаю...... в нете много отчетов по судам.... с приблизительно такими ситуациями....но к сожалению я так понял что все проигрывают
Лоджии и балконы всегда считаются с какими-то коэффициентами (не знаю зачем и с какими точно). И реальных 6.5 метров на бумаге превращаются в 3.
Не знаю, как они считаются при расчёте квартплаты, а при покупке - балконы - по 0,3, лоджии - по 0,5.
двушка линейка 60.4м - 29.340р
У нас с площадью тоже непонятка какая-то. Сначало было 58, потом сказали доплачивать за 2,5 метра за увеличение кухни (до 15,9м), пришлось оплатить и теперь по документам 60,5, по факту ничего не увеличилось (по разговором с представителями УК и по их бумагам), да и визуально тоже это видно (у тещи такая же квартира с такой же кухней - 13,4 метра). В общем будем бороться теперь
upd...
разобрались с площадями. в общем пока на 0,3м по договору больше нежели по данным УК
Последний раз редактировалось vell; 17.12.2012 в 13:27.
Ну вот я и получил свои долгожданные ключи от квартиры. Пошел сразу к главному инженеру выяснить некоторые технические детали по ремонту. По пути пообщался с инженером теплоэнергетиком, он сказал, что батареи заменить можно, для этого нужно написать им заявление. Для то, что бы они смогли отключить тепло температура на улице должна быть не ниже -5, баратери должны быть сертифицированы и иметь паспорта.
Кондиционеры: УК не может и не будет препятствовать установке кондиционеров (8 и 14 корпуса) на фасад, они не имеют для этого никаких рычагов. Вопросы могут возникнуть только у жилинспекции если соседи туда напишут заявление, что ваш кондиционер мешает им по каким то причинам (капает конденсат и т.д.), поэтому они советуют выводить слив конденсата в канализацию сразу.
Замена окон: менять можно, но по цвету и форме (кол-ву, расположению рам и форточек) все должно остаться так же как и есть. Лично я думаю, что если я поменяю окна и они у меня будут без форточек, которые мне не нужны, то никто к этому не придерется. По серому цвету окон на балконе ещё не думал, но в принципе это не проблема, их можно сделать серыми только со стороны улицы, вопрос цены.
Замена кранов на стояках: Не трогать их ни в коем случае. Возможно только установка своих дополнительных кранов после их.
Интернет и телевидение: договора ещё не подписаны, поэтому разводите по квартире до основного кабеля.
Электрика: я сказал, что полностью буду её менять. Не вопрос, но нужно сделать проект в сторонней организации, потом утвердить его в УК и вперед за работу. Желательно в проект внести и кондиционеры.
Водопровод и канализация: все, что после стояков это наше личное дело. Желательно, что бы сделали какиую-нибудь схему разводки водопровода и канализации, но я так понял, что не принципиально.
Ну вот вроде и все, что узнал. Соседи у меня уже поменяли вою входную дверь.
Да, все лучше и лучше. Осталось только 3 вопроса - форточки обязательно или нет все же, проект электрики можно забить или нет, входные краны - ну что они так за это убожество держаться? Много потопов будет из-за них.
Ну балконы, надо давить на обычный белый цвет, ведь со временем 90% или больше переостеклят.
А, ещё забыл. Спросил про снос балконного блока. Сказали до получения собственности нельзя сносить, т.к. увеличивается жилая площадь, соответственно увеличивается отапливаемая площадь, а это фактически перепланировка и без свидетельства о собственности на руках они не рекомендуют это начинать делать.
Если бы УК починила кнопку вызова лифта в 3 секции Юбилейного 60 на 6 этаже - цены б им не было.
По той простой причине, что они ремонтопригодны, в отличие от шаровых. Каким образом от них случаются потопы?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки