+ Ответить в теме
Страница 8 из 8 ПерваяПервая ... 6 7 8
Показано с 71 по 77 из 77

Тема: НДВ - Царицыно: сроки сорваны

  1. #71
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,023
    Сказал(а) спасибо
    1,367
    Поблагодарили 1,304 раз(а) в сообщениях
    Целый московский микрорайон лишился права на бесплатное среднее образование и посещение детских садов. В минувшее воскресенье на площади Яузские Ворота состоялся митинг обманутых жителей ЖК «Царицыно». Их обманули не застройщики — свое жилье эти люди получили. Но одним росчерком пера чиновники мэрии лишили их детей возможности ходить в бесплатную школу и муниципальные детские сады. Как получилось, что целый микрорайон с 20 000 жителей остался без гарантированных Конституцией муниципальных учреждении
    — Когда мы покупали квартиры в новостройке, то и не подозревали, как с нами в итоге обойдутся городские власти, — возмущается житель ЖК «Царицыно» Михаил Кострюков. — Ведь по инвестконтракту, который заключила компания-застройщик с Москвой еще при Лужкове, в нашем микрорайоне должны были построить три детских садика и одну большую школу, которые после сдачи в эксплуатацию должны были перейти на баланс города. И их построили. Но в мае 2013 года, когда львиная доля квадратных метров была уже продана, вышло постановление Правительства Москвы № 253. Согласно этому документу все эти здания перешли не на баланс города, а в частные руки — тому же застройщику. То есть одним росчерком пера подарили частным лицам три городских детских садика и одну школу. В итоге первый детсад открылся 1 сентября. Но с родителей за каждого дошкольника здесь требуют плату в 15 000 рублей в месяц. И это не считая вступительного взноса в 50 тысяч.

    ЖК «Царицыно» — огромный микрорайон, который пока еще построен только наполовину. Первая очередь домов уже сдана, и вот-вот туда заедут 20 000 жителей. Вторая очередь, идентичная по объемам, еще только возводится. Пока из запланированных 40 000 жителей заселилось всего 3000. Но проблемы с детсадами и школами ощущаются уже сейчас.

    — Наш микрорайон не какой-то там крутой или блатной. Эти новостройки — самые дешевые в Москве на сегодняшний день. Мы не олигархи, — говорит Михаил. — К тому же многие купили квартиры в кредит. Где взять денег, чтобы еще и за детские сады и школы платить?

    На днях в Департаменте градостроительной политики состоялось совещание по данному вопросу.

    — Нас, представителей инициативной группы жильцов, тоже на него пригласили, — рассказал «МК» Александр Чичваркин. — Были представители трех ведомств, в том числе и от Департамента образования — Камалихин Николай Васильевич. Он озвучил цифры: в Бирюлеве Восточном, к которому относится ЖК «Царицыно», уже сейчас не хватает 480 школьных мест и 192 детсадовских. Сказал, что классы переполнены и все школы работают в две смены. Коллапс случится, когда заселятся все новоселы — а это больше 20 000 в этом году и еще столько же в ближайшем будущем. Но по поводу того, что делать, так ничего и не решили. Потом у нас спросили, сколько мы зарабатываем. И, услышав ответ, сказали: «Ну ничего — заплатите».

    Представители префектуры ЮАО, которые тоже присутствовали на совещании и в курсе всей ситуации, только руками разводят:

    — Жителям ничего конкретного на этом совещании не обещали, — говорит советник управления строительства префектуры ЮАО Галина Витальева. — Пообещали доложить вышестоящему начальству. И все.

    На митинге жители собрали подписи под петицией — всего больше 400. В этом списке все, кто хочет добиться бесплатного образования своим детям. Например, 31-летняя Мария Соколовская. Она уже сейчас мать троих детей. Четвертый должен вот-вот родиться:

    — Мы с мужем не нищие, конечно, — говорит она. — Вот, квартиру смогли купить. Но платить за образование четверых детей точно не сможем.

    — У меня детей двое, — рассказывает еще одна новоселка, Ирина Лукьянова. — Младший пошел в этот самый платный детский сад. А старший — первоклассник. То, что творится в школе, — просто кошмар. В первых классах по 33 человека. И это нам еще вообще повезло попасть, так как мы заселились год назад и успели занять место.

    В июле 2013 года представители инициативной группы подали заявление об обжаловании злосчастного постановления № 253. Первое, предварительное заседание состоялось 19 сентября в Тверском районном суде. Вернут ли детские учреждения жителям Москвы — пока не ясно.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #72
    Junior Member
    Регистрация
    18.11.2013
    Сообщений
    1
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 6 раз(а) в 1 сообщении

    Царицино

    Всем доброго времени суток.
    Хотел бы в рамках этого форума поделиться своим опытом с коллегами по несчастью, являясь дольщиком.
    До недавнего времени сам являлся участником долевого строительства в ЖК Царицино. Дом строился по фз-214 (и это оказалось ключевым моментом при взаимоотношениях с застройщиком).
    И вот когда пришел срок сдачи объекта (готовой квартиры и машиноместа), объект мне передан не был. Предложение явиться для принятия объекта мне поступило через 6 месяцев после срока, указанного в договоре. В назначенное время я явился на место и обнаружил абсолютно не пригодное для проживания помещение с абсолютно неустранимыми дефектами (не буду здесь описывать все полностью, но скажу, что дефекты были действительно не устранимы), дальше больше - мы пошли посмотреть машиноместо и оказалось, что оно скрыто под более чем полуметровым слоем воды.
    Естественно я отказался принимать объекты. А после всех моих требований и просьб застройщик вообще перестал контактировать со мной.
    Я долго думать не стал, через знакомых нашел юристов и решил забирать свои деньги в судебном порядке.
    Сначала мы обратились к застройщику, на что был получен ответ. что мы можем забрать уплаченные нами деньги, а на предусмотренные законом штрафы и неустойки можете не рассчитывать.
    Так как стоимость квартиры за несколько лет выросла, да и стоимость самих денег упала, я решил идти в суд.
    В общем юристы стали работать. Если кратко, то я вложил на этапе застройки около 2-х лет назад 5 500 000р. в квартиру и 570 000 р. в машиноместо.
    В суде мы выдвинули требования на более чем 10 000 000 рублей,так как оказывается по фз-214 предусмотрен солидная неустойка, которую обязан выплатить застройщик, в случае нарушения сроков сдачи объекта, а также предусмотрен штраф в размере 50% по закону о защите прав потребителей.
    Мое мнение, что застройщики, пользуясь нашей юридической неграмотностью, не по праву распоряжаются нашими деньгами, предоставляя нам не качественно построенные объекты, а прав у нас гораздо больше, чем мы думаем.
    Нечего ждать у моря погоды, нужно взыскивать с них по полной, а то они и сроки затягивают и с качеством обманывают.
    В общем делюсь своим опытом, как считаю вполне удачным.
    Получив свои деньги с ДДУ уже связываться не стал, а купил квартиру на вторичке в хорошем доме- живу и радуюсь.
    Всем терпения и удачи.

  4. 6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  5. #73
    Senior Member Аватар для Svoy
    Регистрация
    05.11.2011
    Адрес
    9 корпус
    Сообщений
    991
    Сказал(а) спасибо
    430
    Поблагодарили 234 раз(а) в сообщениях
    спасибо за информацию, можно ли посмотреть образцы исковых заявлений, претензий, возражений ?хотелось бы по ним иметь возможность точно также при необходимости выиграть суд
    и какие документы и моменты из неочевидных оказались важны в деле ?

  6. #74
    Senior Member
    Регистрация
    09.07.2012
    Сообщений
    641
    Сказал(а) спасибо
    16
    Поблагодарили 184 раз(а) в сообщениях
    optiman

    Ссылку на то, какой суд и когда было решение. Или обезличенное решение суда.
    Без этого, ваше сообщение похоже на гон.

  7. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  8. #75
    Senior Member Аватар для bloomberg
    Регистрация
    18.02.2014
    Сообщений
    600
    Сказал(а) спасибо
    108
    Поблагодарили 58 раз(а) в сообщениях
    Москва помогает «Настюше» достроить жилой комплекс «Царицыно»
    http://www.vedomosti.ru/realty/artic...oit-tsaritsino

    Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила до конца 2021 г. срок строительства жилого комплекса «Царицыно» – девелоперского проекта Московского комбината хлебопродуктов (МКХ), который входит в группу компаний «Настюша» Игоря Пинкевича. Об этом рассказали «Ведомостям» несколько человек в мэрии и девелопер, знакомый с ситуацией в МКХ. Вдобавок столичное правительство разрешило увеличить общую жилую площадь проекта с 818 000 до 960 500 кв. м. Цель этих мер – дать компании финансовые возможности для завершения проекта, говорят собеседники «Ведомостей».

    Застраивать часть территории МКХ «Настюша» взялась еще в 2006 г. Предполагалось, что на участке в 26 га будет воздвигнут жилой комплекс с инфраструктурой (10 614 машино-мест, четыре детских сада, две школы и поликлиника). Инвестиции – 52 млрд руб., говорится на сайте МКХ.

    Реально в эксплуатацию введено пока только 240 000 кв. м, на стадии строительства – 17 жилых домов, школа и два детских сада. Изначально завершить проект планировалось в 2012 г., потом сроки неоднократно переносились. По девяти корпусам сроки строительства нарушены, дольщики уже жалуются в Москомстройинвест, говорит его представитель. Всего дольщиков, чье жилье сдается с опозданием, по его словам, более 3300. А в конце 2015 г. истек срок сдачи еще четырех корпусов (перенесен на конец 2016 г.).

    Проект ЖК «Царицыно» стартовал с агрессивной рекламы: квадратный метр продавался очень дешево – по 75 000 руб., покупатели выстраивались в очередь, вспоминает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Но тут разразился кризис – и у девелопера начались финансовые сложности (см. врез). Сейчас МКХ должен кредиторам (основные – Промсвязьбанк и Россельхозбанк) около 20 млрд руб., говорят человек, близкий к компании, и сотрудник мэрии.

    Правительство Москвы вмешалось в переговоры между девелопером и банками. «Для выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками и завершения строительства жилого комплекса Промсвязьбанк и Россельхозбанк приняли решение усилить финансовый контроль за деятельностью застройщика, – сообщал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. – Банки готовы реструктурировать кредиты, а один из них – открыть дополнительную линию». Промсвязьбанк ведет с МКХ переговоры о реструктуризации и находится «в плотном контакте с правительством Москвы», подтвердил его представитель. Получить комментарии Россельхозбанка и МКХ не удалось.

    Это редкий случай, когда Москва идет навстречу крупным девелоперам, добавляя им квадратные метры, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Главное, чтобы город четко контролировал выполнение застройщиком обязательств по строительству жилых объектов и социнфраструктуры, добавляет Литинецкая.

    Вчера вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин сообщил, что генподрядные работы по возведению «Царицыно» завершит структура группы «Интеко»: «Это даст новый импульс всему проекту и позволит избежать появления обманутых дольщиков». Представитель прежнего генподрядчика – «ГВСУ Центр» – на запрос «Ведомостей» не ответил.

  9. #76
    Senior Member
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    4,987
    Сказал(а) спасибо
    458
    Поблагодарили 779 раз(а) в сообщениях
    лайф пишет Пинкевич арестован https://life.ru/t/%D0%BD%D0%BE%D0%B2..._ghighanta/amp

    Вчера еше одного клоуна поймали в аэропорту Питера и этапировали с разбитой губой на глазах детей. Вышел правда под залог 1 млн. сестры)))

  10. #77
    Senior Member
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    4,987
    Сказал(а) спасибо
    458
    Поблагодарили 779 раз(а) в сообщениях
    Зойка Похоронка сегодня рейд атакой похоронила МКХ. Экспертстрой возможно будет следующий

    На сегодняшнем заседании МКХ предоставило платежку об уплате долга, но оказалось, что данный долг 20.09.2017г. был уступлен неизвестной компании "Новые горизонты". В ходе судебного заседания новый кредитор долго не мог написать заявление о перемене лица в обязательстве, судья отклоняла все ходатайства МКХ, в первую очередь об отложении дела, но всем давала высказаться.
    В результате такой многоходовой операции была введена процедура наблюдения.

+ Ответить в теме
Страница 8 из 8 ПерваяПервая ... 6 7 8

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения