Кто сталкивался или просто знает... интересно было бы "услышать" скажем так способы )... спасибо .
Есть мнение... что шахматки и добросовестные менеджеры НДВ уберегут дольщиков от подобных вещей... может быть есть еще какие нибудь варианты ?
Последний раз редактировалось Mracobess; 10.10.2011 в 23:08.
На 99,9% от двойных продаж может защитить только договор ДДУ, зарегистрированный в регистрационной палате.
У нас этого нет пока, поэтому только шахматки.
.. так что народ (для тех кто просто смотрит и ничего не пишет :P)... поактивнее плиз заполняем шахматки...
было высказано такое мнение, что даже если ваша квартира с договором ДДУ, это не помешает мошенникам продать вашу квартиру пару десятков раз по договорам ПДКП, ваши-то интересы защищены договором ДДУ и записью в Росреестре, а вот посудиться с 20-тью желающими вашу квартиру может и придется...
А формулировка ПДКП следующего содержания что-то значит:
"Продавец гарантирует, что к моменту заключения Основного договора у Продавца будут отсутствовать аналогичные обязательства перед третьими лицами в отношении Квартиры. Продавец также обязуется не заключать в период действия настоящего Договора каких-либо сделок, исполнение которых влечет возникновение у третьих лиц прав на Квартиру." ?
Я думаю - это и есть защита от двойных продаж..
Было мило наблюдать за пояснениями менеджера, когда при подписании ПДКП я спросила о законности в принципе такого вида дог как предварительный..)) Понятно, если я подписала дог, то на все согласная.. но спросить не удержалась. "Вы что, все в рамках закона, бояться нечего, у вас гарантия продавца.. бла-бла". А что к примеру, разрешения на строительство по корпусу еще нет, а продавец уже деньги собирает - это нормально, это "мировая практика".
Так и не нужно отдавать деньги, пока собственными глазами не увидите документы "разрешающие" строительство.
Социальные закладки