ул. Октября д.42 (мкр. 10А, бывшее владение 2)

[ulkagu]

Иск о понуждении заключить допник, это ерунда. Нет такой нормы.
Думаю, расчет заключается в том, что бы сначала напугать особо впечатлительных, а потом предложить им мировую.
Тем, кто не из московского региона следует обратиться к юристам там «у себя», что бы те представляли их интересы. Юристы должны первым делом изменить подсудность, подав соответствующее ходатайство. Даже если суд «карманный» и подсудность не поменяет, то перспектив у такого иска нет (в апелляции или кассации сломают все равно).
Просто потом с Континент можно взыскать услуги на представителя и расходы, в т.ч. командировочные.

Перспектив может и нет, но иск о понуждении есть, хотя допник дело добровольное. Само верное-ваше предложение об общем иске к Континенту!

[Sasha1]

Перспектив может и нет, но иск о понуждении есть, хотя допник дело добровольное. Само верное-ваше предложение об общем иске к Континенту!

Ну теоретически принудить можно. Статья 451. http://base.garant.ru/10164072/30/. Нужно узнавать, что такое исключительные случаи. Нужны комментарии юристов.

[iam]

уважаемые соседи, прошу Вас, фамилии из своих сообщений удалите или замените на символы так чтобы фамилия не пробивалась поиском.

[Berezka]

Соседи, всем добрый день!
Я, собственно, та везучая, кого вызывают в суд.
Проясню ситуацию - в ответ на письмо ЦС, написала и передала ответное письмо о том, что подписывать Приложение в том виде, в котором мне его прислали не буду т.к. перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию не по причине форс-мажора (либо по причинам, не зависящим от Заказчика) должен сопровождаться выплатой Застройщиком неустойки участнику долевого строительства, в соответствии с условиями договора, что в проекте дополнительного соглашения, представленного для ознакомления, не отражено.
У меня вопрос ко всем и в частности к РУСЛАН 2013, каковы мои шансы на то, что в суде меня не "прогнут"? Есть ли знакомые и профессиональные юристы, которые смогу отстоять мои права?

[Olesya]

По поводу подсудности Мосгорсуда: Континент зарегистрирован в Москве, коллективный иск по неустойки в т.ч. подать в один из районных судов Москвы (не выяснял в какой именно). Самостоятельные иски, закон о правах потребителей позволяет подавать по мету нахождения потребителя.

Не стала бы подавать по месту нахождения Континента, поскольку есть вероятность, что "местный" суд будет более лоялен к ответчику. Я за отдельные иски каждого участника долевого строительства: территориальный разброс судов создаст ответчику дополнительные организационные/подготовительные трудности (готовиться к одному процессу в "родном" суде и к десяткам в "чужих" - трудозатраты разные), плюс, на мой взгляд, более индивидуальный подход судьи к рассмотрению дела и, опять же на мой взгляд, более низкая вероятность применение ст.333 ГК РФ (о праве суда уменьшить размер взыскиваемой неустойки), т.к. легче взыскать 100тыс. на одного, чем миллионы на всех и при этом не соблазниться 333 статьей. Кстати, практика в этой части весьма разнообразна, и далеко не всегда размер неустойки уменьшается - многие суды взыскивают все как есть. если бы это был арбитраж, можно было бы вообще не волноваться, там уменьшают неустойку крайне редко, но это не наш случай. Если хочется коллективных действий - никто не мешает подать иски в разные суды на основе единственной индивидуально разработанной формы (меняем фио, расчет и в суд).

[Sasha1]

Berezka, получается, что начали с тех, кто официально отказался подписывать. Annet тоже отправляла отказ от подписания, насколько можно судить по её сообщениям здесь.

[Annet]

Berezka, получается, что начали с тех, кто официально отказался подписывать. Annet тоже отправляла отказ от подписания, насколько можно судить по её сообщениям здесь.

Да, все верно.

[Руслан2013]

Без паники! Шансы отстоять этот иск, очень высокие. Небольшие сомнения на счет суда, думаю суд Роутово выбран не случайно. Знакомы «решалы» есть, именно к ним и буду обращаться сам. Возможно в суд отправлю кого то из своих сотрудников, предварительно заключив с ним договор.
А какой у Вас регион?

[Olesya]

уважаемые соседи, прошу Вас, фамилии из своих сообщений удалите или замените на символы так чтобы фамилия не пробивалась поиском.

iam,
все потерла, извините, что нарушила вашу конфиденциальность

[Olesya]

Возможно в суд отправлю кого то из своих сотрудников, предварительно заключив с ним договор.

И взыскать представительские расходы с ЦС.