1. Спросите, есть ли у нее или созаемщика административки или судимость по уголовке? И были ли звонки из банка с уточнениями по таким вопросам?
2. Возможно проблемы с документами: регистрация, доки в черном списке по базам (можно проверить).
3. Возможно негатив в НБКИ (можно проверить).
4. Возможно были кредиты в к-л банке, где могли подпортить репутацию при межбанковском обмене Службы экономической безопасности.
5. Может быть тупо прекратили кредитовать корпус.
Других весомых причин не одобрить какую-либо сумму не вижу, при любом положительном решении назвали бы верхнюю границу по сумме.
Спасибо всем откликнувшимся. Ничего из вышеперечисленного за ней нет. Очень положительный человек. Работает начальникос службы внутреннего аудита на металлургическом комбинате (где и я, и мне в прошлом году дали ипотеку, правда, в ПСБ). При подаче доков уточняли, почему на метуллургическом комбинате не указан адрес и очень удивились, что его действительно нет. У нас значится город и название комбината, без улиц и номера дома. КИ у нее все очень хорошие. Положительно характеризуется на работе, замужем, муж тоже работник очень крупного предприятия. Никто из банка ни ей, ни в наши кадры, ни мужу не звонил. Просто отказ через менеджера НДВ и все. Она очень расстроилась, т.к. ипотека-единственная возможность купить квартиру. Я ей посоветовала звонить в Балтику и уточнять, но не думаю, что это правильно и кто-нибудь будет с ней разговаривать. Как считаете, можно клиенту как-то попросить пересмотреть доки или это пустой номер? Бегу на работу, комменты прочитаю уже вечером. Всем заранее спасибо. Да, чуть не забыла: менеджер НДВ ей предложила взять ипотеку в каком-то непонятно каком банке на 10 лет и под высокий процент. Мне кажется, ей просто впаривают то, что надо НДВ и сомневаюсь, что Балтика рассматривала ее документы вообще. Балтика до сих пор кредитует 13 корпус...
Обратитесь Балтику напрямую для выяснения причин.
Если проблема в платежеспособности - она, возможно, решаема через повторное рассмотрение
Если отрицательное заключение СЭБ - вы об этом никогда не узнаете и минимум полгода соваться нет смысла.
Если у нее есть какая-либо недвижимость в собственности (не важно где) - можно заложить ее в любом банке и взять целевой ипотечный кредит - это дешевле
Банк МИА, 18%, кредит по своей сути не ипотечный.
Нам тоже пели песню, что с Балтикой все мутно и мол у НДВ отношения лучше с МИА, берите в МИА на 10 лет под 18% . Мол квартира не в залоге, 1% от суммы кредита за одобрение, а не 2,45% как в Балтике, стаховка одна только и какая-то маленькая. Но если доля ипотеки приличная, то МИА это не вариант конечно.
Нам тоже приходил отказ от банка (балтика), по понятной мне причине (возраст, не спасала даже сумма взноса и залог). но поскольку ипотека была единственно возможным вариантом покупки квартиры я (по совету менеджера, которая уже с ними разговаривала, но получала отказы) сама штурмовала банк, звонила чуть ли не каждый день, разговаривала с каким то начальником (спустя год не помню имени, молодой человек), выясняла возможные варианты решения....в итоге одобрили, процесс затянулся правда..
По скольку банку не нравился наш возраст, они выставили условие, что одобряют кредит при привлечении 3го созаемщика....но когда мы подали анкету с 3им созаемщиком они отказали, якобы его могут забрать в армию (а он в запасе!)..а про 2 созаемщика тоже сказали..а вдруг его заберут в армию, во 2ой то раз!))))
Так что наш совет- звонить лично в банк и разговаривать с ними!!! Причину точную они могут и не сказать (кредитный комитет, закрытая информация.....) но делу это может помочь!!!
Спасибо всем за советы! У меня кнопка благодарности куда-то пропала))) Я всю информацию передала приятельнице, завтра она будет звонить в Балтику. Да, действительно ей предложили банк МИА. Но у них условия просто нереальные, поэтому надежда только на то, что Балтику сможет убедить. Буду держать в курсе.
Нам тоже вначале сказали что оформят документы в МИА и в Балтику.Мы надеялись и хотели больше Балтику. Менеджер по кредиту потянул время , как потом выяснилось,он в Балтику и не подал,а только в миа.Но у нас там не большая ссума. И не было времени начинать с Балтикой.Может быть что и ваш менеджер просто заинтересованное лицо в МИА.Попробуйте узнать в Балтике.Может там все нормально у вас. Удачи вашей подруге.
Галина, спасибо! И всем спасибо! Кнопка благодарности до сих пор отсутствует(((
Социальные закладки