Приветствую соседи!
Нужен совет или чей-то опыт по 2 вопросам.
1. 2014 приобрела у физика квартиру по уступке. Акт об исполнении обязательств между физиками не подписывали.
Запросила у НДВ, менеджер текущей датой подготовил. Он не должен быть до ввода в эксплуатацию?
2. по договоренности, предыдущий инвестор оплатил регистрацию собственности, я оплатила регистрацию уступки.
Далее предыдущий инвестор написал заявление на уступку прав регистрации собственности.
Сейчас менеджер говорит, что у них "перестановки". Заявление тогда не приняли, новое тоже если написать не примут.
Что можно сделать?
зачем вам акт? в договоре указано что его необходимо составлять? пдкп или дду у вас?
вообще выходите на физика - нафиг вам это ндв уперлось то? оно совершенно не нужное звено если дду. да и в пдкп тоже
Из личного опыта относительно акта об исполнении финансовых обязательств...
Подавали документ в МФЦ г. Реутов для регистрации права собственности. Данного акта не было, т.к. судились и нам этот акт рекомендовали не подписывать. В МФЦ документы приняли, но предупредили, что без этого акта скорее всего будет приостановка. Сейчас в срочном порядке будем оформлять, но как я поняла, займет это месяц времени. Кто-нибудь пробовал как-то ускорить?
Кому интересно, собственность оформили без акта об исполнении финансовых обязательств.
На момент подписания акта у меня было 2 иска (первый в Мосгорсуде и второй в суде первой инстанции). это было в сентябре. Мой адвокат сказал, что нет абсолютно ничего страшного в этом акте. Подписание ничем не грозит в суде. Собственно говоря так и произошло. В декабре я получил собственность, деньги за второй суд, а месяц назад Мосгорсуд ничего не срезал после апелляции Застройщика. Так что нечего бояться.
я категорически отказалась подписывать акт. Предъявляла акт от 2012 года, когда покупала квартиру - был подписан.
НдВ требовал от меня письмо, что если рассмотрение будет приостановлено из-за отсутствия акта, я более не буду иметь претензий к НДВ.Так же отказалась предоставить им это письмо и потребовала отправить доки на регистрацию. Вчера регистрация была готова и без акта.
Вы правы, собственность регистрируют без акта об исполнении фин. обязательств.
На счет порядка получения собственности, тут немного есть:
http://novokosino2.com/showthread.php?t=1856&page=7
Социальные закладки