Уважаемые господа, доброго времени суток!
Собираемся приехать посмотреть в вашем корпусе однушку, 6 этаж. Предложение выставлено от организации ИНКОМ-Недвижимость.
Связавшись с представителем компании был немного огорчен.
Сразу присели на уши про отдельную стоимость оформление договора переуступки, про какие-то эксклюзивные права застройщика (НДВ т.е.) до момента оформлении квартиры в собственность, подвели все в итоге к тому, что реально квартира будет стоить на n-ую сумму больше показанного в объявлении ценника.
Кто-нибудь сталкивался с подобным?
Буду благодарен, если доходчиво объясните про упомянутый "эксклюзив".
Есть ли он, придуман ли он? Как реагировать на такие запросы?
"Экслюзивность" - это комиссия НДВ за переуступку.
А вообще с Инкомом связываться не советую. Они вас еще нагреют конкретно.
Свою комиссию они вписываются в стоимость жилья, и вы, только случайно пообщавшись напрямую с продавцом, можете узнать, что стоимость была на 200-300 тысяч меньше.
т.е. по факту вы можете переплатить большую n-ую сумму. оно вам надо?!
кстати, это обычная политика агенств недвижимости первоначально принижать стоимость объекта, дабы зацепить потенциального клиента. по факту начинают постепенно накручивать: комиссии, %, и тд. и как правильно заметила 7romashkina, постарайтесь выйти на продавца напрямую. так как переплата будет не маленькая, ведь сотрудникам АН хочется кушать..и сове они не упустят.
у Инкома репутация очень плохая
обычное физлицо например переуступает за 5100тыс квартиру, честно написав что в эту сумму уже включена переуступка
а Инком может написать цену 5000тыс, вы благополучно клюете на объявление и только на месте оказывается сверху 180тыс доплата за переуступку (добавили слово эксклюзив) + комиссия Инкома 2%
На этом форуме встречаются объявления о продаже либо сами можете разместить свое
Последний раз редактировалось Svoy; 05.02.2013 в 10:36.
Не связывайтесь с Инком! Ищите покупателя напрямую!
Если, Инком объясняет вам свою конскую комиссию, "юридической" чистотой сделки - требуйте документарно оформленного залога почки или иных органов продающего объект агента Комиссию снизят
Социальные закладки