Этого я и не утверждал.Сообщение от Alexey_K
Достаточно хороший показатель 9-й корпус, в котором осталось очень мало квартир. Продают его чуть больше 2-х месяцев.
Не хочу Вас ничем обидеть, но Вы другие стройки-то смотрели? Там выставляют практически все.
Видимо многие ждали начала строительства(реальное) 1 очереди!
НДВ- ещё те жуки!
Видел очень много и за многими слежу не один год.
Собственно я и написал
И Вы, сами же подтверждаете, чт оя прав, своими словами:Я не пугаю, нет. Сейчас у многих завтройщиков, если не у всех такой же принцип продаж, что говорит лишь о том, что не как пирожки далеко.
И это говорит лишь о том, что ситуация у застройщиков (у всех застройщиков) не так хороша, как хотелось бы им.Не хочу Вас ничем обидеть, но Вы другие стройки-то смотрели? Там выставляют практически все.
Это Вы по шахматке продавца определяете?Достаточно хороший показатель 9-й корпус, в котором осталось очень мало квартир. Продают его чуть больше 2-х месяцев.
Если да, то ДА, по ШАХМАТКЕ, квартир мало, а вот в реальности ...
Я не первую стройку наблюдаю от начала продаж, до конца. Будут еще однушки во всех корпусах. Уверен!
Ждали и корпус подбирали
Есть такое.
Я из тех, кто ждал вторую очередь и мониторил первую, НО.
Как повилось обилие этих студий, интерес мой к Новокосино2 сильно упал
Пока решил просто мониторить ситуцию.
Покупать в качестве инвестирования студию в данный проект не очень опправдано. Депозиты сейчас под 12% уже в 3-4 надежных банках.
Посчитайте сколько будет от 2,5 млн в год. При 100% гарантии сохранности депозита.
А вот со стройкой много чт оможет быть.
Если все ок, то ближе к концу, можно будеть купить, пусть и чуть дороже.
Это мое мнение и я его не навязываю.
p.s. К слову сказать, квартиру ,которую я бронировал, на которую у меня джае подписанный договор лежит, но который я просто не проплатил, так и не появилась в шахматке снова в 9-м корпусе.
Alexey_K
Тогда у меня вопрос возникает. Что Вы подразумевали под "хорошими" временами? Какое время?
Не совсем соглашусь. Достаточно посмотреть "Бутово-Парк". Там так квартиры "расхватали".
Можно по номерам договоров. Часть квартир, конечно, придержат. Будут. У кого-то ипотека не срастется, а кто-то перепродавать начнет.
Кому интересна статистика с перенаселением, вот что посчитал:
-если взять например 11-ый корпус;
-предположить что в 1-к. квартире будет жить 1 чел.; в 2-х комн. - 2 чела, а в 3-шке - 3 чела,
то получается, что только в 11-ом корпусе будут жить 1139 человек.. но это вредли так, т.к. в студии и однушки будут заселяться и по 2 человека, поэтому примерно 1300-1500 человек в 11-ом корпусе...
В 10-ом будет аналогичные 1,3т.-1,5 тыс. чел.
сложим это с 9-ым корпусом 700-900 чел. (не помню, могу ошибаться). и получим... по трем корпусам:
1300+1300+700=3300 чел. с трех корпусов
и сколько там мест для детей в школе??? 770 по-моему на ВЕСЬ микрорайон..какие там парковки...по людям будем ходить...
p.s.1. извиняюсь за пессимизм;
p.s.2. не притендую на объективность, просто хотел посмотреть скоко это в штуках будет
это не говорит о том, что ее придержали, может ее уже забрали. я несколько раз меняла квартиры в корпусе и они появлялись и пропадали и больше их небыло. просто кто-то в нужный момент зашел и выбрал именно ее.
12% видел только 3-х банков. В одном из которых, только свыше 1 млн рублей такой процент, что уже не дает 100% сохранности. Если немного "углубиться", то и банк не гарантирует 100%.
Еще не забывайте про инфляцию и посчитайте на сколько Вы в "+".
В рублях хранить свои сбережения в нестабильное время, в банке, минимум на 6 месяцев. Неа.
Ваши права
Социальные закладки