+ Ответить в теме
Страница 5 из 73 ПерваяПервая ... 3 4 5 6 7 15 55 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 50 из 723

Тема: Достройка, сдача и права собственности

  1. #41
    Member
    Регистрация
    22.02.2013
    Сообщений
    33
    Сказал(а) спасибо
    18
    Поблагодарили 17 раз(а) в сообщениях
    С получением ключей и подписанием акта приемки-передачи оплата за коммунальные услуги перейдет в нашу обязанность. И по слухам, квартплата будет насчитана за несколько месяцев вперед. На свой 17 этаж я вряд-ли смогу затащить стройматериалы пешком по лестнице))) Так что выдача ключей, в моем понимании, должна быть после запуска лифтов. Привет соседям с верхних этажей!

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #42
    Senior Member Аватар для Kanka
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    427
    Сказал(а) спасибо
    57
    Поблагодарили 77 раз(а) в сообщениях
    что касается лифтов, то я очень надеюсь, что без них, работающих, дом сдан не будет. а то мило получится - свои обязанности по оплате коммуналки я выполнять должна, а права в отношении своей квартиры (тот же ремонт) реализовать не могу ))

  4. #43
    Senior Member
    Регистрация
    10.12.2012
    Сообщений
    962
    Сказал(а) спасибо
    265
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна_V Посмотреть сообщение
    И по слухам, квартплата будет насчитана за несколько месяцев вперед.
    Кварплата наверняка будет начислена на несколько месяцев вперед - в новостройках это обычное дело.

  5. #44
    Senior Member Аватар для Kanka
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    427
    Сказал(а) спасибо
    57
    Поблагодарили 77 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Tanya_83 Посмотреть сообщение
    Кварплата наверняка будет начислена на несколько месяцев вперед - в новостройках это обычное дело.
    я тоже такую схему повсеместно встречаю

  6. #45
    Member
    Регистрация
    22.02.2013
    Сообщений
    33
    Сказал(а) спасибо
    18
    Поблагодарили 17 раз(а) в сообщениях
    Один выход, не подписывать акт пока не запустят лифты.

  7. #46
    Senior Member
    Регистрация
    10.12.2012
    Сообщений
    962
    Сказал(а) спасибо
    265
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна_V Посмотреть сообщение
    Один выход, не подписывать акт пока не запустят лифты.
    Хм... А п 3.2.2: "В случае уклонения Участника от приёмки Объекта долевого строительства по Акту приема-передачи Застройщик по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты, предусмотренной для пере-дачи Объекта долевого строительства, вправе составить односторонний Акт приема-передачи. "?

  8. #47
    Senior Member
    Регистрация
    10.12.2012
    Сообщений
    962
    Сказал(а) спасибо
    265
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    Это я читаю ДДУ.
    Про кварплату:
    "3.2.3. С даты принятия Объекта долевого строительства Участник получает фактический доступ в Объект долевого строительства, в связи с чем обязуется вносить плату за содержание и ремонт Объекта долевого строительства, вносить плату за коммунальные услуги, а также принимать соразмерное участие в содержании и ремонте, в том числе капитальном, общего имущества Жилого дома пропорционально размеру общей площади Объекта долевого строительства."

  9. #48
    Senior Member Аватар для Kanka
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    427
    Сказал(а) спасибо
    57
    Поблагодарили 77 раз(а) в сообщениях
    взято с http://ml-dom.ru/flat/remont/26728/ "Дольщики по зарегистрированным договорам об участии в долевом строительстве вносят коммунальные и эксплуатационные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки...
    Если вам, как покупателю, передается квартира с недоделками, то в АКТЕ приема-передачи необходимо указать имеющиеся изъяны. Не подключено центральное водоснабжение, не работает лифт, не закрываются окна? Так и пишите. Затем под роспись представителя застройщика (нарочным или заказным письмом) следует вручить строительной компании ПРЕТЕНЗИЮ. Это уже другой документ, не только с точным перечнем недостатков, но и с указанием времени их устранения — начального и конечного периода. Также в претензии следует определить дату крайнего срока для направления ответа в ваш адрес, ну и в заключение сформулировать предупреждение застройщику: мол, при бездействии с его стороны вы будете вынуждены обращаться в строительно-техничес*кую экспертизу для фиксации имеющихся недостатков и определения стоимости их устранения, а затем в суд"

  10. Пользователь сказал cпасибо:
  11. #49
    Senior Member Аватар для Kanka
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    427
    Сказал(а) спасибо
    57
    Поблагодарили 77 раз(а) в сообщениях
    Татьяна, у вас сейчас ДДУ перед глазами? Не посмотрите, есть там что-нибудь про лифты? ))

  12. #50
    Senior Member
    Регистрация
    10.12.2012
    Сообщений
    962
    Сказал(а) спасибо
    265
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Kanka Посмотреть сообщение
    Татьяна, у вас сейчас ДДУ перед глазами? Не посмотрите, есть там что-нибудь про лифты? ))
    Про лифты ничего не нашла (((

+ Ответить в теме
Страница 5 из 73 ПерваяПервая ... 3 4 5 6 7 15 55 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения