Марта,у меня похожая с вами ситуация, но с совершенно другим результатом... Я выросла в спальном районе славного города Перми в кооперативном доме с выборным председателем (исключительно жителем дома). Кооператив в наши дни получил статус ТСЖ, но в целом ничего не изменилось, дом 4 подъезда по 12 этажей, на этаже по 4 квартиры. За 40-летнее существование дома председатели менялись, кто-то из них был крайне плохим хозяйственником, но поскольку в нашем доме люди неравнодушные к своей "крепости" путём голосования выбирались другие из тех кто предлагал свою кандидатуру, как правило их работой все были довольны. Кандидатов всегда крайне мало, так как брать на себя такую ответственность желающих мало. Зато в нашем доме 40 лет бессменный бухгалтер и она же паспортист. Раньше все работали по совместительству, теперь форма изменилась и Бухгалтер и председатель имеют эту работу как основную деятельность. Та самая квартира о которой вы писали у нас тоже есть - и это "офис" нашего ТСЖ, ничего подобного о чём вы пишите у нас не случалось. Жители в доме тоже меняются, например и наша семья въехала в этот дом, когда ему было лет 15. Но как правило от этого ничего не портится, всем нравится, что они въезжают в хороший дом. Из того что было сделано на моих глазах: полная смена всех коммуникаций водоснабжения и канализации, установка счетчиков на воду, ВСе лампочки на общей территории в подъездах и около были оснащены системой с датчиками. ТЕперь свет горит только там, где есть люди, прямо как в Европе))), наша бухгалтер сказала, мне что это оказалось очень-очень выгодным. Ремонт в подъезде делается раз в 5 лет. На полу в подъезде лежит плитка, все стеклопакеты заменены на пластик. На квартирных площадках ремонт делают сами жильцы и сами убирают площадку по очереди, но это в целях экономии, можно и нанять кого-то. В новый год наряженная елка и ледовая горка - климат позволяет)) Все подъезды оснащены камерами - запись поступает в наш домовый офис. Раз в неделю вечером есть 2 приёмных часа, кому справки надо, кому на соседей пожаловать и т.д. Что такое незаделанные межпанельные швы - я вообще не знала, при малейшем подозрении сразу принимаются меры. Если из крана идет ржавая вода или из горячего крана холодная, то наше руководство обязательно выставляет счёт водоканалу на следующий месяц. Скажите мне какая УК так позаботится о нашем с вами кармане?Сообщение от marta
И неважно как это называется кооператив или ТСЖ, важно чтобы у тех кто живет в доме не было равнодушия к общей территории, за которую мы отдали миллионы
Насколько мне известно, ТСЖ сейчас упразднены, новые не регистрируются (не юрист, могу ошибаться, но вроде так), а есть советы домов, старшие по дому. Так вот совет дома может принимать решение о том, каким образом и силами каких организаций обслуживается дом. На мой взгляд, адекватная, четко, прозрачно и справедливо работающая управляющая организация это оптимальный вариант. Зачастую, люди, "взваливающие" на себя управление домом (старшие по дому) - бездельники, зарабатывающие за счет своих соседей. Есть, конечно и обратные примеры. В общем, вопрос выбора варианта обслуживания дома весьма непростой и неоднозначный.
Это правда, даже если 51% не заселится, то хотя бы должен появиться на форуме и датьсвоё согласие. Ну сейчас у нас есть возможность познакомиться и уже поискать заинтересованных лиц... Вот вы Maxp очень деятельны и активны на форуме и не только, очевидно, что вам не всё равно на наш дом и район,который еще даже не стал нашим. Давайте мы вас в будущем, когда это станет актуальным будем рассматривать кандидатом в председатели? ))
А поделитесь пожалуйста "собственным опытом" по подробней, когда будет возможность
[QUOTE=Diana;56965] Из того что было сделано на моих глазах: полная смена всех коммуникаций водоснабжения и канализации, установка счетчиков на воду, ВСе лампочки на общей территории в подъездах и около были оснащены системой с датчиками. ТЕперь свет горит только там, где есть люди, прямо как в Европе))), наша бухгалтер сказала, мне что это оказалось очень-очень выгодным. Ремонт в подъезде делается раз в 5 лет. На полу в подъезде лежит плитка, все стеклопакеты заменены на пластик. В новый год наряженная елка и ледовая горка - климат позволяет)) Все подъезды оснащены камерами - запись поступает в наш домовый офис. Раз в неделю вечером есть 2 приёмных часа, кому справки надо, кому на соседей пожаловать и т.д. Что такое незаделанные межпанельные швы - я вообще не знала, при малейшем подозрении сразу принимаются меры. Если из крана идет ржавая вода или из горячего крана холодная, то наше руководство обязательно выставляет счёт водоканалу на следующий месяц.
ДА.....Очень приятная глазу картина.Никто бы не отказался... И опять: про роль личности в истории.Есть люди,которые так устроены,что акамулируют благополучие вокруг себя,т.е у них в квартире порядок,в жизни порядок и в доме,который они опекают тоже порядок.Нам бы такого,тогда и ТСЖ состоится.
А не так,как в моем нынешнем случае,когда люди себя назначают,не имея на это не желания ни способностей,а только скрытый корыстный интерес.
ближе к делу будем думать)
Можете же нас и покинуть, если продадите таки однушку? Печалька......
в районе останусь по-любому! К тому же на данный момент мне моя однушка нравится все больше и больше в процессе обрисовки конкретных очертаний района
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки