Таким образом, ограничение деятельности собственников земельных
участков, расположенных в границах национального парка, возникает в силу
закона с момента образования национального парка и установления его границ.
Наличие или отсутствие сведений в государственном кадастре
недвижимости о нахождении спорных земельных участков в границах особо
охраняемых территорий не влияет на факт существования указанной особо
охраняемой территории – национального парка «Лосиный остров» и зоны его
охраны в границах, установленных вышепоименованными нормативными
правовыми актами.
Поскольку установление зоны с особыми условиями использования
территорий было произведено до возникновения у заявителя прав на спорные
земельные участки, его права и законные интересы не могут быть нарушены
действиями органа кадастрового учета, поскольку эти действия не влияют на
факт нахождения земельных участков в границах такой зоны.
.....
определила
постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля
2014 г. по делу № А41-40555/2013 Арбитражного суда Московской области и
постановление Арбитражного суда Московского округа от 07 августа 2014 г.
отменить.11
В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент» отказать.
Живешь такой в доме рядом с парком, в друг раз, кадастровая палата внесла изменения и домик оказался не за парком, а на территории парка". И просят домик снести, ведь "Действия органа кадастрового учета в данном случае носят учетный характер в целях приведения объектов учета – земельных участков в соответствие с их действительными характеристиками" Вот так все просто у нас
На самом деле здесь действительно темная история с этой землей. У застройщика есть все подтверждающие документы, они не поддельные и не подложные. Но тем не менее они силы не имеют, т.к. попадают в нац. парк. Если не ошибаюсь, по кадастровому учету все норм, но Лосиный Остров сам по себе свою территорию имеет по своим устанавливающим документам и это для суда важнее.
Застройщик, как мне кажется, не имел злого умысла, его просто "кинули", продав по-левому узаконенную землю. Точнее надо смотреть в начало цепочки появления этих земель и связан ли с ними застройщик.
Вообще это все очень грустно, скорее всего уже построенные дома (красивые, кстати!) снесут, а дольщики не получат ничего.
Важнейшее решение по "Лосиному острову": Верховный суд России подтвердил, что земля, на которой возводятся элитные кварталы "Гольяново Парк-1 и 2", является особо охраняемой природной территорией. А это значит, что любая многоэтажная застройка там недопустима. На очереди - решение о сносе.
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/638008/cid/3041/
не захотели среднеэтажный район терпеть жители(
Скрытый текст
Последний раз редактировалось zdk; 06.03.2015 в 20:04.
Откуда цитата про многоэтажность? Они изначально строили 3х этажные дома, чтобы попадать под малоэтажность. Тут дело не в этажности, а вообще про возможность любого строительства. В Абрамцево дворцы и повыше стоят.
насколько я помню, застройщик предлагал ипотеку Сберовскую. стало быть, на деньги попадают не ипотечники, а банк? он же на себя риски берёт.
поправьте, если я не права.
п.с. если дома и правда снесут, будет печально. красивые. (но что отказалась от покупки в своё время - рада)
Ну что там? Больше не сносят?
Социальные закладки