+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 48

Тема: Гольяново-парк (Абрамцево)

  1. #1
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,610
    Сказал(а) спасибо
    935
    Поблагодарили 618 раз(а) в сообщениях

    Гольяново-парк (Абрамцево)

    Инвесторы посоветуйте есть смысл здесь квартиру купить?
    http://park.asterra.ru/

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для RiactorZ
    Регистрация
    20.04.2012
    Адрес
    http://dolevka.org/forum
    Сообщений
    595
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 93 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    Инвесторы посоветуйте есть смысл здесь квартиру купить?
    http://park.asterra.ru/
    Всё зависит от стоимости

  4. #3
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,610
    Сказал(а) спасибо
    935
    Поблагодарили 618 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от RiactorZ Посмотреть сообщение
    Всё зависит от стоимости
    прайс есть, место супер
    мне как инвестору лучше по ДДУ брать или попросить заключить договор инвестирования...?

  5. #4
    Модератор Аватар для PavelT
    Регистрация
    14.03.2013
    Адрес
    http://vk.com/novokosino2korpus3
    Сообщений
    1,430
    Сказал(а) спасибо
    279
    Поблагодарили 946 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    прайс есть, место супер
    мне как инвестору лучше по ДДУ брать или попросить заключить договор инвестирования...?
    На сайте прайс не указан, хотя вроде продажи должны начаться.

  6. #5
    Senior Member
    Регистрация
    21.12.2011
    Сообщений
    1,051
    Сказал(а) спасибо
    247
    Поблагодарили 296 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    прайс есть, место супер
    мне как инвестору лучше по ДДУ брать или попросить заключить договор инвестирования...?
    Цены: студии 2,3-2,6
    1 к. кв. 3,8
    Плюс 50 т. р. оформление, по документам -ДДУ.

    Из проектной документации, сроки:
    Этапы проекта строительства и сроки их реализации:
    1. Апрель 2013 года – начало строительно-монтажных работ.
    2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома:
    III квартал 2015 года.
    3. Срок передачи объекта долевого строительства - не позднее «30»
    апреля 2016 года.
    Последний раз редактировалось ppr; 14.04.2013 в 13:58.

  7. #6
    Senior Member Аватар для RiactorZ
    Регистрация
    20.04.2012
    Адрес
    http://dolevka.org/forum
    Сообщений
    595
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 93 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    прайс есть, место супер
    мне как инвестору лучше по ДДУ брать или попросить заключить договор инвестирования...?
    Инвестору главное цена и надёжность. Цены не вижу, застройщик -физик без опыта, со смешными оборотами. убыток в 400 тысяч за 2012. на фотках строительства - 1,5 землекопа. Там похоже разницы нет по форме договора, на фоне последних событий очень высокие риски в этом проекте вижу

  8. #7
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    смущают две вещи: разр на строительство до декабря 2013г., само собой не успеют построить, почему им дали на такой короткий срок?
    про астерру нашел только отзывы работников и они не лестные.

  9. #8
    Модератор Аватар для PavelT
    Регистрация
    14.03.2013
    Адрес
    http://vk.com/novokosino2korpus3
    Сообщений
    1,430
    Сказал(а) спасибо
    279
    Поблагодарили 946 раз(а) в сообщениях
    Плюс разрешение на строительство до конца 2013 года. И наверное надо дополнительно проверить участок, ведь он судя по всему на месте бывшего совхоза строится.

  10. #9
    Senior Member Аватар для Svoy
    Регистрация
    05.11.2011
    Адрес
    9 корпус
    Сообщений
    991
    Сказал(а) спасибо
    430
    Поблагодарили 234 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    Инвесторы посоветуйте есть смысл здесь квартиру купить?
    http://park.asterra.ru/
    а чем так хорошо место ??
    - рядом МКАД (один из нагруженнейших участков, связывающий мытищи и балашихинский район), западный ветер будет надувать эту гарь
    - рядом кварталы Абрамцево и Лосиный - это деревня из коттеджных домиков
    - где в пешеходной доступности больница ? детские сады и школы ? супермаркеты наконец ? все это внутри МКАД минимум в 15мин транспортом
    - рядом крупные строительный и вещевой рынки - здравствуйте гастарбайтеры и нелегалы в соседях !!!
    - метро Щелковская примерно в 30-40 минутах общественным транспортом, метро Гольяново (до которого будет 15 минут транспортом) если и построят то только после 2020года
    - коммуникации предполагаю под вопросом, т.к. малоизвестная компания, на сайте в доках максимальная энергия - 400кВт - по-моему это не очень много для 4х домов с (электрическим ?) обогревом котельных
    - по карте там пустырь - что было на этом пустыре, из-за чего он простоял не тронутым, не захваченным коттеджами ? может там было запрещено строить ?
    - компания-застройщик не известная
    - по докам, срок передачи объекта покупателю - 30.04.2016год, разрешение на строительство - только до 31.12.2013
    - жилье позиционируется как бюджетное, но ожидаемая коммуналка - высокая (охрана и тп)
    - из проектной декларации - общая площадь квартир 1го дома 1486кв, планируемая стоимость строительства 447 млн рублей, 447млн / 1486кв = 298тыс руб/кв метр ??? они там с поселком "Ы" на воробъевых горах не перепутали ?

  11. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  12. #10
    Модератор Аватар для PavelT
    Регистрация
    14.03.2013
    Адрес
    http://vk.com/novokosino2korpus3
    Сообщений
    1,430
    Сказал(а) спасибо
    279
    Поблагодарили 946 раз(а) в сообщениях
    Рядом парк лосиный остров, это большой +, стоимость метра судя по комментариям выше в районе 90 рублей.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения