Признак затоваривания виден через каждый километр МКАД и каждые несколько сот метров всех вылетных магистралей.
Все рекламой увешано.
никто не обратил внимания на мин планку по доходности: от 8% ?
вполне возможно это и будет максимальной доходностью) застройщику невыгодно выплачивать по 20% годовых, это при том что он сам все строит и еще должен реализовывать. эдакий "добряк" мортон решил россиянам честную пирамиду сделать))
мортону просто нужны кредиты под ставку рефинансирования.
Планирую вложить деньги в данный проект, ищу тех кто вкладывал, или на текущий момент является клиентом. Планирую вложить в Бутово. Хочу услышать независимое мнение о проекте.
Южное Кучино-2 дома примерно на уровне 5го этажа строятся, а цены уже конские.
Однушка ~ 3млн, двушка ~ 4млн т.е. 80тр за квадратный метр и это в строящемся доме. При любых раскладах больше чем за 100тр за метр Железку продать невозможно. (а там еще дома стоят на берегу реки Пехорка, в которую сливается канализация и при открытии форточек с восточной стороны домов в квартире появляется запах аммика и фекалий). В общем это совсем не инвест. проект.
У того же Мортона Южное Кучино 1- в 2009 году по 1.5млн было за однушку,
а Северное Кучино было по 55тр за метр квадратный в однушке и по 45тр за метр квадратный в трешке.
100 тыр в железке - это фантастика...
Если маленькая квартира то может стоить. Знакомый хотел купить 1комнатный хрущ ~ 30 кв.м. за 3 ляма. Но потом бабушка-продавец решила что не может так дешево со своей собственностью расстаться и подняла цену еще на 200тр. В итоге еще чуть денег нашел и купил полноценную однушку в новостройке прямо напротив станции с северной стороны.
Южное Кучино-2 уже дорого продается в непостроенном виде. И однушек там почти не осталось (остались наверно только те у которых окна выходят на незамерзающую реку с канализационными стоками).
Социальные закладки