Согласно СанПиН температура ГВС в точке разбора должна быть от 60 до75 градусов. И если УК их не соблюдает, это уже уголовное дело по статье "оказание услуг, не соответствующих нормам безопасности".
Доказать вот только сложно - инспектор обязан за двое суток рредупредить о проверке, а за это время все параметры чудесным образом приходят в норму.
В нашем доме все кто на "счетчиках тепла" и так платят по двухкомпонентному тарифу
Тариф на горячую воду (для управляющей компании и населения) http://domreutov.ru/home/informatsiya/tarify
Остальные, по среднему тарифу.
А температуру воды 60-75 регулирует ИТП - почитайте принцип его работы.
Вообще дом у нас теплый. Мы общие батареи в доме закрыли. ОДН тепло начислять не с чего.
То есть у вас в платёжке ГВС в две строчки прописана - кубометры холодной воды и гигакалории? Сильно вторая часть меняется в зависимости от сезона?
Пару раз у нас была горячая вода градусов 40..42 ( у меня для измерения есть только термометр для детской ванночки до 45 градусов). Я заходил к Шаповалову с претензией - он картинно удивлялся, рассказывал про ИТП и через день - два вода становилась горячей - термометр зашкаливало. Так что ИТП тоже глючит. Или это проверка была - заметим ли мы "экономию" и как отреагируем...
У нас еще снижение температуры со стороны УК обусловлено строительными косяками - стояки ГВС срывает при высокой температуре - полотенчики от застройщика выворачивает. УК косяки застройщика тщательно прикрывает.
Отопление - аналогично, за гигакалории. По личному счетчику на квартиру. Но это не двух и не одно- компонентный тариф. Это отопление, оно бывает либо по метрам площади либо по калориям.
Двухкомпонентным бывает вода ГВС. Горячая вода то не поступает от города, мы ее сами греем в ИТП дома и затраты на нее должны относиться как цена холодной воды + затраты на подогрев (два компонента). Вместо этого, нам выставляют по ставке как будто от города идет уже горячая вода (один компонент).
Ну почему , см ссылку:
Тариф 1725,16 состоит из холодной воды + затраты на подогрев . Там так же написано.
ИТП нагревает воду - очень сомневаюсь ). Но я не специалист в этих вопросах, даже если зайду в подвал. Ничего я там не пойму.
Обратись за разъяснениями в ГЖИ. Они проведут проверку и распишут все.
Не.. надо мух от котлет отделить.
Теплосчетчик считает гигакалории, потраченные на обогрев квартиры, то есть теплоноситель прошедший через батареи и разницу температур на входе и выходе. Эти данные отображаются в строчке "отопление" как потраченные гигакалории помноженные на 1725р.
Счетчики ГВС/ХВС считают кубометры и у нас тариф фиксированный - за куб горячей и холодной воды. Эти тарифы помноженные на потраченные кубометры мы видим в строчках ГВС и ХВС.
При двухкомпонентном тарифе строчка ГВС в квитке делится на две:
1. Кубометры потреблённой воды - по счетчику ГВС по тарифу на ХВС.
2. ТЕПЛО, потраченное на нагрев воды.
В такой схеме много нюансов - так как тепло тратится на полотенчики, квартиры с нулевым потребление гвс, вторую часть всё равно платят. Расчет тепла на гвс идёт по спец общедомовому счетчику, ежемесячно. УК "Ээ" это невыгодно.
Проще драть со всех одинаково по максимуму.
Социальные закладки