+ Ответить в теме
Страница 3 из 16 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 152

Тема: ЖК "РЕУТ" г. Реутов., ГРАНЕЛЬ

  1. #21
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,538
    Сказал(а) спасибо
    1,301
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от mash Посмотреть сообщение
    Для инвесторов наверное супер проект...
    Инвестор нынче голодный, брать ему нечего, его везде посылают высокими ценами.
    1. Поэтому студии инвест привлекательны, а вот однушки по 4700 уже не настолько.
    2. Не забывайте, что инвестор сейчас другой, это еще те, кто бегут от курса доллара и евро, кто не хочет держать депо 5 процентов. Очень много новичков думающих, что они капиталисты
    3. Место не очень, чтобы называть проект супер. Но Южное Реутово ликвид было-есть-и будет, со всеми минусами.
    Плюсы другие.
    Это Гранель и он точно построит за 2 года, а продаст весь обЪем за полгода (опять же, инвестор оценит это)
    Доходность гарантирована если брать на старте, отрастет, рынок вторички в нк2 ясно показывает насколько, минимум на 50 процентов

    Совет покупать для жизни крепко задуматься сложно применить, так как жить допустим в 21 метре это гараж по метражу и уже по этому признакому каждый решает сам, есть люди у которых допустим и нет 5 млн, нет 4, а есть 1.5-2.
    Микрорайон 10а там свои проблемы далеко до всего, зато мкад близко.
    Последний раз редактировалось LAZ; 09.11.2020 в 23:36.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Junior Member
    Регистрация
    18.02.2018
    Адрес
    НК-2 16 корпус
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от wayfarer999 Посмотреть сообщение
    Из предоставленных суду документов явствует иначе.
    Из решения суда:
    "Положением ч.5 ст.23 ГрК РФ предусмотрено, что на указанных в п. 2 - 4 ч. 3 данной статьи картах соответственно отображаются границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. Таким образом, в генеральном плане отображается местоположение только линейных объектов, в отношении иных объектов указывается только описание зон размещения. Перечисление конкретных земельных участков, попадающих в зоны размещения, на картах, указанных в п.2 ч.3 ст.23 ГрК РФ не предусмотрено.

    Точное размещение и емкость (мощность) объектов определяется (уточняется) на стадии разработки документации по планировке территории в соответствии с региональными нормативами градостроительного планирования, в том числе с программами комплексного развития территории муниципального образования и адресными инвестиционными программами Московской <адрес>.

    Генеральным планом г.о.Реутов предусмотрено строительство пожарного депо и станции скорой помощи в мкр.10-10А с выделением первой очереди до 2023 г.

    Условные обозначения указанных объектов присутствуют в территориальной зоне мкр.10-10А г.о.Реутов и не связаны с конкретными земельными участками."

    Думаю, стоит все-таки верить суду, а не непонятному человеку на форуме ))

    Напоминаю, что именно суды в итоге определяют законность того или иного действия. Не вы )
    Wayfarer999, а вам какая-выгода расхваливать и рекламировать ЖК "Реут" от Гранели? В чем ваш интерес?

  4. #23
    Junior Member
    Регистрация
    18.02.2018
    Адрес
    НК-2 16 корпус
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Вы менеджер по продажам от Гранель?

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    14.06.2016
    Сообщений
    168
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 35 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от De Ruiter Посмотреть сообщение
    Вы менеджер по продажам от Гранель?
    Я до недавнего времени обитал в 68 доме. К Гранелю отношения не имею. Зато имею юридическое образование и в силу того, что слежу за всем, что происходит в НК2 с 2014 г, когда приобрел здесь квартиру у Эксперта, в курсе всех проблем и вопросов. И как строил Эксперт, и как вела себя местная администрация, и как с грехом пополам достраивали корпуса 5, 12 и 13. И про затопленные паркинги я в курсе. И про недострой 16к. И про банкротство Экспертстроя я тоже полностью в контексте и слежу, ибо имею свой небольшой интерес. И форум наш Реутовский я временами почитываю. Так что мимо ))

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    14.06.2016
    Сообщений
    168
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 35 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от De Ruiter Посмотреть сообщение
    Wayfarer999, а вам какая-выгода расхваливать и рекламировать ЖК "Реут" от Гранели? В чем ваш интерес?
    Вы же, по-видимому, как-то сможете доказать свое утверждение о рекламе с моей стороны, я вас правильно понимаю?
    Все, что я написал - только правда и ничего, кроме правды. Причем базирующейся на законах, документах и решении суда.
    А вот ваш коллега - лгун ) Постоянно пишет здесь неправду, предоставляет недостоверную информацию. Вам за него не стыдно?

  7. #26
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,538
    Сказал(а) спасибо
    1,301
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Как глупо называть человека сотрудником Гранель у которого регистр. на форуме с 2016 года, когда ещё в Реутово их не было в качестве строителей, достройщиков и т.д.

  8. #27
    Member Аватар для Арчибальд Кокс
    Регистрация
    17.11.2018
    Сообщений
    36
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от wayfarer999 Посмотреть сообщение
    Из предоставленных суду документов явствует иначе.
    Из решения суда:
    "Положением ч.5 ст.23 ГрК РФ предусмотрено, что на указанных в п. 2 - 4 ч. 3 данной статьи картах соответственно отображаются границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. Таким образом, в генеральном плане отображается местоположение только линейных объектов, в отношении иных объектов указывается только описание зон размещения. Перечисление конкретных земельных участков, попадающих в зоны размещения, на картах, указанных в п.2 ч.3 ст.23 ГрК РФ не предусмотрено.

    Точное размещение и емкость (мощность) объектов определяется (уточняется) на стадии разработки документации по планировке территории в соответствии с региональными нормативами градостроительного планирования, в том числе с программами комплексного развития территории муниципального образования и адресными инвестиционными программами Московской <адрес>.

    Генеральным планом г.о.Реутов предусмотрено строительство пожарного депо и станции скорой помощи в мкр.10-10А с выделением первой очереди до 2023 г.

    Условные обозначения указанных объектов присутствуют в территориальной зоне мкр.10-10А г.о.Реутов и не связаны с конкретными земельными участками."

    Думаю, стоит все-таки верить суду, а не непонятному человеку на форуме ))

    Напоминаю, что именно суды в итоге определяют законность того или иного действия. Не вы )
    В территориальной зоне микрорайонов 10 - 10А больше нет свободных участков для строительства станции скорой помощи и пожарного депо, кроме тех, которые хочет забрать Гранель. По этому у Администрации Реутова не будет возможности выполнить свои обязательства. Именно участок за эстакадой предназначен для их строительства, а не для МКД и других участков нет.

  9. #28
    Member Аватар для Арчибальд Кокс
    Регистрация
    17.11.2018
    Сообщений
    36
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    Инвестор нынче голодный, брать ему нечего, его везде посылают высокими ценами.
    1. Поэтому студии инвест привлекательны, а вот однушки по 4700 уже не настолько.
    2. Не забывайте, что инвестор сейчас другой, это еще те, кто бегут от курса доллара и евро, кто не хочет держать депо 5 процентов. Очень много новичков думающих, что они капиталисты
    3. Место не очень, чтобы называть проект супер. Но Южное Реутово ликвид было-есть-и будет, со всеми минусами.
    Плюсы другие.
    Это Гранель и он точно построит за 2 года, а продаст весь обЪем за полгода (опять же, инвестор оценит это)
    Доходность гарантирована если брать на старте, отрастет, рынок вторички в нк2 ясно показывает насколько, минимум на 50 процентов

    Совет покупать для жизни крепко задуматься сложно применить, так как жить допустим в 21 метре это гараж по метражу и уже по этому признакому каждый решает сам, есть люди у которых допустим и нет 5 млн, нет 4, а есть 1.5-2.
    Микрорайон 10а там свои проблемы далеко до всего, зато мкад близко.
    Зачем опять втравливаете людей в рискованную авантюру с риском потери нескольких миллионов рублей.В 16 корпусе более 1000 обманутых дольщиков, Мегаполис тоже не построен.
    Участок земли, на котором Гранель собрался строить ЖК, оспаривается в судебном порядке. Если покупать квартиру по предварительному договору в не построенном доме, то даже статус обманутого дольщика в будущем не удастся получить.

  10. #29
    Senior Member
    Регистрация
    14.06.2016
    Сообщений
    168
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 35 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    Как глупо называть человека сотрудником Гранель у которого регистр. на форуме с 2016 года, когда ещё в Реутово их не было в качестве строителей, достройщиков и т.д.
    Спасибо! Ну а как еще в мою сторону можно грязью кинуть, когда я пишу только пусть и неудобную, но правду, - как только обвинить меня в ангажированности с застройщиком, с которым они воюют..?
    Они неправильно поступают. Им не на оспаривании решений администрации по этим участкам нужно сосредоточиться (здесь безнадежно все, судя по первому решению суда), а на нагибании города как можно быстрее определиться с местом и с ускорением строительства. Но и здесь все непросто - достаточно рассуждения суда почитать внимательно и аргументы администрации.

  11. #30
    Senior Member
    Регистрация
    14.06.2016
    Сообщений
    168
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 35 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Арчибальд Кокс Посмотреть сообщение
    В территориальной зоне микрорайонов 10 - 10А больше нет свободных участков для строительства станции скорой помощи и пожарного депо, кроме тех, которые хочет забрать Гранель. По этому у Администрации Реутова не будет возможности выполнить свои обязательства. Именно участок за эстакадой предназначен для их строительства, а не для МКД и других участков нет.
    Вы можете это доказать в суде? Судя по неудаче вашей коллеги - это невозможно. Соответственно, ваши утверждения не более, чем ваши эмоции. Кстати, даже я вижу на картах 1 участок, который можно занять под станцию скорой, например. И это я только навскидку глянул + внимательно прочитал планы развития города.
    А Администрация полностью в своем праве распоряжаться участками за эстакадой по своему усмотрению - это УЖЕ УСТАНОВЛЕНО судом.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 16 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения