+ Ответить в теме
Страница 77 из 88 ПерваяПервая ... 27 67 75 76 77 78 79 87 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 761 по 770 из 877

Тема: Счета на оплату

  1. #761
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Этник Посмотреть сообщение
    Не знаю сколько человек сидит у них в офисе (всегда могут отбрехаться - сказать, что это не только административные работники, но и рабочие там ошиваются), но количество рабочих меня впечатлило.
    Это по 9 рыл на дом. Я так понимаю эти бригады-ух принципиально не пересекаются между собой в наших домах? У каждой на кормлении свой корпус?
    Ну не стоит забывать, что для организации круглосуточной работы нужно 5 сотрудников - четверо дежурят сутки, потом три дня отдыхают, один - подменный. У УК"ЭЭ" это электрики, сантехники и диспетчеры. Ну, возможно, теплотехники еще. итого - 20...25 штатных единиц. Дворников человек десять, уборщиц тоже десяток. Тракторист есть, плотник.
    Охрана (офис УК), лифтёры - аутстафф
    мне, кстати, штатное расписание не показали - сказали, что это хоздеятельность общества и меня она не касается, а на самом деле инфа вся эта должна быть в открытом доступе. И таких мелочей, когда руководство УК пишет одно, а говорит другое у меня много набралось. Я как нибудь приду к Шаповалову задам снова все эти вопросы, получу ответ и сверю его с его ответом, присланным мне на бланке. согласен, что это довольно странный способ развлечения, но такое уж у меня хобби - троллить УК "ЭЭ"

  2. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  4. #762
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    народ, напишите расклад тарифов по квитанции


    на заметку

    http://www.fstrf.ru/tariffs/answers/gkh/26
    Какие услуги входят в «содержание и ремонт общего имущества»? Соответствующая строка включена в квитанции на оплату ЖКУ.

    Ответ на вопрос от 09.07.09 (актуализирован в 2015 году)

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

    Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя:

    а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

    б) освещение помещений общего пользования;

    в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

    г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

    д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

    е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

    ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

    з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

    Кроме того, отмечаем, что перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания жилых домов, индивидуален и зависит от степени благоустройства жилого дома.

    Пунктом 8 вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных этим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

    Источник: Федеральная служба по тарифам

  5. #763
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    сумма тарифа на одн устанавливается постановлением администрации Реутова и эта сумма одинакова для всех за 1 кв.м во всем городе.
    остальные услуги - по закону можно заключать договора напрямую с поставщиками, а не через УК.

    Всё что сверху - это хотелки УК, и согласится с ними должно 50% +1 собственник.
    в 90% случаях протоколы общих собраний собственников, подделки.

    Это дело правоохранительных структур

  6. #764
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от яяя Посмотреть сообщение
    сумма тарифа на одн устанавливается постановлением администрации Реутова и эта сумма одинакова для всех за 1 кв.м во всем городе.
    остальные услуги - по закону можно заключать договора напрямую с поставщиками, а не через УК
    решение совета депутатов от 17.06.2015 № 31/2015-НА

    устанавливает

    размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
    Мы не подпадаем ни под первую ни под вторую категорию, так как в декабре 2014 года выбрали на общем собрании способ управления МКД - "управляющая организация".

  7. #765
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    ну раз выбрали, а не назначили, тогда да

    а правда такую форму выбрали 50%+1 голос? было собрание? есть протокол?


    проголосовали за такие тарифы?

    на заметку и ЖК


    7.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

  8. #766
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    и


    4.Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

  9. #767
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    так какие суммы стоят (тариф) за 1 кв.м.?

  10. #768
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от яяя Посмотреть сообщение
    так какие суммы стоят (тариф) за 1 кв.м.?
    Сообщение 756 в этой теме - я подробно рассказал, как это было у нас.
    По сути мы проголосовали за договор, в котором были прописан тариф 38р. депутаты потом установили тариф в 43р, указав в решении, что этот тариф для собственников, не выбравших способ управления МКД и для муниципалов. стоит поднимать вопрос о неправомерном применении нового тарифа к нам?

  11. #769
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2012
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    прочитал выборочно пару страниц и не понял, у вас было общее собрание собственников, где приняты решения о выборе способа управления домом, тарифы и т.п.?
    так может все протоколы собраний собственников у вас поддельные, тут уже должны разбираться правоохранительные органы

  12. #770
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от яяя Посмотреть сообщение
    прочитал выборочно пару страниц и не понял, у вас было общее собрание собственников, где приняты решения о выборе способа управления домом, тарифы и т.п.?
    так может все протоколы собраний собственников у вас поддельные, тут уже должны разбираться правоохранительные органы
    Не, так грубо они не работают - на момент голосования 35-40% квартир формально принадлежали застройщику. с помощью этого большинства они и манипулировали. Все доки по собранию можно у юриста УК посмотреть - она готова их предоставить.
    Протоколы есть - на сайте УК

+ Ответить в теме
Страница 77 из 88 ПерваяПервая ... 27 67 75 76 77 78 79 87 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения