Счета на оплату

[яяя]

Сообщение 756 в этой теме - я подробно рассказал, как это было у нас.
По сути мы проголосовали за договор, в котором были прописан тариф 38р. депутаты потом установили тариф в 43р, указав в решении, что этот тариф для собственников, не выбравших способ управления МКД и для муниципалов. стоит поднимать вопрос о неправомерном применении нового тарифа к нам?

Вообще должны были собрать всех собственников, что не реально, тогда обычно в ящик бросают типа опросного листа о принятии того или иного решения, уведомляют звонками, почтой и т.п., потом эти листы собираются, составляется протокол о принятии решения и к протоколу подшиваются опросные листы, после на основании принятого решения по протоколу с каждым заключается договор, где указаны все цифры или решения из протокола, а то что вам дали подписать договор - это просто навязывание вам хотелок УК.

А если у вас тариф меньше чем установлено по решению депутатов, то плюньте на всё - это хорошо.

[hrundel]

Вообще должны были собрать всех собственников, что не реально, тогда обычно в ящик бросают типа опросного листа о принятии того или иного решения, уведомляют звонками, почтой и т.п., потом эти листы собираются, составляется протокол о принятии решения и к протоколу подшиваются опросные листы, после на основании принятого решения по протоколу с каждым заключается договор, где указаны все цифры или решения из протокола, а то что вам дали подписать договор - это просто навязывание вам хотелок УК.

А если у вас тариф меньше чем установлено по решению депутатов, то плюньте на всё - это хорошо.

Так и было - на собрание пришли 6 собственников, было заочное голосование
у нас нет подписанного довора с УК - есть утверждённая форма, по ней и работаем. УК не считает нужным лишнние бумашки плодить
Непонятно только имеет ли право УК без собрания повышать тариф и правомерен ли договор, который утвердило собрание - есть мнение, что он противоречит ЖК РФ

[яяя]

Так и было - на собрание пришли 6 собственников, было заочное голосование
у нас нет подписанного довора с УК - есть утверждённая форма, по ней и работаем. УК не считает нужным лишнние бумашки плодить
Непонятно только имеет ли право УК без собрания повышать тариф и правомерен ли договор, который утвердило собрание - есть мнение, что он противоречит ЖК РФ

тарифы могут повысить раз в году и то с согласия большинства собственников.
есть нарушения, прямая дорога в прокуратуру

[hrundel]

тарифы могут повысить раз в году и то с согласия большинства собственников.
есть нарушения, прямая дорога в прокуратуру

У нас в договоре управления есть строчка о "безусловном изменении тарифа на обслуживание после выхода соответствующего решения совета депутатов".
противоречит она законам или нет? у меня нет подписанного договора - формы с сайта УК будет длстаточно для прокуроров?

вот:
договор управления МКД
протокол первого собрания собственников МКД
протокол второго собрания собственников МКД

[яяя]

на сколько я понимаю - 1 собственник (хоть 1000 квартир) = 1 голос

[hrundel]

на сколько я понимаю - 1 собственник (хоть 1000 квартир) = 1 голос

А где это прописано (ЖК РФ, ПП какое-нибудь)? Если такой пункт есть, мы можем оспорить решение собрания собственников.
Я где-то читал, что чем больше площадь у собственника, тем больший вес имеет его голос.

[НастяНастя]

на сколько я понимаю - 1 собственник (хоть 1000 квартир) = 1 голос

это как-то не логично

[hrundel]

это как-то не логично

ЖК РФ на эту тему имеет отдельную статью

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
...
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

то есть владелец "однушки" имеет 1 голос, владелец студии - 0,7, а владелец "трешки" - 2 голоса.

Я наивно думал, что мой собеседник "яяя" - юрист, который может дать дельный совет, но, видимо ошибся.
Повторюсь - нам для бодания с юристом УК нужен грамотный, подкованный в жилищном и ЖКХшном законодательстве юрист. Заморачиваться и нанимать кого-то, выписывать ему доверенность, контролировать его работу и т.п. лично мне лень, было бы неплохо иметь такого спеца среди жителей - он может дёргать УК на законных основаниях, грамотно формулируя претензии.

[hrundel]

соседи, вам квитанция от СЦГХ за октябрь пришла?
обычно в это время она уже лежит в ящике и в личном кабинете на reutov-scgh.ru есть. в этом месяце всё тихо.

[Korolev]

соседи, вам квитанция от СЦГХ за октябрь пришла?
обычно в это время она уже лежит в ящике и в личном кабинете на reutov-scgh.ru есть. в этом месяце всё тихо.

В 11 корпусе тоже тишина странная.