+ Ответить в теме
Страница 3 из 20 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 191

Тема: Гостиница

  1. #21
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от roadpatrol Посмотреть сообщение
    А есть практика, когда застройщик может продавать такие студии, с большой долей вероятности, как нежилые помещения. Короче, нужно смотреть документацию на дом. А в конечном итоге покупатель увидит, что это жилое или нежилое помещение только в своем свидетельстве на право собственности! Со всеми вытекающими...
    это кто договора не читает? иначе это суд или даже уголовное дело о мошенничестве

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member
    Регистрация
    25.11.2012
    Сообщений
    622
    Сказал(а) спасибо
    225
    Поблагодарили 276 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от roadpatrol Посмотреть сообщение
    Википедия - это не действующее Российское законодательство!

    Есть теория согласно которой, жилым помещением может быть лишь изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Соответственно, не являются жилыми помещениями подсобные помещения (кухня, коридор и т.п.).
    Они относятся к общей жилой площади. А нежилые помещения у нас на 1 этаже. Сан-узел изолирован и все, а тут приписка- кухня-гостиная и норм.

  4. #23
    Junior Member
    Регистрация
    31.01.2013
    Адрес
    НК-2, 12-й корпус
    Сообщений
    19
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 34 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от tcpap Посмотреть сообщение
    Сейчас у 2й-3й очереди инфаркт случится =)
    Все эти вопросы нужно узнавать у застройщика! Я документацию на все дома не читал.
    Я же, в первую очередь, говорил о будущем доме-гостинице.
    Все равно нежилое помещение - это объект недвижимости, но только не для постоянного проживания...
    Последний раз редактировалось roadpatrol; 30.07.2013 в 15:24.

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    29.05.2012
    Сообщений
    475
    Сказал(а) спасибо
    125
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    Все предыдущие очереди проектировались и прошли экспертизу по нормам "здания жилые многоквартирные", использование участка под жилье закрепляется в ГПЗУ (основание для проектирования).

    При проблеме с гпзу (разрешенное использование участка) или проблемах проектирования по нормам жилья (машиноместа, площади, отступы итд) ведется проектирование по другим, наиболее подходящим нормам.
    В данном случае-"гостиница". Это абсолютно не значит, что именно так она будет использоваться.
    Обычно выполняется проект "для согласования" - с номерами и др. помещениями, и проект "для заказчика" - с вариантами нарезки на квартиры.

    Позже такая категория продается как "апартаменты". Нужно четко отличать это понятие, т.к. иногда в рекламе встречается "квартира в Москве за 4млн" - а на самом деле - апартаменты.

    ПС. Куда смотреть: тип объекта указывается в проектной документации - "объект строительства" - жилой дом. Если иное - "гостиница", "многофункциональный комплекс с апартаментами итд".

  6. #25
    Senior Member Аватар для IIIance
    Регистрация
    19.11.2012
    Сообщений
    142
    Сказал(а) спасибо
    10
    Поблагодарили 43 раз(а) в сообщениях
    На данный момент, в среде "регистраторов" идет соревнование, кто первый переведет "апартаменты" в жилое Реальность данной схемы, это вопрос времени. Дальше, догадайтесь сами

  7. #26
    Senior Member
    Регистрация
    19.11.2013
    Сообщений
    160
    Сказал(а) спасибо
    64
    Поблагодарили 59 раз(а) в сообщениях

    Мда

    Цитата Сообщение от PavelT Посмотреть сообщение
    Коллеги, День Добрый.

    К сожалению, на прошедших публичных слушаниях планировка 10 микрорайона была принята, а вместе с этим была и согласована 25-этажная гостиница.
    Готовы подписать, тоже всеми руками и ногами против гостиницы для миг-тов, хотя мы из ЦС владение 3, ныне 51, но и нам от метро проходить это место, да и гулять с детьми вообщем, итак для них гостиниц в реутове уже хва. А потом как так, покупаешь недешевую вещь - а квартиру! с перспективой все же в ней жить а не продавать или сдавать, и покупая тебе показывают план района, а когда купил на тебя наплевать .....и скоростную ж/д, и автомагистраль под окна, и дом напротив влепили о котором ничего небыло, а теперь еще бац...гостиниц для миг-тов добить решили.

    видно "ноги" отсюда ростут http://izvestia.ru/news/540286

    По данным Москомархитектуры, в настоящее время в Москве 369 гостиниц на 86 тысяч мест. К 2025 году в городе планируется построить еще 355 гостиничных объектов разного типа на 156 тысяч мест. 17 новостроек станут, по сути, общежитиями для трудовых мигрантов. В этих спецгостиницах будет в сумме 25 тысяч мест. http://www.mk.ru/moscow/article/2012....html#start=10
    Последний раз редактировалось Lizz; 20.11.2013 в 13:05.

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    08.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    116
    Поблагодарили 65 раз(а) в сообщениях
    [QUOTE=Lizz;94657]Готовы подписать, тоже всеми руками и ногами против гостиницы для миг-тов, хотя мы из ЦС владение 3, ныне 51, но и нам от метро проходить это место, да и гулять с детьми вообщем, итак для них гостиниц в реутове уже хва. А потом как так, покупаешь недешевую вещь - а квартиру! с перспективой все же в ней жить а не продавать или сдавать, и покупая тебе показывают план района, а когда купил на тебя наплевать .....и скоростную ж/д, и автомагистраль под окна, и дом напротив влепили о котором ничего небыло, а теперь еще бац...гостиниц для миг-тов добить решили.

    Я бы протестовал против излишней плотности застройки, но не "гостиницы для мигрантов". Миграция - это закономерный процесс, с которым сталкиваются все общества. Цивилизованные общества подходят к этой проблеме цивилизованно: предоставляют мигрантам временное жилье, обучают их, расселяют их равномерно (и получают от этого огромные экономические выгоды), а, соответственно, отсталые общества, изливают пустые ксенофобные лозунги, эксплуатируют людей как рабов периодически проводя унизительные для всех рейды и депортации и при этом захлебываются в высоких темпах криминала и других проблемах.

  9. #28
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    это где это жилье дают то мигрантам в европе или сша?

  10. #29
    Senior Member
    Регистрация
    19.11.2013
    Сообщений
    160
    Сказал(а) спасибо
    64
    Поблагодарили 59 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    это где это жилье дают то мигрантам в европе или сша?
    Шутник, однако, в Новокосино-2 см. новый план района.

  11. #30
    Senior Member
    Регистрация
    15.08.2012
    Адрес
    НК2, 11 корпус
    Сообщений
    739
    Сказал(а) спасибо
    652
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    это где это жилье дают то мигрантам в европе или сша?
    не знаю как в США, а в "цивилизованной" Европе повально... они же толерантны и готовы приютить всех, кого раньше они угнетали! это пусть свои выживают сами и налоги бешеные платят, а бедняжка-негр из бывшей (лет так 100 назад) колонии должен жить вольготно и за их счет.
    Спасибо, лучше называйте меня националисткой, тыкайте пальцем, но я против таких "отношений".

+ Ответить в теме
Страница 3 из 20 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения