Затем, что бы Вы наконец поняли, что цены в Новокосино-2 вполне адекватные. Разница, Новокосино(Москва) и Новокосино-2(Реутов) например стандартной однушки, составляет(примерно) 500тыс. Это и есть цена прописки.Сообщение от Yury73
Все добрый день. Ситуация такая.
Есть 1 млн. Собираюсь его вложить, чтобы деньги не пропали и не обесценились. В недвижимости я не дока, только начал интересоваться вопросом.
Интересуют студии. Бюджет максимальный до 3 млн. Т.е. 1 млн. мои+1 млн. в долг без%+ 1 млн. потреб. кредита.
Почему студии? Потому что самый дешевый вариант. С перспективой проживания самому в будущем, с перспективой сдачи, или продажи. То, что дом может быть сдан через 2, а то и через 3 года меня не пугает, главное результат.
Я начали искать варианты. От Подмосковья: Снегири, Опалиха. Урбановские предложения, Домодедово от СУ. Про Опалиху много негативных отзывов.
Затем случайно вышел на ветку отзывов об НДВ то ли на сайте их, то ли еще где то. И почти все отзывы очень хорошие. Я обрадовался. Неужели нашлось что-то надежное.
Даже побывал в офисе на Цветном. Сказали что Новокосино самый привлекательный вариант. Но студий осталось очень мало. Либо последние этажи, либо дороже 3 млн. Надо торопиться, все это расхватывают.
Но вот я нашел этот сайт, где не все так радужно с НДВ.
На что я могу рассчитывать с НДВ, есть ли еще какие-то для меня подобные варианты?
Заранее спасибо.
Не стоит полагаться в этом случае на НДВ. Они выполняют функцию прокладки между Вами и застройщиком. То есть - никакую. Выбирайте понравившийся корпус, свободную квартиру, поезжайте в НДВ и оформляйте. В случае, когда реальных денег 1 млн, а за студию еще придется 1,5-1,8 доплатить лучше брать ипотеку. Наверняка она еще не по всем корпусам есть. Так что выбор будет не большим. Я тоже студию покупала. Но на мой корпус тогда не было ипотеки - брала кредит потребительский.
не считаю Новокосино2 (и просто Новокосино) сейчас выгодными вариантами инвестирования
цены не самые низкие, кредитные линии не самые дешевые, потреб кредит дорогой
предложил бы рассмотреть немного дороже вариант однушки в Некрасовка парк (у Лексиона)
цена 3,6млн, НО выгодные ипотечные кредиты - сейчас Сбербанк России решил продлить акцию по жилищному кредитованию « 12 - 12 - 12 », которая приобрела огромную популярность у клиентов. Срок действия программы продлен до 31 августа текущего года
на выходе будет полноценная однушка, + строящееся метро
Далеко до метро будет?
я узнавала про ипотеку в Некрасовке две недели назад. во первых ипотеку начнут давать через месяц где то и не Сбербанк. + к стоимости квартиры они прибавляют для ипотеки наценку и однушка будет не 3600000 а 3900000.
Значит, особо обольщаться НДВ не стоит?
Пока я буду еще копить деньги и искать варианты ничего подходящего в разумных территориальных пределах не останется. А лет эдак через 5 Домодедово и Ступино станут привлекательными вариантами.
Но что же делать? Если зп не большая, жена беременная, ипотеку по молодой семье не дадут скорей всего. Я очень надеялся уложиться до 3 млн, а лучше до 2,5.
НДВ риэлтор, а не застройщик. фирма которая занимается продажами. НК 2 достраивается третья очередь есть студии от 2 850 000. ипотека есть по всем корпусам. в НК 2 сейчас и ВТБ дает практически без комиссий по сравнению с Балтикой, можете взять в ВТБ до 2 миллионов. есть ещё ЖК Молодёжный со студиями в другой стороне от Москвы, но там с метро другая ситуация. выбор есть вроде на заявленные деньги правда уже не на 2,5 как было здесь раньше. но лично для себя я лучшей альтернативы не вижу пока
кстати посмотрите ЖК Молодёжный. там Сбербанк аккредитует. сейчас старт продаж от 2,6 и вроде экология получше, но вроде с детскими садами проблема (но не уверена) посмотрите
Последний раз редактировалось Orangerine; 31.05.2013 в 00:28.
НДВ обольщаться не стоит, потому что НДВ вообще со стройкой никак не связано, это магазин грубо говоря, где вы покупаете товар - квартиру. Попросите в НДВ ПДКП, если вас утраивает, что в нём написано - покупайте. Студия в 3 корпусе без отделки за 2700 т.р., с ключами в конце 2015 года в мкр. с 2 школами и 3 садиками, в 20 мин. пешком от метро. Застройщик выкладывает последние этаже в конце продаж - как, с его точки зрения, самые ликвидные. На мой взгляд если брать 3 корпус, первые секции, то у вас будет просматриваться горизонт, т. к. напротив будут дома 17 эт. 6 корп. и 17-23 эт. 5 корпус, что будет радовать, не будет ощущения проживания в каменном мешке. И потом Реутов - это в полном смысле город, это не новостройки по среди огородов.
У вас есть время до 15 июня всё обдумать до след. повышения цен.
Последний раз редактировалось Yomo; 31.05.2013 в 00:26.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки