+ Ответить в теме
Страница 211 из 237 ПерваяПервая ... 111 161 201 209 210 211 212 213 221 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 2,101 по 2,110 из 2361

Тема: НОВОКОСИНО 3 (Косино НОВЫЙ МИКРОРАЙОН, ЖК Мегаполис)

  1. #2101
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Подписано обеспечение дополнительных метров компенсацией (неустойкой) в денежной форме
    Сегодня прошла встреча с дольщиками в НДВ. Всем вышлют выписки из реестра согласованного с ПСБ.
    Последний раз редактировалось LAZ; 21.06.2017 в 20:08.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2102
    Senior Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    143
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    Банкрот косинское написал филькину грамоту, что всем всё вернёт. Смешная бумажка. Не пойду в цирк в этом месяце. Спасибо.

  4. #2103
    Senior Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    143
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    делдеддеддел

  5. #2104
    Senior Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    143
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    делделделдел

  6. #2105
    Senior Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    143
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    [QUOTE=Animal Jazz;332631]

    "Опередили с новостями...по своим источникам тоже наконал инфу. Серег, все там хорошо на все 100 % , ждем середины февраля по ценам кстати (для тех кто не влез на стадии заморозки проекта) тоже все норм..ну я про однушки мониторил Как я тебе в свое время и говорил (это бомба взорвется, но не сразу)."

    почему хорошо на 100, а не на 146%?

    "источники" не подвели, всё реально норм?

  7. #2106
    Senior Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    143
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    Результаты встречи 03.03.2017
    Основные выводы. ГПЗУ не раньше июля. Начало строительство: Август-Октябрь
    Теперь в порядке обсуждения и комментарии.
    В настоящее время утвержден Проект планировки территории, это основной документ легализующий проект.
    На следующей неделе начнется межевание территории. Которое займет месяц. После этого постановка на Кадастр, это до месяца.
    Оказывается, 08. 11. 16 на участок был наложен Арест, по делу Рассвета. Арест снят. По некоторым данным (тут наш юрист дольщик промониторил это дело), арест он не наблюдал. Так что был арест или нет, точно сказать невозможно.
    Очень много слов было сказано на предмет того, что руководство Пересвета заигралось с продажами квартир. Мне лично известны случаи продаж по договорам займа. Раньше я слышал про продажи сотрудникам без! оплаты, по сути фиктивные. Называется это все чистка реестра, длиться она уже несколько месяцев. Говорят о 35 000 метров, которые обнаружены как не имеющие оплаты. Поэтому, дольщиков, которые не подписали допники, прошу уточнить свой статус в реестре. Я проверил свои, в том числе купленное в Пересвете по переуступке прав требований, у меня все сошлось. У нас при всей обеспокоенности за проект, порядка 20-40 "молчунов". К концу марта работа по Реестру будет завершена.
    По возвратам. Возвраты осуществлены на уровне 175 000 000 рублей. По всей видимости, проблем с возвратами нет. Ресурсы для этого предусмотрены. По разным данным, возвращают от 2 недель до 2 мес.
    По проектированию. Все ранние проекты это определение ТЭПов проекта, которые нужны для прохождения ГЗК и получения одобрение ППТ. Сама функциональность и эстетика, а так же планировки будут получены в результате проектирования, которое займет 4 месяца. Тендер по проектировщику закончится 6-7 марта с.г. В проектировании участвуют поляки, голландцы, американцы. Что там намудрят не знаю, хотелось бы поучаствовать, но цель ставиться сделать дорогой проект, не знаю насколько он нужен, но стоковым он точно не выгорает.
    ВСЁ беспокойство посещающее дольщиков возникшие на протяжении месяца, все они мной доведены до Хрусталева, на встрече они были проговорены вновь, также как и снова поднят вопрос о гарантиях.
    Долговая нагрузка на проект 60 000 000 руб/мес., так что умышленно затягивать проект не самоцель.
    В течении 1-1.5 месяца решится вопрос в какой форме это гарантии выразить. После 15 марта скорее всего будет Рабочая группа в Москомстроинвесте с участием активных 2-3-4 дольщиков, на следующей неделе будет понимание даты проведения.
    Все переуступки закрыты. Если кто-то что-то узнает обратное немедленно сообщайте.
    Договорились, что нас бы устроило Письмо от ПСН/Пересвета о статусе проекта. Я его получу скорее всего на следующей неделе и размещу.
    Мы запросили выписку по Косинскому. Дело в том, что я всегда ставлю цель приводить на каждую встречу новых дольщиков и очень рад, что мое предложение принял "Ваш маклер (Ярослав)". Он показал себя профессионально. Акцентировал внимание на ряд юридических моментов и я надеюсь, он будет всем нам помогать и дальше. Спасибо тебе Ярослав.
    Отдельно я веду параллельную работу по поиску по своим каналам контакта с ПСН. У меня уже есть некоторые предварительные договоренности. Если все будет ОК, поеду туда, обещали познакомить.
    а где инфа про планируемое банкротство косинского? и очистку проекта от "компенсаций"?

    или это был очередной ложный вброс от сборщиков денег?

  8. #2107
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Последний раз редактировалось LAZ; 27.06.2017 в 21:25.

  9. #2108
    Senior Member Аватар для Барбарис
    Регистрация
    07.12.2014
    Сообщений
    1,201
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 184 раз(а) в сообщениях
    кто такой "НемчиновоСтройИнвест"?

  10. #2109
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Компании, которая готова достроить жилой комплекс «Мегаполис» на востоке Москвы, нужно разработать механизм работы с дольщиками по возврату денежных средств или предоставления квартир, заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

    Проблемный дом возводится на ул. Салтыковская, вл. 8. Достройщик - компания ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» (НДВ).

    В проекте участвуют 502 гражданина, с 468 из них ведутся переговоры. 238 дольщиков подали заявления в Арбитражный суд столицы о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское» в рамках дела о банкротстве. Суд принимает заявления до середины июля.

    «С появлением реестра требований кредиторов появится представление о том, кто хочет получить деньги, а кто квартиры, то есть со сколькими участниками придется переоформлять взаимоотношения. С гражданами, которые будут готовы ждать окончания стройки, планируется заключить договоры долевого участия», - сказал представитель НДВ.

    Он отметил, что компания готова выполнять ранее взятые обязательства, то есть возвращать деньги участникам строительства без включения их в реестр. На рассмотрении уже находится 50 таких заявлений.

    НДВ выплатила дольщикам уже более 350 млн руб. Под эти цели ПАО «Промсвязьбанк» выделил кредит.

    По словам представителя компании, ЖК «Мегаполис» планируется строить в несколько этапов. Участок под застройку разделят на два, чтобы упростить финансирование стройки.

    «АО «Косинское», правообладатель участка, уже получило новый межевой план. Документы находятся в Росреестре на регистрации и должны быть готовы 5-6 июля. Затем в течение двух недель изменения внесут в договор аренды земельного участка», - рассказал представитель НДВ.

    Напомним, решением Арбитражного суда Москвы АО «Косинское» было признано банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.

    Одна из компаний, которая входит в структуру НДВ, планирует стать новым правообладателем участка, выкупив его у застройщика-должника. После оформления необходимых документов она намерена получить разрешение на строительство корпусов первой очереди ЖК «Мегаполис» в течение пяти месяцев, а корпусов второй очереди - в течение 11 месяцев.

    Подробный график оформления земельно-имущественных отношений компания представит после проведения торгов по продаже имущества должника.

  11. #2110
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    НДВ необходимо проработать механизм работы с участниками строительства ЖК «Мегаполис»

    30.06.2017
    НДВ, которая заявила о готовности достроить проблемный объект ЖК «Мегаполис» по адресу: ул. Салтыковская, вл. 8 (ВАО), необходимо разработать механизм работы с участниками строительства по возврату денежных средств или предоставления квартир. Об этом стало известно на совещании, которое прошло 29 июня 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя Председателя Комитета Александра Гончарова.

    Как было озвучено на совещании, НДВ продолжает работу с участниками строительства. По данным компании, в проекте на сегодняшний день участвуют 502 гражданина. Данный список был согласован с ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Пересвет-Инвест». С 468 гражданами ведутся переговоры. Из них 238 уже подали заявления в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов АО «Косинское» в рамках дела о банкротстве.

    Напомним, Арбитражный суд города Москвы принимает заявления о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское» до середины июля. Данные заявления будут рассмотрены судом, после чего будет сформирован реестр требований кредиторов.

    «Исходя из этих заявлений, появится представление о том, кто из граждан хочет получить деньги, а кто – квартиры, то есть со сколькими участниками придётся переоформлять взаимоотношения. С гражданами, которые готовы будут ждать окончания строительства, планируется заключить договоры ДДУ», - рассказал представитель НДВ. Он также отметил, что компания также готова выполнять взятые на себя ранее обещания, то есть выплачивать деньги участникам строительства без включения их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». На рассмотрении НДВ в настоящее время находится 50 таких заявлений от граждан.

    Напомним, ранее НДВ уже выплатила участникам строительства, пожелавшим вернуть вложенные средства, более 350 млн рублей. Специально под эти цели ПАО «Промсвязьбанк» выделил кредит.

    Александр Гончаров поручил НДВ также представить в Москомстройнвест механизм работы с гражданами по возврату денег и представления участникам строительства приобретенных в ЖК «Мегаполис» квартир в рамках процедуры банкротства.

    По словам представителя ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» Дмитрия Скворцова, строительство ЖК «Мегаполис» планируется осуществлять в несколько этапов. Так как площадь участка, на котором возводится жилой комплекс, составляет около 44 га, было принято решение разделить его на два, с целью упрощения финансирования строительства. «АО «Косинское», которое является правообладателем земельного участка, уже получило новый межевой план из Департамента городского имущества города Москвы. На сегодняшний день документы находятся в Росреестре на регистрации и должны быть готовы примерно 5-6 июля. После этого в течение двух недель соответствующие изменения будут внесены в договор аренды земельного участка», - рассказал Дмитрий Скворцов.

    Напомним, решением Арбитражного суда города Москвы АО «Косинское» было признано банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство. По словам Дмитрия Скворцов, в рамках реализации имущества АО «Косинское» с торгов, одна из компаний, которая входит в структуру НДВ, планирует стать новым правообладателем земельного участка, выкупив его у застройщика-должника. Затем, после оформления всех необходимых документов, намеревается получить разрешение на строительство корпусов первой очереди ЖК «Мегаполис» в течение 5 месяцев, а корпусов второй очереди – в течение 11 месяцев. Более подробный график оформления земельно-имущественных отношений компания готова представить после проведения торгов.

+ Ответить в теме
Страница 211 из 237 ПерваяПервая ... 111 161 201 209 210 211 212 213 221 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения