+ Ответить в теме
Страница 223 из 237 ПерваяПервая ... 123 173 213 221 222 223 224 225 233 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 2,221 по 2,230 из 2361

Тема: НОВОКОСИНО 3 (Косино НОВЫЙ МИКРОРАЙОН, ЖК Мегаполис)

  1. #2221
    Senior Member Аватар для Барбарис
    Регистрация
    07.12.2014
    Сообщений
    1,201
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 184 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    чем? инициативные дольщики уже Протокол Разногласий на 5 страниц уже сделали. Чем пользоваться -то предлагается?
    ну я вообще то на предыдущей странице разместил правки к договору, красным выделил, все что нашел, бегло пробежав проект по диагонали.

    не хотите не пользуйтесь.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2222
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Барбарис Посмотреть сообщение
    ну я вообще то на предыдущей странице разместил правки к договору, красным выделил, все что нашел, бегло пробежав проект по диагонали.

    не хотите не пользуйтесь.
    Спасибо за проведенную работу.

  4. #2223
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    02 февраля 2018 года прошло расширенное совещание в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, далее по тексту –«Комитет», по вопросу строительства Офисного-жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл.8, далее по тексту – «Комплекс», на котором присутствовали представили дольщиков ,АО «Пересвет-Ивнест», ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» и ООО «ПСН-Н».
    На совещании рассматривались вопросы реализации проекта, а также этапы выполнения поручений Комитета по ранее проведенным совещаниями.
    В мае 2014 г. АО «ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ» (ИНН 7723021319) в качестве инвестора начало привлечение денежных средств для строительства Офисного-жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл.8, далее по тексту – «Комплекс», застройщиком должно было стать АО «КОСИНСКОЕ» (ИНН 7720737440). АО «ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ», фактически осуществляя руководство строительством Комплекса, должно было начать его строительство.
    В настоящее время строительство Комплекса не начато, решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-53873/17-187-69 «Б» АО «КОСИНСКОЕ» признано несостоятельным (банкротом) с применением специальной процедуры в соответствии с параграфом 7 «Банкротство застройщиков» Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" и в отношении АО «КОСИНСКОЕ» введено конкурсное производство.
    Имущество АО «Косинское» было продано на торгах, приобретателем имущества стала техническая компания ООО «Праксида», созданная ПСБ, которая после передачи ее под управление НДВ, намерена быть застройщиком проекта.
    Своим письмом от 25 декабря 2017 года №1/12 ООО «Праксида» подтвердила, что готова выполнить обязательства перед физическими лицами, для чего 02 февраля 2018 года предоставило в Комитет реестр физических лиц перед которыми она готова выполнить обязательства по передаче квартир в проекте. Данный реестр полностью соответствует реестру Приложение №1 к Дорожной карте по урегулированию вопросов кредиторов, являющихся соинвесторами АО «КОСИНСКОЕ» №20531-06-17-13 от 09 июня 2017 г., а именно: Соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству офисно-жилого комплекса по адресу: г. Москва, Салтыковская ул., вл.8
    Также своим письмо от 25 декабря 2017 года ООО «Праксида» подтвердила, что НДВ является бенефициаром ООО «Праксида», и что на данный момент ведется работа по переоформлению ООО «Праксида» на НДВ.
    В целях информирования участников проекта, НДВ провело встречи с новым руководством ПСБ по вопросу финансирования проекта предоставив все необходимые документы и бизнес-планы, на которых ПСБ сообщил, что сейчас проверяет все выданные кредиты, при этом если ПСБ приостановит финансирование, то у НДВ есть иные источники финансирования.
    Также НДВ подтвердило, что ООО «Праксида» будет осуществлять привлечение физических лиц для участия в долевом строительстве по реализации вышеуказанного проекта, только в рамках действующего законодательства.
    Кроме этого, НДВ обратило внимание дольщиков на то, что ПСН не является акционером ООО Праксида», а является техническим заказчиком на основании заключенного договора на выполнение функций заказчика.
    Также в срок до 12 февраля НДВ проведет совещание с дольщиками по вопросу заключения предварительного договора участия в долевом строительстве.
    В завершение совещания АО «Пересвет-Инвест» сообщил, что готово компенсировать все денежные средства физическим лицам
    Последний раз редактировалось LAZ; 04.02.2018 в 22:11.

  5. #2224
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Утвержденный проект соглашения, которое будут заключать дольщики ЖК “Мегаполис” и новый застройщик объекта ООО “ПРАКСИДА”, планируется представить 12 февраля, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

    По его словам, АО “Косинское” - бывший правообладатель участка под строительство ЖК “Мегаполис” на ул. Салтыковская, вл. 8в Восточном округе - признан банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.
    ООО “ПРАКСИДА” в ноябре прошлого года стала новым правообладателем участков под строительство ЖК в рамках реализации имущества АО “Косинское” с торгов.

    Генеральный директор ООО "Недвижимость для Вас" (НДВ) Александр Хрусталев, которое является бенефициаром нового застройщика, отметил, что проект соглашения с гражданами находится в проработке.

    "Участники строительства представили свои замечания и предложения, которые сейчас рассматриваются", - пояснил А. Хрусталев.

    А. Гончаров поручил НДВ до 9 февраля разработать проект соглашения с учетом замечаний дольщиков и 12 февраля провести личную встречу с гражданами.

    "Согласованный проект соглашения должен быть направлен в Москомстройинвест также не позднее 12 февраля", - подчеркнул он.

    Как добавил гендиректор НДВ, цена, которая будет указана в соглашении, будет зависеть от окончательной редакции соглашения с гражданами.

    "Размер суммы, полученной дольщиками в рамках процедуры банкротства, будет определен в конце марта, когда суд рассмотрит все требования. Только после этого возможно непосредственно подписание соглашений между гражданами и ООО “ПРАКСИДА”. С каждым из дольщиков мы проведем работу в индивидуальном порядке", - пояснил А. Хрусталев.

    Представители инициативной группы граждан отметили, что их опасение вызывает вопрос финансирования строительства объекта.

    По словам А. Хрусталева, препятствий для получения денежных средств на строительство нет.

    "На сегодня проектное финансирование строительства ЖК “Мегаполис” планирует осуществлять Промсвязьбанк. Если по каким-либо причинам банк не сможет участвовать в реализации проекта, мы проработаем альтернативные источники финансирования", - заверил он.

    Также рассматривался вопрос оформления исходно-разрешительной документации, которая полностью отсутствовала у АО “Косинское”.

    По словам представителя технического заказчика проекта, по 7 из 13 участков, которые ООО “ПРАКСИДА” приобрела с торгов, договоры подписаны и в течение недели будут направлены в Росреестр для регистрации перехода прав на них к новому застройщику. Ожидаемый срок получения оформленных документов - начало марта 2018 года.

    "Документы по пяти оставшимся участкам планируется передать в Росреестр до 2 марта", - уточнил представитель техзаказчика.

    Следующим шагом после получения ООО “ПРАКСИДА” прав на землю станет оформление градостроительного плана земельного участка. По словам техзаказчика, проектирование объекта уже ведется.

    "Мы приложим максимум усилий, чтобы до 1 июля 2018 года новый застройщик жилого комплекса вышел на стройплощадку", - отметил генеральный директор НДВ.

    Вместе с тем А. Гончаров напомнил бенефициару застройщика, что ООО “ПРАКСИДА” должно соответствовать всем нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ).

    "ООО “ПРАКСИДА” сможет заключать с гражданами договоры участия в долевом строительстве только тогда, когда у нового застройщика будет вся градостроительная документация, необходимая для выхода на стройплощадку, и заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ", - подчеркнул А. Гончаров.

    Представители НДВ передали в Москомстройинвест список граждан, согласованный ООО “ПРАКСИДА”, для заключения с ними соглашений и выполнения всех обязательств в рамках "дорожных карт".

  6. #2225
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Деньги на строительство ЖК «Мегаполис» может дать Промсвязьбанк
    Финансировать достройку жилого комплекса «Мегаполис», по предварительным данным, будет Промсвязьбанк, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом стало известно 2 февраля 2018 года в ходе совещания в комитете.

    В ходе совещания представители инициативной группы граждан отметили, что их опасение вызывает вопрос финансирования строительства объекта. По словам Александра Хрусталева, генерального директора ООО «Недвижимость как для Вас» (НДВ), которое является бенефициаром нового застройщика, препятствий для получения денежных средств на строительство нет.

    «На сегодняшний день проектное финансирование строительства ЖК «Мегаполис» планирует осуществлять Промсвязьбанк. Если по каким-либо причинам банк не сможет участвовать в реализации проекта, мы проработаем альтернативные источники финансирования», - пояснил он.

    Напомним, решением Арбитражного суда бывший правообладатель земельного участка под строительство ЖК «Мегаполис» по адресу: ул. Салтыковская, вл. 8 (ВАО) АО «Косинское» признан банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство. Новым правообладателем земельных участков под строительство объекта в рамках реализации имущества АО «Косинское» с торгов стало ООО «ПРАКСИДА».

    В ходе совещания Александр Хрусталев также отметил, что проект соглашения с гражданами в настоящее время находится на проработке. Заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров поручил НДВ до 9 февраля 2018 года разработать проект соглашения с учетом замечаний дольщиков, и уже 12 февраля провести личную встречу с гражданами.

    «Согласованный проект соглашения должен быть направлен в Москомстройинвест также не позднее 12 февраля», - пояснил заместитель председателя комитета.

    «Что касается цены, которая будет указана в соглашении, - она будет зависеть от окончательной редакции соглашения с гражданами. Размер суммы, полученной дольщиками в рамках процедуры банкротства, будет определен в конце марта, когда суд рассмотрит все требования. Только после этого возможно непосредственно подписание соглашений между гражданами и ООО «ПРАКСИДА». С каждым из дольщиков мы проведем работу в индивидуальном порядке», - сообщил генеральный директор НДВ.
    Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119828.html

  7. #2226
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    По результатам совещания 12.02.2018 с дольщиками ЖК Мегаполис
    Доли в праксиде будут принадлежать Ндв. Идет оформление.
    Проверки идут администрацией целесообразности выданных кредитов.
    Оформление Земельных Участков задерживается до 10 марта.
    Участок 1го Пускового Комплекса до конца Апреля. А разрешение на строительство середина июля.
    Какие-то заявки на Технические Условия ПСН уже подал. ПСН проектировщик и технических заказчик.
    НЕ ЗАКРЫТ вопрос относительно ПДДУ финансовая схема будет обсуждаться, рассматриваться, согласовывается до конца месяца.
    Там есть как сторонники так и противники подписания.
    В марте можно будет получить выписки из реестра дольщиков подписанной ООО Праксида, владельца земли. Выписки выдаются персональные, по аналогии тех, по которым мы вступали в реестр кредиторов физических лиц. Для их получения нужно звонить в НДВ в контакт центр, записываться, по готовности будет СМС.

  8. #2227
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях



  9. #2228
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Президент РФ Владимир Путин подписал закон о схеме передачи Росимуществу Промсвязьбанка, на базе которого создается опорный банк для операций по гособоронзаказу и крупным госконтрактам

  10. #2229
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Предварительные Договора Долевого Участия с дольщиками кредиторами будут оформляться с ООО "МЕГАПОЛИС"

  11. #2230
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Опубликовал в группе ЖК МЕГАПОЛИС ВКОНТАКТЕ аудиозапись встречи дольщиков в МКСИ с последнего заседания
    https://vk.com/club163647560

+ Ответить в теме
Страница 223 из 237 ПерваяПервая ... 123 173 213 221 222 223 224 225 233 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения