Доброго времени!
Подскажите, пожалуйста, в феврале 13 покупали квартиру по ПДКП, как сейчас осуществить перевод на ДДУ? Через менеджера? Нужно ли доплачивать?
Спасибо за ответы.
вообще, надо ли переходить на дду?)
Если нет цели пристроить материнский капитал, то я не вижу смысла торопиться, тем более еще и комиссию платить ипотечникам...
Здравствуйте, соседи!))) Я тоже покупала в феврале 13. Для переоформления договора (это не ДДУ, насколько я поняла, а уступка права) можно просто позвонить своему менеджеру, с которым заключали ПДКП, он Вас переключит на менеджера по оформлению. Тот, в свою очередь, подготовит все соответствующие документы, Вам нужно будет приехать и подписать. Можно просто позвонить по общему номеру в НДВ, назвать фамилию, на кого заключен договор ПДКП и корпус. Вас соединят напрямую с Ваши менеджером по оформлению. + Необходимо будет оформить доверенность НДВшникам для рег.палаты (нотариальная контора рядом, оплачивать Вам ничего не нужно, НДВ выдаст специальный купон для этого). Оплачивать договор уступки тоже не нужно. Дальше - ждемс)) Пока Застройщик все подпишет и передаст через менеджера Вам) Мне сегодня сказали, что эта процедура до 3-х месяцев занимает...
Договор уступки прав требования (да, в феврале оплачивала НДВ 55 тыс.)
Мы подали договор на регистрацию в середине ноября 2013 г. На сегодняшний день договор до сих пор готов. менеджер говорит, что очень много договоров подано на регистрацию, один из сотрудников отдела регистрации заболел, и т.д. А вообще обещали вернуть договор с печатью рег.палаты в конце декабря 2013. Кто нибудь еще попал в такую ситуацию?
Странно, я тоже свой договор подавала в середине ноября, но мне отдали зарегистрированный уже после новогодних праздников, 8 января даже кажется, и печать рег.палаты от 30 декабря. Но то, что аврал у них сейчас и действительно очень много договоров - это действительно так, менеджер мне об этом говорила, и предупреждала, что бы я не пугалась если что)) видимо мой договор как-то проскочил 13 годом всё-таки...
уступки права это и есть ДДУ?
Это производная от основного договора прав требований (ДДУ), который был заключен между застройщиком и юр. лицом инвестором. Иными словами с нами заключали договора цессии.
Разница между ДДУ заключенным напрямую с застройщиком в том, что данная схема несет в себе дополнительные риски. Сейчас почти все крупные застройщики используют разного рода схемы оптимизационные схемы, и это далеко не самая дрянная.
Жора, скажите, пожалуйста - я правильно понимаю что это такой же полноценный договор, и там неуйстойку застройщик тоже будет оплачиваться? И даты там прописаны по получению ключей?
Я как-то уже все подписал не глядя, сейчас жду пока отдадут на регистрацию в УФРС, а толком ничего для себя не выяснил.
Социальные закладки