Купил у ЦС через Эст-а-Тет 28.01.2014, двушку во 2вл. 85,6м2, изначально цена была 8 165 400, оплатил 100% сразу, сделали скидку 5%, вообще у этой группы компаний, цена квартиры складывается из след. сумм:
1. Начальная ст-ть в Эст-а-Тет=8 165 400
2. Скидка 5% =408 270
3. Ст-ть со скидкой= 7 757 130
4. Договор бронирования = 224 956,77 (это то что отдаешь риелторам за бронь)
5. Сумма в договоре уступки = 7 532 173,23
6. Договор оформления = 112 982,60 (соглашение об оформлении права собственности + регистрация договора уступки)
ИТОГО: 7 870 112,60 (это то что Вы сразу отдаете при подписании всяких договоров (в течении 3-5 дней)
Если посчитать итоговую скидку то получается уже не 5%, а 7 870 112,6/8 165 400*100%-100=3,6% получается, вот так с помощью не хитрых расчетов ЦС и зарабатывает на своей же скидке, я их сразу вычислил.
НО,... меня это устроило, т.к. купил почти то что хотел.
С доками тоже все нормально, юрист смотрел, сказал что можно брать, все доки отношений между собой(участниками) они предоставляют, почти ничего не скрывают, заранее говорят что еще надо будет заплатить за доп.метры и обслуживание за 4 мес(это кстати прописано в дог.уступки), так что в общую ст-ть квартиы войдут еще эти суммы.
Регистрацией занимается Финстрой, они очень удобно расположены на Садовке, напротив в Орликовом переулке их банк Межтопэнегобанк-удобно!!!
А вообще это моя 5 квартира, поэтому я на этом уже "собаку съел".
Если что пишите в личку, помогу чем смогу, денег конечно не дам...
, т.к. купил на последние, я всегда все квартиры на последние покупаю
Кстати регистрация договора уступки-3 недели
Социальные закладки