Насчет собрания 17-го числа: мы находимся только в начале процесса оформления собственности. Значит, наше присутствие не нужно?
К сожалению, участие в собрании могут принимать только собственники жилых помещений.Сообщение от gusarenko
Ваше присутствие не обязательно так как пока основание для право голоса у вас нет. Но если хотите приходите, послушаете, выскажетесь, в будущем вам тоже предстоит голосовать. За одно и с соседями познакомитесь.
Ребят, вы конечно сами организовываете собрание, но позвольте совет... К участию в собрании нужно допускать всех собственников, как зарегистрировавших свое право, так дольщиков, которые на момент проведения свое право собственности еще не зарегистрировали. В этом случае лучше "перебдеть, чем не добдеть". Будет больше шансов отменить решение собрания, если кто-то из дольщиков на него допущен не будет,в т.ч. и на основании отсутствия кворума. А так у вас больше оснований получить его легитимность при минимальном ущемлении прав жильцов. Суды смотрят прежде всего на это. Можно долго говорить, что с точки зрения гражданского права документом, подтверждающим право на недвижимость является свидетельство о регистрации права, но с точки зрения Жилищного кодекса вы не можете быть лишены права на управления домом как владелец.К сожалению, участие в собрании могут принимать только собственники жилых помещений.
Судебная практика такова, что прежде всего смотрят на то, как были соблюдены права жильцов - например. Много букв, но почитайте...
Я попросила двух юристов выяснить это, так как сама не компетентна совсем в этих вопросах. Если могут принимать участие все - то это прекрасно!
Практика показывает, что сколько юристов, столько и мнений. Но свое я высказала - в случае возникновения споров по процедуре собрания будут прежде всего смотреть насколько нарушены правила жильцов.
Ребят, уже два дня во втором подъезде не работает пассажирский лифт! Я боюсь! Если вдруг что - у нас ведь соседи и с колясками есть, а кому-то материал доставлять...
Звонила сегодня диспетчеру новой УК, сказали, что заявку приняли. Вечером консъержка рассказала, что делали заявку и вчера, и сегодня. Причем сегодня вызывали сантехника - он пришел оперативно. А про лифтера отвечют одинаково: "Заявку оформили". На вопрос, когда ждать лифтера, надменно отвечают, что со своей стороны заявку уже оформили, более ничем помочь не могут.
Завтра иду у РЭУ-6. Задам вопрос
Здравствуйте, дорогие соседи! Сегодня мы с tdandreevich и Elenabmsk посетили РЭУ-6 и поговорили с заместителем директора Алексеем.
Сотрудники РЭУ-6 сами в шоке от того, что им придется обслуживать такое количество домов. Им передали весь 9 мкр, наш, 10А и еще несколько домов, ранее обслуживающихся у ЦС. Отдали им исключительно по территориальному признаку. Радостными они точно не выглядят.
Передача произошла вместе со всем штатом рабочих от сантехников и электриков до уборщиц. С некоторыми консьержами "нового созыва", не вахтовиками, есть проблемы - вчера пришлось уволить 12 (!) человек из 9 мкр. за пьянство на рабочем месте. РЭУ-6 очень рассчитывают на девушек-вахтовичек - наших консьержек "Старого созыва", что они смогут привести своих бывших коллег. Таком образом у нас есть шансы получить назад наших молодых и инициативных консьержей.
Очень не хватает уборщиц, но Михаил уверял, что РЭУ-6 сделает все возможное, что бы возобновить ежедневную уборку. Берем на карандаш, проверим.
Обещали что дворники будут только славяне. Спецодежда заказана и в течение недели появится на работниках.
В понедельника вывоз мусора будет осуществляться сначала из нашего мкр, а затем по всему остальному городу. Это, со слов замдиректора, распоряжение администрации (видимо наши письма и жалобы работают).
Благоустройством придомовой территории РЭУ-6 занимается, у них большой опыт ведения детских площадок, есть сотрудники которые сами строили и вводили в эксплуатацию детские сады на нашей стороне Реутова.
Квалифицированные специалисты - сантехники и электрики так же всем штатом перешли в РЭУ-6. Базируются они в подвале ракеты. Обслуживание будет так же круглосуточным и быстрым. Радует.
Как платить: в кассе РЭУ-6 на Юбилейном проспекте - 56, в банке, в терминалах оплаты (не во всех, в каких, нужно уточнять).
Подача показателей приборов учета - через личный кабинет, в ящик, как мы привыкли, позвонить по телефону, отправить СМС. Изменяются даты с 20 по 23 числа текущего месяца. В платежках ничего не изменится. Будем платить столько же сколько и ЦС.
РЭУ-6 открыты для тесной работы с Советами домов. Приглашают на подготовку к сменам сезонов и снятию данных с общедомовых приборов учета.
С монополией по интернету и цифровому телевидению РЭУ-6 бороться не собирается. Этот вопрос в наших руках. Нужно писать в антимонопольную комиссию.
Денис, Елена, дополните мой рассказ.
По поводу лифтов, Алексей все записал и намерен разбираться. Организация и люди, обслуживающие лифты та же самая, что и при ЦС.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки