Добрый день всем.
Немного опишу свой путь покупки квартиры в Новокосино, корпус.2.
Квартиру покупали с ипотекой в МИА (на данный момент 12% при ПВ>50.
К сожалению сумму в 70тр(ипотека) от НДВ избежать не удалось, тк при оплате данной суммы менеджеры НДВ ставят квартиру в "стоп" (мера была вынужденная т.к очень долго ждали нужную квартиру). Далее после оформления УДДУ необходимо в течении 5 или 10 дней перевести сумму ПВ на счет застройщика. После подписание всех договоров в банке на ипотеку и далее регистрация договора УДДУ в рег. палате г. Реутов. Вот тут самое интересное: менеджеры НДВ предлагают оплатить 55 тр якобы на оформление в рег палате и дальнейшие деяствия с БТИ и тд. Отказываюсь от оплаты , собираю необходимые документы и звоню в регпалату - запись по интернету ближайшая на дату через 2 месяца, поэтому не ленюсь еду в регпалату, там беру талончик по живой очереди и опа на след неделе уже сдаю все документы на регистрацию УДДУ, да, предварительно договорившись с отделом оформления НДВ что у меня есть талончик на определенное время и я регистрируюсь самостоятельно (агенты НДВ бываю в регпалате 1 и 3 понедельник месяца, так что подгадывайте). В регпалате регистрация договора 20 дней, после приехал забрал договор, договорился с банком о встрече и получил кредит с оплатой застройщику. так что НДВ нервно курит, у кого такая ситуация можно смело отказываться от оплаты 55тр (до этого звонил в реутов-инвест, там сказали что мы не обязаны платить 55тр). Вот как то так, напишите может кто избежал и оплаты 70 тр НДВ... тк считаю их услуга по бранированию квартир не стоит этих денег...
Подскажите, пожалуйста, из Вашего сообщения выходит, что талончик по живой очереди можно взять не на этот конкретный день, когда пришли, а на какой-то другой (на через неделю-две)? Или это даже обязательно так надо сделать (приехать заранее за талоном)? Есть ли ограничения по отсроченной точной дате визита? Обозначают ли в талоне точное время, когда надо быть с представителем застройщика?Сообщение от Bell
Кстати, в НДВ мне сказали, что только 3-я среда, про первую умолчали, т.е. я в пролете с понедельником, а хотелось в этом году успеть...
Талончики только на текущий день.
У нас ипотека в ВТБ 24. Вы уже заплатили ндв 55000 руб? И такой вопрос вы первоначальный взнос уже внесли на счет Реутов-Инвест?
Не могли ли вы подробно написать какие документы нужно собрать для рег. палаты и зачем нужно подгадывать когда будут агенты НДВ в рег палате, если вы все делаете самостоятельно? Заранее благодарна.
Ваши слова надо писать жирными буквами чтобы люди поняли, как обойтись без 55000 р.
Добрый день всем.
Немного опишу свой путь покупки квартиры в Новокосино, корпус.2.
Квартиру покупали с ипотекой в МИА (на данный момент 12% при ПВ>50
К сожалению сумму в 70тр(ипотека) от НДВ избежать не удалось, тк при оплате данной суммы менеджеры НДВ ставят квартиру в "стоп" (мера была вынужденная т.к очень долго ждали нужную квартиру). Далее после оформления УДДУ необходимо в течении 5 или 10 дней перевести сумму ПВ на счет застройщика. После подписание всех договоров в банке на ипотеку и далее регистрация договора УДДУ в рег. палате г. Реутов. Вот тут самое интересное: менеджеры НДВ предлагают оплатить 55 тр якобы на оформление в рег палате и дальнейшие деяствия с БТИ и тд. Отказываюсь от оплаты , собираю необходимые документы и звоню в регпалату - запись по интернету ближайшая на дату через 2 месяца, поэтому не ленюсь еду в регпалату, там беру талончик по живой очереди и опа на след неделе уже сдаю все документы на регистрацию УДДУ, да, предварительно договорившись с отделом оформления НДВ что у меня есть талончик на определенное время и я регистрируюсь самостоятельно (агенты НДВ бываю в регпалате 1 и 3 понедельник месяца, так что подгадывайте). В регпалате регистрация договора 20 дней, после приехал забрал договор, договорился с банком о встрече и получил кредит с оплатой застройщику. так что НДВ нервно курит, у кого такая ситуация можно смело отказываться от оплаты 55тр (до этого звонил в реутов-инвест, там сказали что мы не обязаны платить 55тр). Вот как то так, напишите может кто избежал и оплаты 70 тр НДВ... тк считаю их услуга по бранированию квартир не стоит этих денег...
Начну с последнего вопроса по поводу 3 среды - все правильно НДВ дает памятку как действовать при самостоятельной регистрации, там действительно написано что 3 среда, но из предыдущего форума народ писал что 1 и 3 я среды и я решил их проверить. В день подачи документов в Регпалате(а это был понедельник), там был не один агент из НДВ а целых два. По поводу талончика: его дают якобы рано утром в текущий день регистрации по живой очереди (до начала приема)- это со слов женщины которая сидит за столом№2 (консультация), но мне повезло и ее попросил и объяснил ситуацию с НДВ, и она меня записала в какой то журнал, назначила конкретно время и дала талончик (был четверг, а регистрация уже в понедельник)-не уверен что у многих получиться, но пытайтесь.... А далее я с радостью звоню в НДВ и ставлю перед фактом что талон на руках и назначено такое то время...
Добрый день , почитайте самый первый мой пост - пришлось заплатить 70 тр за якобы "услуги" ипотечного менеджера, 55 тр отказались платить...Договора УДДУ в кол-ве 3 шт вы забираете в банке(НДВ их туда отправляет курьером после подписания застройщиком) - вот их как раз забираете себе и в НДВ не отдаете, а предоставляете в Росреестр в 3х оригиналах.
Документы для подачи в рег палату для регистрации УДДУ: пишу про мой случай (не женат), если женаты еще нужны какие то доки - это узнается по справочному телефону в росреестр: 1)3шт договора УДДУ (подписанных мной и застройщиком), 2)Договор ипотечный с банком (оригинал и копию), доверенность от банка(оригинал, возможно и копию) 3) оплата госпошлины на сумму 100 руб.(оригинал и копия) 4) паспорт (оригинал) 5) заявление пишется на месте в росреестре перед тетенькой))). В других случаях сказать не могу уточняйте по справке росреестра и см ссылки https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...2fOfficesList# http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/...21_.html#_docs и ветку с этого сайта перечитайте оч полезно http://novokosino2.com/printthread.php?t=569&pp=40 да и посмотрите список документов - представлен выше в этой ветке форума.
Касательно подгадывания агентов НДВ их присутствие при подаче документов в росреестр обязательно, они представляют Реутов-Инвест по доверенности.
Извеняюсь про немного не точную информацию которую писал выше а именно:
В памятке по самостоятельной регистрации (см приложение выше) написано что НДВ надо предупреждать заранее об планируемой дате и времени подачи документов УДДУ на регистрацию. Т.е. я заранее позвонил за неделю до планируемого похода в росреестр и сказал что у меня на первый понедельник месяца на 10 часов есть запись на подачу документов(подтверждение записи(талона) НДВ не просило).Реально у меня ничего не было (действовал на авось). Потом через день перезвонил в НДВ и уточнил точно ли будет агент - мне подтвердили что будет. Потом я и поехал в Реутов на разведку как можно получить талон на понедельник к 10 часам(время можете выбрать сами). Как я писал выше.. мне его дали заранее на нужное мне время. Если Вам не дадут заранее талон, то думаю если вы назначите время где нибудь после обеда, то талон возьмете утром в тот же день...т.к. когда я регистрировался в понедельник народу особо не было. Но утверждать точно не буду, раз на раз не приходится. Могу сказать одно если у вас время терпит то реально в интернете записаться по электронной очереди (запись уже на 2 месяца вперед). (У меня не было время ждать тк исходя из договора с банком, необходимо зарегистрировать УДДУ в теч 60 дней).
Т.к. это всем будет немаловажно, напишите, пожалуйста, реквизиты или прикрепите заполненный бланк квитанции, а то у меня все еще есть непонимание, почему в квитанции с сайта (http://novokosino2.com/showthread.ph...ll=1#post82663) сверху ОКАТО, а снизу СНИЛС!? Они же (извещение и квитанция) должны быть идентичны, разве нет? Помимо этого формулировки: "Для административных/территориальных отделов" и "мобилизуются денежные средства от уплаты неналогового дохода в бюджетную систему" вводят меня в ступор. Зачем так криво писать не пойму я?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки