Я не дождалась, наверное. Ушла.
Собрание было стандартным (наверное). Сначала все оттарабанили про законодательство, голоса, протокол, собственность. Сказали, что у города 8%, он будет голосовать за существующую УК.
Документы, которые нужно было утверждать или нет на собрании принесли в 1 экземпляре. Знакомились мы с ними прямо там.
Потом малой группой обсуждали, Смету, которая расшифровывает стоимость работ и услуг, которые входят в 35,36 рублей с м кв. за содержание и ремонт жилых помещений. Позвали Главного бухгалтера УК (типа она её составляла).
Я голосовала против её утверждения (понимаю, что им пофиг, но на душе спокойней), т.к. там есть моменты, которые либо откровенная хрень:
1. как например, стоимость электричества общедомового пользования, выраженная в тарифе с метра квадратного квартиры. Вопрос к Главному Бухгалтеру: "Почему с метра квадратного?" Ответ: "А как ещё?" Мы в ответ: " по счётчикам. Счетчики есть?" ГБ: "Есть, но мы же не знаем сколько набежит за год." Мы: "Кто-то вам дает примерный расчёт?" ГБ:"Да, Электрик." Мы: "Он не может посчитать?" ГБ:" Он и посчитал примерно, а мы потом на метраж разделили..." Мы: "Если по этой статье по итогу года будет меньше заявленного потрачено, нам сделают перерасчёт?" ГБ: "Ну.... по этой статье будет меньше, по другой будет больше." Мы:"Как это больше? Вы смету составляете по тарифам. Правильно? Тогда как она по остальным статьям будет больше?" ГБ (после коротких препирательств):" Ну если руководство решит, то можем и пересчитать"........
2. Еще там (в смете) есть замечательный пункт о 2% с м.кв. за банковский перевод. Т.е. то, что они пиарят гражданам, мол, платите квартплату через наши терминалы, все фигня, т.к. им выставляют счёт за платежи (они говорят, что в 2% ), а мы эти 2%, соответственно, оплачиваем. То есть я, например, перечисляю деньги на ЖКХ через интернет и оплачиваю комиссию в 2% и плюс к этому оплачиваю дополнительную комиссию в 2% Управляющей Компании. То есть всегда мой платёж стоит мне комиссия банка, который принимает у меня платёж + 2%. Короче, она обещала поставить вопрос руководству, чтобы убрать эту строчку из Сметы. Как будет в результате, не знаю.
3. Ещё нам есть статья в почти 20% от платежа (примерно 7 рублей с копейками с метра кв.), из которой оплачиваются программисты, юристы. Короче, получается я сама оплачиваю юриста, который меня посылает на известное слово, но юридическим языком, когда я претензию пишу в УК. Славненько...
4. Ещё мы посчитали сколько нам стоит трактор: получилось 400 тыс. рублей в месяц (кажется, что какая-то хрень, но математический расчёт показал именно эту цифру). Тариф также с метра кв. площади квартиры (прикольно, как будто он по квартирам ездит.....)
5. Короче, все тарифы в указанной Смете установлены в расчёте на кв. метр площади. (Что мне лично не нравится категорически и считаю, что так быть не должно).
Я ещё спрашивала у Гл. инженера кому принадлежат тротуары перед нашими домами, которые ближе к Чаломею находятся. Он сказал, что это ответственность города, но они стараются убирать и их, т.к. город ничего не делает в этой части. (Что действительно так может быть? Что эти тротуары к городу относятся? Тогда как город может организовать их очистку? Неск. дней назад на этом тротуаре каток был. Я фотку показывала Гл. инженеру и технику. Они поужасались... На этом разговор закончился).
Вроде это всё, что я услышала.
Подождала чуть представителя Эксперта и ушла.
Если бы дождалась, спросила бы про парковки.
Не знал о собрании. Достал сегодня из ящика лист бумаги с извещением. Почитал. Предлагаю полгода поплатить потом подать в суд и признать УК нелегитимной ввиду того, что была назначена собранием о котором не были извещены собственники жилья. Не помню чтоб по закону уведомление оформлялось куском бумаги без печатей/подписей брошенным в почтовый ящик. Факс/мейл/заказное письмо с уведомлением или официальное объявление в подъезде я б еще понял.... А так)) думаю можно будет оспорить законность ук и потребовать вернуть денужки
Подскажите пожалуйста на собрании про мусоропровод говорили? Когда откроют?
Не знаю как по 9 и 15 , но в 8 корпусе даже в подъездах в информационных щитах лежали эти письма... до собрания
Социальные закладки