Действительно многие продавцы объектов недвижимости по МО указывают в договорах подобные вещи.
Интересно, что по студиям в 10 и 11 корпусах происходит, растет или падает общая площадь после БТИ?!
У меня вообще был случай, разница между квартирами моей и сверху составила более 40 процентов доплаты, т.е сосед заплатил одно, а я на 41 процент больше, при том, что визуально квартиры не отличить, я вообще всех обмерщиков БТИ глубоко....подозреваю
Создается впечатление, что в ДДУ специально чуть-чуть завышают площадь, чтобы у большинства покупателей в реальности стало на несколько десятков см меньше чем в ДДУ.
Вот поэтому я и сомневаюсь, стоит ли на такой высокой степени готовности (в 11 корпусе делают внутреннюю отделку квартир) переходить с ПДКП на ДДУ.
Вряд ли Продавцы объекта недвижимости пользуются подобными махинациями (мелковато для них как-то), как правило прописывают проектную площадь по отдельно взятому объекту недвижимости взятую из тех. документации на весь многоквартирный дом, а на то, что она будет незначительно отличаться от первоначальной проектной площади в сторону уменьшения или увеличения, практически в 99% из 100%, они в договорных отношениях с Покупателем объекта недвижимости оставляют себе лазейку не платить, если площадь того же объекта недвижимости не увеличилась более чем на 1 или 2% от общей площади.
Мелковато, говорите?
На каждом покупателе застройщик, посредник, банк (при наличии ипотеки) берут комиссии за оформление то одного то другого, навязывают консультационные услуги, и конца-края этим поборам не видно.
кажется, что по сравнению со стоимостью недвижимости (несколько млн) эти поборы незначительны. То тут несколько тыщ, то там несколько десятков тыщ. Но, как говориться, "пять старушек - уже рубль".
Может Вы и правы.
А от куда 1 % нарисовался? У себя в договоре такого не нашел. У меня как раз разница чуть меньше 1 %. И еще вопрос- а "Балтика" вернет сумму переплаченную (с учетом того, что я платил по ипотеке за несуществующие метры)?
из оригинального договора, на который у Вас ссылка в УДДУ
почитайте вот http://novokosino2.com/showthread.php?t=2921 я тоже недоумевала) мне все объяснили
Это надо быть большим оптимистом, чтоб в такое верить))И еще вопрос- а "Балтика" вернет сумму переплаченную (с учетом того, что я платил по ипотеке за несуществующие метры)?
А кто подскажет? почему общая площадь в кадастромом плане и в свидетельстве о собственности стоит меньшая на 2 м.кв.,чем в платежке на квартплату ???? с чем это связано интересно!!!
Друзья!
А кто-нибудь сам обмерял общую площадь своих квартир, после обмеров бти? Соответствует ли фактическим, тем что указаны в дду? Надеюсь балконы и лоджии не включают в общую площадь (по жк балконы и лоджии не входят в общую площадь квартиры)? Кто как решал спорные вопросы, когда застройщик считая балконы и лоджии, пусть и с коофициентом просил доплаты?
Социальные закладки