+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 97

Тема: Непонятки с договором УДДУ

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    21.07.2012
    Сообщений
    205
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 43 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от PavelT Посмотреть сообщение
    Наталья, это тема 3-его корпуса, чего вы пугаете его будущих жителей про балконы и изменение площадей. Подпишите что это относится к 6-ому корпусу.
    Ой, сорри))) Просмотрела, что это 3-ий. У кого чего болит, что называется.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Junior Member
    Регистрация
    10.02.2014
    Сообщений
    10
    Сказал(а) спасибо
    11
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    народ,просветите!
    Прислали для ознакомления договор УДДУ (Договор № Д-хххх-НК-3-хххх/14-02-14).
    Там много непонятных букв,слов и цифер,но одна цифра меня напрягла.
    Собираемся купить кв.в 3 корпусе,10 секция.А в договоре в п.1.3. читаем:

    "Согласно условиям Договора участия Застройщик обязан не позднее 31 декабря 2015г. передать....квартиру...усл.№хххх,№на площадке 3,площадью всех помещений (с применением пониж.коэф.для неотапл.помещений) 44,87 кв.м. согласно Плану создаваемого объекта,расположенное на хх этаже,в корпусе 3,секции 17 (Семнадцать) Жилого дома.

    Наш менеджер сказал,что все правильно,такая нумерация идет у застройщика,а у НДВ своя нумерация.Но у нас большие сомнения.Мы попросили прислать сам ДДУ.
    Там тоже секции идут с 1 по 10.(В договоре соинвестирования между Экспертом и Бизнес-Строем от 26 ноября 2012г.)

    А в договоре 13/59 от 7 марта 13 г. нумерация уже идет с 10 по 17 секцию.
    Пожалуйста,объясните! И скажите,какая у вас секция в договоре УДДУ?
    ссылка на изображение, размер: 182 кбайт, 746 x 760 точек
    ссылка на изображение, размер: 112 кбайт, 715 x 792 точек
    ссылка на изображение, размер: 151 кбайт, 739 x 683 точек
    ссылка на изображение, размер: 110 кбайт, 758 x 763 точек
    Последний раз редактировалось Лека; 22.02.2014 в 18:16.

  4. #13
    Junior Member
    Регистрация
    10.02.2014
    Сообщений
    10
    Сказал(а) спасибо
    11
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Вот нашла на сайте НДВ разрешение на строительство нашего корпуса от 21 января 2013г. Там секции идут 10,11,12,12а,13,14,15(угловая),16,16а,17.

    http://novokosino2.ndv.ru/pic/201302/1362059126.PDF
    Павел,скажите,у вас в договоре какая секция?

  5. #14
    Senior Member
    Регистрация
    20.01.2013
    Сообщений
    312
    Сказал(а) спасибо
    14
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Секции считаются аж с первого корпуса

  6. Пользователь сказал cпасибо:
  7. #15
    Senior Member
    Регистрация
    20.01.2013
    Сообщений
    312
    Сказал(а) спасибо
    14
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Секции считаются аж с первого корпуса. 6 в первом (на самом деле 8 но 2 шт с буквой а), 3 во втором

  8. Пользователь сказал cпасибо:
  9. #16
    Member Аватар для krio
    Регистрация
    14.04.2015
    Сообщений
    34
    Сказал(а) спасибо
    73
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Dimaslsco Посмотреть сообщение
    Привет всем!

    Кто знает каким способом удобнее вносить первый взнос Бизнес-Строю по УДДУ?
    1. наличными на счет в Глобэксбанке?
    2. перевести со счета Сбербанка
    3. положить в какой-то банк, где за перевод меньше % и оттуда перевести?
    Сегодня без комиссии оплатил наличными через банк ФК Открытие на счет моей "прокладки" - ПерспективаИнвест первоначальный взнос.
    потребуется:
    - наличка
    - заверенная нотариально копия УДДУ (сделал сам копию с оригинала который подписывать в НДВ давали у их же нотариуса за 250 руб.)
    - приходите в любое отделение банка в котром счет вашей прокладки и по платежному поручению оплачиваете без комиссии

  10. #17
    Junior Member
    Регистрация
    11.03.2016
    Сообщений
    7
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Форумчане! Поделитесь опытом!
    Понравилась квартира в 3 корпусе, менеджер прислал для ознакомления трехстороннее соглашение об изменениях и уступке м/у Перспектива Инвест , Экспертом и физ.лицом. Но по соглашению квартира находится в залоге у Номос банка, да и первый платежи по договору производятся до регистрации соглашения!!! Как потом проверить,что залог погашен?? И получается до регистрации, заплатив несколько миллионов остаешься без документов и продолжаешь дальше платить (ведь соглашения передаются представителю НДВ для регистрации)???

  11. #18
    Junior Member
    Регистрация
    28.10.2015
    Сообщений
    15
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Как только вы заключаете договор с НДВ (бронируете квартиру), они начинают выводить квартиру из залога (займет недели две - месяц). Как только квартира будет выведена из залога, вы уже будете заключать договор УДДУ. Если квартира будет в залоге, вам ее не зарегистрируют в росреестре.
    И схема здесь такова, что вначале платишь первоначальную сумму, а потом идет договор на регистрацию. И после регистрации остальную сумму.

  12. #19
    Модератор
    Регистрация
    15.11.2015
    Адрес
    НК2, 3 корпус
    Сообщений
    988
    Сказал(а) спасибо
    242
    Поблагодарили 1,778 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Molly Посмотреть сообщение
    Форумчане! Поделитесь опытом!
    Понравилась квартира в 3 корпусе, менеджер прислал для ознакомления трехстороннее соглашение об изменениях и уступке м/у Перспектива Инвест , Экспертом и физ.лицом. Но по соглашению квартира находится в залоге у Номос банка, да и первый платежи по договору производятся до регистрации соглашения!!! Как потом проверить,что залог погашен?? И получается до регистрации, заплатив несколько миллионов остаешься без документов и продолжаешь дальше платить (ведь соглашения передаются представителю НДВ для регистрации)???
    Покупали квартиру по такой же схеме (в прошлом году). Квартира была в залоге у НОМОСа.
    После подписания кредитного договора (ВТБ24), все документы сдали в НДВ (они осуществляли регистрацию), перечислили деньги на счёт "Перспективы Инвест".
    Залог снимали очень долго (почти 2 месяца), а вот сама регистрация УДДУ прошла за 2 недели.
    После регистрации УДДУ ВТБ24 дополнительно потребовал у НДВ доп.соглашение о погашении залога (хотя, как уже сказали, если квартира будет в залоге, то УДДУ не пройдёт регистрацию).
    И только после этого банк перевел деньги застройщику.


    Скажите, какой срок сдачи дома указан в договоре уступки?

  13. #20
    Junior Member
    Регистрация
    15.02.2016
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    114
    Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
    Расскажу как происходит у меня. Подписали договор УДДУ, отдали документы на регистрацию в Росреестр, в это время я перевожу первоначальный взнос. Т.К у меня ипотека остаток суммы по договору банк переведет только после того как договор будет зарегистрирован и квартира выведена из под залога, не раньше.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения