Товарисчи, создаю эту тему, в связи с тем, что не могу доверять НДВ и их трепу по поводу ежеминутного роста цен и агитации заскочить в уходящий поезд. Вопрос у меня такой.: как часто поднимают цены ( исторический трекинг, кто следил) -раз в месяц или 2 раза в месяц и на сколько на 500 руб. или на 2000р.)
Я статистику не вёл, но с виду где-то пару раз в месяц цены растут, причём не обязательно на все квартиры сразу, могут повышаться на какие-то определённые, например, только трёшки или только однушки. Ну а повышение где-то на 1000-2000 идёт за метр. Определённого порядка нет, это как застройщик решает. Например, в последнее время цены на 8, 14, 15 корпуса почти не растут, а когда в продажу выходили 9 и 11 корпуса, цены на них, бывало, и два раза в неделю поднимали, щупая спрос, сейчас уже раз-два в месяц.
спасибо.
а почуму неьзя короткие ответы?
Евгения, здесь простого и легкого ответа наверно нет.
1. как верно отметил spq, 2. происходит это совсем не равномерно раз в месяц (все диктует спрос);
видел, что цена на некоторые квартиры стояла и 1,5 месяца и 2 (может и больше);
видел, что цена увеличивалась 2 раза в месяц по 1 т.р./м2;
на 2т.р./м2 повышение за раз не припомню;
3. как многие заметили спрос сейчас снизился по сравнению со стартом продаж по 10 и 11 корпусам, обусловлено это только тем, что работы никакой пока по корпусам не ведется, поэтому народ притих пока, порядка 350 квартир висит уже несколько недель, и я наблюдаю их очень медленное исчезновение (в сравнении, например с продажами по 9-му корпусу).
Вывод: ожидать следующий рост цен стоит, когда будет реальное движение на площадке, когда копать будут, расчищать, техника ездить будет. Считаю, что первая волна ажиотажа спала, народ вооружился биноклями и смотрит теперь на ответные действия застройщика, деньги получил а движений нет, ЛЭП стоит, траншеи не копаны, все силы явно на первой очереди.
Прогноз: до 10.01.2012 цены расти не будут, НДВ будут продавать что есть по тем же ценам и еще возможно скидками новогодними завлекать (сейчас уже ипотечный брокер -10%, т.е. не 55 т.р., а 49,5 т.р.).
Последний раз редактировалось Alex Z; 05.12.2011 в 13:37. Причина: добавил
о все расхватали. надо быстрее сделку проводить. за сегодняшний день пропало 25 двушек(
извините, я не точна в своих высказываниях( просто немного напугана, как исчезают квартиры
Социальные закладки