Рост цен на объекте.

[danka]

нет, цену мы зафиксировали, проблема только в псб.

А разве можно фиксировать цену? Я так поняла, что НДВшники бронируют кв что-бы ее не купили, но без фиксации цены! При следующем скачке цен бронированная квартира так же изменяется в цене!

[Shtu4ka]

эм, ситуация такая, квартиру забронировала - подала документы на ипотеку- получила одобрение из банка - зафиксировали цену потем создания ПДКП - следующий этап оформление кредитного договора - подписание обоих и внесение сумм.
Вот на этапе оформления кредитного я нахожусь уже 2 недели минимум, т.к. 10 кор псб не аккредитовал еще. Об этом писали на форуме уже.

[Alex Z]

Двушки так лететь не могут, значит, НДВ играется

+1

Вот на этапе оформления кредитного я нахожусь уже 2 недели минимум, т.к. 10 кор псб не аккредитовал еще. Об этом писали на форуме уже.

ну и все в порядке, ПДКП-то вы подписали с фиксированной ценой, ждите полной аккредитации и кредитного договора!

[macl]

я смотрю на двушки во второй очереди- там по 20 штук в день исчезает

м-дя...
любите вы нагнетать на пустом месте...как и где вы "смотрите" подобную статистику, "исчезания по 20 двушек в день"?
вот моя статистика открыттых даных на сайте ндв

10ый корпус, за прошедшую неделю, с 05/12 по сег.день:
- 1шки, ушло 25шт (было в продаже 169шт., сейчас 144шт)
- 2шки, ушло 11шт (было в продаже 45шт., сейчас 34шт)

11ый корп, 05/12 - 12/12
- 1шки, ушло 40шт (было в продаже 168шт., сейчас 128шт)
- 2шки, ушло 37шт (было в продаже 63шт., сейчас 26шт)

[Евгения]

И че? вас эти темпы не впечатляют? это же не пирожки в кофейне

[macl]

И че? вас эти темпы не впечатляют? это же не пирожки в кофейне

вот в кофейне или в пивнушке - 20 пирожков в день, это нормально...
а здесь 20 квартир в неделю, в раскрученном маркетинговом проекте, да еще и перед новым годом?...имхо - это даже медленно

[Денис]

а здесь 20 квартир в неделю, в раскрученном маркетинговом проекте, да еще и перед новым годом?...имхо - это даже медленно

Сейчас на рынке все стоит.
Выборы и Новый год.
Да и цена уже близко к потолку, мне кажеться.

[fly77]

Сейчас на рынке все стоит.
Выборы и Новый год.
Да и цена уже близко к потолку, мне кажеться.

Денис, дай Бог так. По динамике продаж квартир на сайте НДВ этого не скажешь. Может и мухлюют они. Надеюсь, что у меня все получится.

[danka]

м-дя...
любите вы нагнетать на пустом месте...как и где вы "смотрите" подобную статистику, "исчезания по 20 двушек в день"?
вот моя статистика открыттых даных на сайте ндв

10ый корпус, за прошедшую неделю, с 05/12 по сег.день:
- 1шки, ушло 25шт (было в продаже 169шт., сейчас 144шт)
- 2шки, ушло 11шт (было в продаже 45шт., сейчас 34шт)

11ый корп, 05/12 - 12/12
- 1шки, ушло 40шт (было в продаже 168шт., сейчас 128шт)
- 2шки, ушло 37шт (было в продаже 63шт., сейчас 26шт)

Странно, а почему 10-й корпус распродается с меньшим показателем чем 11-й. Ведь его месторасположение будет повыгодней.

[fly77]

Странно, а почему 10-й корпус распродается с меньшим показателем чем 11-й. Ведь его месторасположение будет повыгодней.

Вот и я тоже задавался этим вопросом. Мне почему то кажется, что НДВ что то мудрит, нагнетая обстановку перед концом года. Обычно декабрь месяц активных продаж, а по рынку вторички на данный момент этого не скажешь. Предложений полно и цены вроде как растут, а спроса активного не наблюдается. Может это конечно и все виртуально.