+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 22

Тема: Мкр. «Красногорский» от НДВ в Нахабино

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    15.08.2012
    Адрес
    НК2, 11 корпус
    Сообщений
    739
    Сказал(а) спасибо
    652
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение
    40-50% за два года по студиям и однушкам точно будет, главное чтобы строили. коммиссию НДВ и Града не забываем 130+40+30(оформление)
    а откуда такая комиссия? не подскажете? была вчера на объекте - мне о таком не говорили. стандартные поборы НДВ и всё.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Пани Аня Посмотреть сообщение
    а откуда такая комиссия? не подскажете? была вчера на объекте - мне о таком не говорили. стандартные поборы НДВ и всё.
    эта комиссия возникает при переуступке, т.е. продаже объекта раньше получения собственности. 130 тыс стандарт НДВ которые они не прочь повысить, пока вроде это не произошло, далее 2% застройщику и при покупке у НДВ 55 тыс - ДДУ+оформление в собственность. Очень много комисионных по ндвэшным объектам, они по-моему на 1 месте по стоимости переуступок.
    другие агентства просто берут 200 тыс. но за найденного покупателя, НДВ никого не ищет но просто стрижет денежку. по обеим переуступкам я сам находил клиентов. Можно конечно замотивировать манагера, но ПРОСТИТЕ это в какую же стоимость выльется переуступка в этом случае))) в их базе другие предложения также отображаются.

    Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?
    Последний раз редактировалось forever; 20.04.2014 в 23:13.

  4. Пользователь сказал cпасибо:
  5. #13
    Senior Member
    Регистрация
    15.08.2012
    Адрес
    НК2, 11 корпус
    Сообщений
    739
    Сказал(а) спасибо
    652
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение
    эта комиссия возникает при переуступке, т.е. продаже объекта раньше получения собственности. 130 тыс стандарт НДВ которые они не прочь повысить, пока вроде это не произошло, далее 2% застройщику и при покупке у НДВ 55 тыс - ДДУ+оформление в собственность. Очень много комисионных по ндвэшным объектам, они по-моему на 1 месте по стоимости переуступок.
    другие агентства просто берут 200 тыс. но за найденного покупателя, НДВ никого не ищет но просто стрижет денежку. по обеим переуступкам я сам находил клиентов. Можно конечно замотивировать манагера, но ПРОСТИТЕ это в какую же стоимость выльется переуступка в этом случае))) в их базе другие предложения также отображаются.

    Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?
    аааа, Вы именно про переуступку. а я подумала траты при первоначальной покупке. хотя там то на то и выходит с ипотекой.
    место понравилось, от станции пешком очень даже недалеко, ожидали топать дольше. в Нахабино я была и раньше - милая деревенька с той стороны платформы, спокойно и хорошо. сам район будущей застройки от волоколамки отделен двумя-тремя улицами коттеджей, шума нет. котлованы уже у трех домов вырыты. но мы были в субботу - ни единой души на стройке. строить, как нам сказали, будут турки. продажи сразу по дду. короче, вариант хороший, я бы себе взяла, но вот квартир уже практически нет((( хотя не все еще дома по первой очереди выставлены.

  6. Пользователь сказал cпасибо:
  7. #14
    Junior Member
    Регистрация
    28.03.2014
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение

    Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?
    Мне там место понравилось. Красиво вокруг :-)

  8. #15
    Senior Member
    Регистрация
    20.09.2012
    Сообщений
    122
    Сказал(а) спасибо
    25
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    анализировал вторичку, ориентировочная цена однушки 39 метров в построенном доме, но еще без ключей 3200, вопрос в сроках строительства и сроках продажи квартиры за такие деньги - их предсказать сложненько.... строиться в нахабино много чего... инфраструктуры особенно нету..., до москвы добираться на машине тяжеловато, но ценник держится..... не очень понятно почему.... подкреплен ли он спросом не было времени выяснить

  9. #16
    Member
    Регистрация
    05.05.2012
    Сообщений
    59
    Сказал(а) спасибо
    13
    Поблагодарили 8 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от parus Посмотреть сообщение
    анализировал вторичку, ориентировочная цена однушки 39 метров в построенном доме, но еще без ключей 3200, вопрос в сроках строительства и сроках продажи квартиры за такие деньги - их предсказать сложненько.... строиться в нахабино много чего... инфраструктуры особенно нету..., до москвы добираться на машине тяжеловато, но ценник держится..... не очень понятно почему.... подкреплен ли он спросом не было времени выяснить
    Тут вроде как за эти денежки двушка.. Строиться троится. Сам тоже посматриваю за ним не первый месяц. На удивление турки довольно таки быстро работают. ИМХО несколько корпусов в концу этого года будут стоять под крышу. Инфраструктура дело такое.. никто не спешит лезть поперёд Батьки в пекло, осторожничают, и придут шквально только тогда, когда нужда в них будет, когда создастся определённый вакуум дефицита. Пока такой истории нет, мал по малу хватает и магазинов и всего остального. Что же касается самого Красногорского, там и садики и школы, если что будут. Обещают, по крайней мере.
    Ндвшники свой сайт состряпали, там можно поузнавать, они там сами же и отвечают. Вся инфа оттуда, если что. За что купил..
    Вон, один из корпусов уже на уровне 6 этажа.
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения
Название: p18v2nr9fs1i7miargr11mfl11ut9-full.jpg
Просмотров: 62
Размер:	93.9 Кб
ID:	8166  

  10. #17
    Senior Member
    Регистрация
    20.09.2012
    Сообщений
    122
    Сказал(а) спасибо
    25
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Да в результате там прикупил, но сейчас уже цены не те.. студии по 1.8 вроде бы... больше 2.2 не продашь... - сборы ндв.... совсем не интересно.... брал по 1,3 это да...

  11. #18
    Member
    Регистрация
    30.03.2017
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Панорамная аэрофотосъёмка мкр. «Красногорский» с поддержкой VR и функцией смены точки просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_...rasnogorskiy_v Дата съёмки - 25 июня

  12. #19
    Member
    Регистрация
    30.03.2017
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Предлагаю оценить вид готовых и строящихся корпусов ЖК «Красногорский» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_nov..._krasnogorskiy На свежей октябрьской аэросъёмке есть указатели ключевых инфраструктурных объектов и времени до них в пути.

  13. #20
    Member
    Регистрация
    30.03.2017
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Сняли свежую интерактивную панораму мкр. «Красногорский» с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_...rasnogorskiy_v Можно менять расстояние и ракурс просмотра изображения без потери качества. Дата съёмки - 18 октября.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения