+ Ответить в теме
Страница 3 из 6 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 58

Тема: ЖК Рассказово

  1. #21
    Senior Member
    Регистрация
    12.07.2013
    Сообщений
    107
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 10 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение
    у абсолюта цены на однухи от 4800 тыс. начинаются. за 5400 можно с собственностью купить, т.к. у абсолюта переуступка в 90% низя. маркетинг у них грамотный, раскрутили объект с метро через 3 года и рядом с аэропортом. на рассказовку от цезарь групп я смотрю глазами инвестора, у конечников ипотека рулит, по которой проценты все выше и недоступнее! А цена в 4100 по рассказовке - меня не устроит, изюму нет. Выкрутасы же абсолюта с повышением цен на 100-200к закончатся ближе к осени, имхо.
    Я сравнивал монолиты, наверное, это более правильно, т.к. по 4.8 млн. продаётся панель.

    Цитата Сообщение от Duke™ Посмотреть сообщение
    МЕТРО в 18 году будет мне Сережа говорил, когда чай пили с ним на даче
    Что и как будет в 2018 году — одному Богу известно!

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от DmitryB Посмотреть сообщение
    Я сравнивал монолиты, наверное, это более правильно, т.к. по 4.8 млн. продаётся панель.


    Что и как будет в 2018 году — одному Богу известно!
    посмотрите 5 фазу, там монолиты от 4900. ипотечники это уже больше половины аудитории и новой москвы и пдмск, с ростом моспрайм и ставки ЦБ эта аудитория будет уменьшаться. поэтому адекватным застройщикам имеет смысл задействовать инвестиционный спрос, который имеет определенные ценовые ориентиры. мы с Laz не сговариваясь называли почти одинаковый предельный ценник старта, я когда печатал его даже не видел.

    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    офигеть 6300-6500, я тут по Люблино взял аванс под 6100, так райончик супер, парк во окне, школы в наборе из 3 штук , лучшая в районе поликлиника, простор кругом (не как на Братиславской "дом на доме"), метро 4 минуты, видно из окна если хорошенько высунуться, кругом тюльпаны, никакой толчеи возле метро (выход не к "Москве")
    есть и по 6800, разогнали новую москву очень серьезно, "похмелье" не заставит себя ждать.
    Последний раз редактировалось forever; 11.05.2014 в 12:16.

  4. #23
    Senior Member
    Регистрация
    24.10.2013
    Сообщений
    135
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 20 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    офигеть 6300-6500, я тут по Люблино взял аванс под 6100, так райончик супер, парк во окне, школы в наборе из 3 штук , лучшая в районе поликлиника, простор кругом (не как на Братиславской "дом на доме"), метро 4 минуты, видно из окна если хорошенько высунуться, кругом тюльпаны, никакой толчеи возле метро (выход не к "Москве")
    Сори что не в тему. Парни( LAZ, forever), за сколько можно продать хрущ 2 комн.43 м, 2 этаж около м волжская( 400м)?
    Сергей, а что там в видном ожидается , Битцевские холмы?

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    Сори что не в тему. Парни( LAZ, forever), за сколько можно продать хрущ 2 комн.43 м, 2 этаж около м волжская( 400м)?
    Сергей, а что там в видном ожидается , Битцевские холмы?
    Битцевские холмы анонсированы, а про то что говорю еще нет.
    по Волжской ты лучше циан посмотри, я хрущи никогда не покупал и не продавал.

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    12.07.2013
    Сообщений
    107
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 10 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение
    посмотрите 5 фазу, там монолиты от 4900.
    Самая дешёвая квартира на 2-ом этаже стоит 4 969 644 руб. Что касается ипотеки, мне кажется, в текущей ситуации это один из основных драйверов экономики в общем и банковской сферы в частности. Поднятие ключевой ставки ЦБ, конечно, скажется на стоимости ипотеки, но не существенно. В том же ПБ народ активно кредитуется под 14-15% и не жужжит, хотя Сбер предлагает под 12%.

  7. #26
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от DmitryB Посмотреть сообщение
    Самая дешёвая квартира на 2-ом этаже стоит 4 969 644 руб. Что касается ипотеки, мне кажется, в текущей ситуации это один из основных драйверов экономики в общем и банковской сферы в частности. Поднятие ключевой ставки ЦБ, конечно, скажется на стоимости ипотеки, но не существенно. В том же ПБ народ активно кредитуется под 14-15% и не жужжит, хотя Сбер предлагает под 12%.
    да, а на 8 этаже 4 986 тыс. я более четко обозначил нижний ценовой уровень. по ипотеке повышение ставок ЦБ и моспрайм ведет не только к удорожанию кредитных денег, а еще и к их дефициту. у знакомых отказы в банчиках первой 20-ки.

    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    Сори что не в тему. Парни( LAZ, forever), за сколько можно продать хрущ 2 комн.43 м, 2 этаж около м волжская( 400м)?
    Сергей, а что там в видном ожидается , Битцевские холмы?
    2 этаж+хрущ тяжело будет продаваться, только дисконт к рынку. надо смотреть.
    Последний раз редактировалось forever; 11.05.2014 в 14:55.

  8. Пользователь сказал cпасибо:
  9. #27
    Junior Member
    Регистрация
    15.05.2014
    Сообщений
    1
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Очередная дата начала продаж - 15 июня.
    9 этажей, 3 года - мягко говоря многовато.
    Так и не понятно, на месте пионерлагеря или нет.

  10. #28
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Asp Посмотреть сообщение
    Очередная дата начала продаж - 15 июня.
    9 этажей, 3 года - мягко говоря многовато.
    Так и не понятно, на месте пионерлагеря или нет.
    ценник какой? если до 2700, мы подождем

  11. #29
    Junior Member
    Регистрация
    10.08.2012
    Сообщений
    20
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Появился сайт жилого комплекса sz-rasskazovo.ru

    по информации менеджеров, квартиры 1к. площадь 37.5-44 кв.м. стоимость от 3200 тыс. руб.

    цена на мой взгляд завышена( ожидал увидеть цены более приемлемые.
    Последний раз редактировалось FIT; 22.05.2014 в 12:11.

  12. #30
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    недавно из офиса вернулся, комфорт класс конечно привлекает но ценник на нормальные этажи 3560-3600, все что ниже 1-2 этаж. еще 55 рубликов за оформление. ф топку. я не конечник.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 6 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения