+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 22

Тема: Всем любителям халявы!

  1. #11
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,661
    Сказал(а) спасибо
    1,336
    Поблагодарили 1,266 раз(а) в сообщениях
    это единственное жилье, которое может себе позволить россиянин со среднестатистической зарплатой. забаловались блин, по привыкли студии скидывать два месяца передержав, 2 года боимся, а чего боятся, они же отрастать только будут. навес огромный, ну как сказать, в нк 3 вообще одни инвесторы сидят и у каждого не 1 квартира, когда начнут ломится на выход, вот где будет навес. В ЮД навес рассасывается за 6-10 мес., в нк2 он допустим год висит и это нормально.
    данные однухи года через 3-4 ценник там будет 3.2-3.8. Я бы купил, только дел по горло, некогда в су ехать

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    29
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    это единственное жилье, которое может себе позволить россиянин со среднестатистической зарплатой. забаловались блин, по привыкли студии скидывать два месяца передержав, 2 года боимся, а чего боятся, они же отрастать только будут. навес огромный, ну как сказать, в нк 3 вообще одни инвесторы сидят и у каждого не 1 квартира, когда начнут ломится на выход, вот где будет навес. В ЮД навес рассасывается за 6-10 мес., в нк2 он допустим год висит и это нормально.
    данные однухи года через 3-4 ценник там будет 3.2-3.8. Я бы купил, только дел по горло, некогда в су ехать
    Микрорайон уже раскрученный, Звенигород, Красноармейск, Елино(правда он совсем новый) - даже с большими скидосами не смогут опередить ЮД. специально мониторил продажи по ним, увы и ах. а поводу студиек, это вообще - моя любовь) к хорошему быстро привыкаешь)
    Последний раз редактировалось forever; 31.05.2014 в 11:28.

  4. Пользователь сказал cпасибо:
  5. #13
    Senior Member Аватар для maxp
    Регистрация
    19.11.2012
    Сообщений
    2,077
    Сказал(а) спасибо
    384
    Поблагодарили 824 раз(а) в сообщениях
    форевер -соглашусь...

  6. Пользователь сказал cпасибо:
  7. #14
    Senior Member
    Регистрация
    14.05.2014
    Адрес
    Резиновск
    Сообщений
    126
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forever Посмотреть сообщение
    Микрорайон уже раскрученный, Звенигород, Красноармейск, Елино(правда он совсем новый) - даже с большими скидосами не смогут опередить ЮД. специально мониторил продажи по ним, увы и ах. а поводу студиек, это вообще - моя любовь) к хорошему быстро привыкаешь)
    кстати студии и прочение гастро-варианты они конечно быстрее продаются... но в ЮД получается по ценам за квм 2-3 не очень привлекательны,во второй очереди 1(38)- 45тыр 2(56,5) - 42,575тыр 3 (73,3) - 40тыр
    слишком малая дельта для 1-2-3 - получается нужно брать 38квм и ждать...
    кстати кто-нить скиньте план застройки 2очереди и планировки - пжлста

  8. #15
    Junior Member
    Регистрация
    24.07.2013
    Сообщений
    15
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Вконтакте сегодня проскочило - http://cs617422.vk.me/v617422397/c2fe/gThGWh55IAI.jpg

  9. #16
    Junior Member
    Регистрация
    22.03.2014
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    На какой стадии вторая очередь,хоть раскопку котлована начали?В первых домах с момента котлована два года прошло,а про ключи не видно и не слышно,год стоят с готовой коробкой и вялотякущей отделкой.Одна надежда,что после первых сданных домов дальше быстрее дело пойдет.В сильно оптимистичном и малореальном сценарии те же два года до ключей надо откладывать.И при цене с сегодняшних 1710т. до предполагаемых 2500т. минус переуступ где-то 44% за 2 года,эквивалентно 20% годовых.

  10. #17
    Senior Member Аватар для starfighter
    Регистрация
    19.01.2012
    Сообщений
    2,565
    Сказал(а) спасибо
    83
    Поблагодарили 505 раз(а) в сообщениях
    Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
    Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.

  11. #18
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,661
    Сказал(а) спасибо
    1,336
    Поблагодарили 1,266 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от starfighter Посмотреть сообщение
    Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
    Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.
    ну основная масса тут неглупые люди, было бы новоперелкино по 2 лямами, понабрали бы себе

  12. #19
    Senior Member
    Регистрация
    20.02.2013
    Сообщений
    407
    Сказал(а) спасибо
    234
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от starfighter Посмотреть сообщение
    Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
    Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.
    4,7 млн. за 37-метровую панельную однушку в НОВЫХ ЕБ...НЯХ С "БУДУЩИМ" МЕТРО, которое между прочим там будет НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОТИ... Добавляем 1 млн и берем например монолит от СУ-155 РЯДОМ С М. "Алексеевская", ну или в НК-2 с УЖЕ РАБОТАЮЩИМ МЕТРО, но уже сколько там - 46-47 м с учетом лоджии... В общем ценник в Новопеределкино, извините, просто конский, так что никакого инвеста там и близко нет, ну а для жизни тоже не вариант, если только на метро ездить, а на авто там утром и вечером на Боровке постоянные пробки и ситуация будет ухудшаться с постройкой всяких Переделкиных дальних и супердальних, а также подальше всяких Солнцево-парков 2,3,4 и т.д. - там полей много, есть где развернуться.

  13. #20
    Senior Member
    Регистрация
    14.05.2014
    Адрес
    Резиновск
    Сообщений
    126
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    ценнег 4,7 адски конский
    ценнег с будущим метро в новых е*енях - максимум 90тыр за квм для единичек - иначе он даже конечникам особо не по вкусу

+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения