Сегодня, центральный офис НДВ посетила моя знакомая дама ))
Как стало известно после их встречи с менеджером НДВ (менеджер Мария) вчера было совещание НДВ с застройщиком 3-ей очереди строительства.
Застройщик: тот же, что строит ЖК Академик
Дома: монолит-кирпич
Начало продаж: февраль-март
Дома: 1,2,3 (те, что у железной дороги)
12 и 13 дома пойдут на 4-ую очередь строительства
Цены: планируемые цены на 1,2,3 дома будут немного выше чем цены в домах 10,11 корпусов, точные цифры пока обговариваются.
Сроки: даже ориентировочных сроков пока не говорят, но открыто информируют что монолит строиться в раойне 2 лет (не меньше).
Даты выхода на площадку застройщика: Представителям НДВ пока не известны (причина-впереди еще ряд переговоров и встреч на которых будет рассматриваться план действий).
Не помню говорили здесь или нет, но на 9-ый корпус уже есть разрешение на строительство
по 14 и 8 домам. - проработан вопрос с коммуникациями...начинают уже все подводить. До конца 1 квартала полностью завершат строительство и коммуникационный вопрос по 14 и 8 дому.
Готовы дать гарантию, что до сентября 2012 года, владельцы квартир 8 и 14 домов будут заселены. Тем не менее указывают на то, что по графикам застройщика и НДВ, заселение возможно и в июле-августе (при непроблематичности гос.приемки и коммуникационных работ).
Про школы и дет.сады: откровенно молчат, так как все на уровне согласований.
IGR, с чего вы предлагаете начать? Просто я никогда не создавала ИГ. Ну, предположим, сейчас создадим список желающих. И дальше? Список желающих - это еще не ИГ
они только вчера тендер объявили на проектные работы по детским садам. http://www.icexpert.ru/tenders
я так думаю, что от ТЗ
http://icexpert.ru/images/tenders/te...r_doy_2012.pdf
до начала работ не меньше года пройдёт..
)))) хитрый маркетинговый ход, но согласитель, что ближайшее метро то действительно м.Новокосино, значит можно продавать как "у м. Новокосино" ))))
Гос. приемка 3 месяца + можно спокойно еще плюсовать месяц на процедуры получения ключей, финального наведения порядка, получения из гос.органов документов, формирование актов приема-передачи.
Так что так примерно и получится, что к сентябрю должны. Посмотрим, главное чтобы серьезных проблем не возникло при всем этом деле.
Евгений Сергеевич, на фоне всего остального весьма позитивно... Ведь наиболее реальный срок - сентябрь...
Мы тоже сегодня посетили НДВ по 3 очереди, так нам сказали, что в запуске будут корпуса 1 и 2, а не 13 и 12.
13 и 12 корпуса не запускают, т. к. готовятся тянуть ЛЭП.
По 1-2 корпусу сказали, что они будут монолитами, планировки как в 10 и 11 корпусах, с большим кол-вом студий и треугольных балконов-лоджий.
Букаша, получается, что Ваша сестра (если не ошибаюсь), к несчастью с 13-ым домом (она хотела 13-ый) пролетает?(((( очень жаль....
http://www.icexpert.ru/tenders/archive/154-school
и в Архиве у них еще летний тендер 2011 года на школу...только тендер проведен, а толку ноль))))
Спасибо за поддержку.
Мы очень злы сейчас, в неадеквате. В офисе НДВ нас огорошили по полной, что 13к. запустят к "дебюту" метро, двушка будет стартовать от 6 млн. и более.
А когда сказали, что 3 очередь это корпуса 1-2, я подумала, что у меня паранойя. Сейчас не можем ничего решить, т. к. надо чтоб эмоции схлынули. Берем тайм-аут для принятия верного решения.
Социальные закладки