Друзья, после того, как мы попросили на выход охрану у нас освободились нежилые помещения. Они являются совместной собственностью и на сегодняшний день мы с вами к ним совместно равнодушно относимся.
Может быть есть какие-то идеи по совместному использованию?
Например, врезать замок и ставить там коляски/велосипеды.
Или предложить жителям подъезда открыть там "торговую точку" для своих с разными бытовыми мелочами. Круг потребителей крайне ограничен и перспективы развития бизнеса весьма сомнительны, но может кому-то из пенсионеров будет приятно приносить пользу. В обмен на место они могли бы оказывать услуги консьержа
Еще у нас на доме совершенно безвозмездно и, наверняка, с нарушением законодательства висит баннер НДВ. А в то же время поверхность дома могла бы вместить бОльшее количество баннеров и за деньги, которые могли бы направляться на обновление детской площадки, например, текущие бытовые нужды.
это всё хорошо, но УК это не надо, точнее она даже против. так что всё уйдет в песок.
а причем тут ук, если они просто нанятые вами рабочие, а эти помещения - ваша собственность?
Ваша СОВМЕСТНАЯ собственность. Если б моя - уже давно нашел применение.
Если все соседи отпишут коптерки в мою пользу буду весьма благодарен
Всё в руках жильцов. Я бы посоветовал поставить там камеру и использовать для хранения колясок, великов. А помещение большое?
По книжке да, все так, а в жизни - вы попробуйте собрать общее собрание собственников с кворумом 50-67% площадей дома (в зависимости от принимаемых решений).
Причем по нашим домам есть ещё два момента - многие при получении ключей подписали доверенность НДВ управлять их голосом (был такой документ в кипе остального) и второй - не все ещё оформили собственность по ПДКП, а значит текущий собственник этих квартир с правом голоса - Экопрестиж.
УК об этом конечно знает.
Это все к вопросу о том если мнение УК и собственников в чем-то расходится. На счет использования данного помещения как колясочной надо начинать с похода в УК и предложения им данного варианта.
Последний раз редактировалось rantonxl; 30.07.2014 в 23:41.
важно имхо заручиться поддержкой большинства жителей дома/подъезда, для обеспечения легитимности
14 августа с 18.30 до 20.00 будет собрание собственников.
Место: помещение №18 по Челомея 9
С собой: копия свидетельства, паспорт
Повестка:
1. Выборы председателя и секретаря собрания
2. Выбор членов счетной палаты
3. Принятие решения о пользовании общим имуществом (стенды и наружные фасады) и установлении цены за 1 кв.м. в год. - предлагают 120 руб. метр в год.
4. Утверждение формы договора об использовании общего имущества.
5. Наделить гендиректора полномочиями заключать договора на пользование общим имуществом срочностью до 5 лет
6. Определение расчетного центра для зачисления средств
7. Определение статей расходования данных средств
8. Определение сроков отчетности Эксперт эксплуатации, места размещения информации об использовании средств
9. Выбор совета дома.
10. Утверждение положения совета дома
11. и т.д.
Все, кому это реально интересно - могут в подъезде из лотка достать уведомление.
У кого есть возможность - отфоткайте материалы с 10 до 17 часов - находятся на Челомея 9 (эксперт эксплуатация).
От себя готов поучаствовать в совете дома и в счетной комиссии))
Социальные закладки