Есть Русская пословица: «Один в поле не воин».
Вот я и не хочу «изобретать велосипед», а предлагаю Вам дамы и господа сформировать инициативную группу. Предпринимать какие-то действия от лица «Инициативной группы» более статусно, чем от одного лица.
В этой теме я предлагаю:
1. Определить состав инициативной группы. (От каждого подъезда должен быть минимум один участник из числа собственников);
2. Сформировать текст «Положение о совете многоквартирного дома»;
3. Организовать и провести общее собрание собственников, выбрать Совет многоквартирного дома и председателя совета.
Всем известно, что под лежащий камень вода не течет, а вот платежки приходят каждый месяц.
Сколько % от той суммы котору мы платим действительно за выполненый работы и предоставленные услуги?
У кого есть хоть капелька желания, что-то изменить пишите, пообщаемся.
Я повторюсь - что конкретно хотите изменить?
Я например, хочу вернуть охрану, либо консьержку. Для этого в нашем 4 подъезде был вывешен список, с целью понять, стоит ли этим заниматься - список сорвали... Кто, зачем - неизвестно.
Для того, чтобы осуществить мое желание - инициативная группа не нужна, достаточно сходить по подъезду и собрать подписи, а далее УК должна была все оформить и помочь.
Денег много в платежках, как вы говорите - но они не превышают максимум, установленный властями...
Да, есть еще момент - взносы на капремонт - этим может и стоило бы заниматься.
Но опять же - на мои крики и взывания никто не отреагировал, я и хочу понять, чего же хотите в итоге получить вы? Сместить УК и оформить ТСЖ?
сейчас наверное сложно сказать. но точно за наши с вами деньги они работают очень хреново - посмотрите благоустройство по другую сторону юбилейного проспекта в домах центростроя (аж фонтаны сделали)... а у нас? позорные газоны, квелые кустарники... а "установленные" заново через одно место столбики на тротуарах??? и тд и тп
Анна посмотрите очень интересную инфу по доходам и расходам УК... в которую очень мало верится...
http://expert-exp.ru/index.php/kompa...ie-informatsii
получается, что наша дорогая УК чуть ли себе не в убыток работает... а мы ее тут все хаем и хаем)))
по дому 7 разница между доходами и расходами составила 15,9 т.р., по дому 9 - 5,13 тр, а по дому 60 - аж 841 рубль...
вопрос кстати корректный, потому как по опыту советы МКД ничего в итоге решить не могут, да и законодательно в москве а уж тем более в реутове они не закреплены
если создавать ТСЖ то лучше конечно не только 66 му дому в котором и я проживаю, а всем домам в округе, так и только так можно добиться нормального тарифа от ресурсников
а ТСЖ запросто создается и без смещения УК
инициатор из меня никакой, но в части организации я могу помочь советом и делом
5 лет занимался ЖКХ и жильем в ЦАО г. Москвы
создание ТСЖ. разработка бизнес планов функцианирования, описания общего имущества, переоформление нежилых помещений, земельных участков, придомовых территорий, шлагбаумов, договора с подрядчиками - ресурсниками, проведение ВКР и ККР, энергоэффективность и т.д. Диссертация и диплом были на эту тему написаны и не одна статья....
кароче обращайтесь не стесняйтесь чем смогу помогу
Я не хочу быть против или ЗА нашей УК. Но мне казалось, что у них и не должно быть никакого дохода)))) Это же не коммерческая организация...Должна быть.
Через дорогу другой класс жилья и это уже не раз обсуждалось. Мы купили, что подешевле Теперь и получаем то, что получаем...
При этом лично я хочу заметить, что диспетчерская работает... и я сколько раз ни обращалась - все заявки выполняли. Как пример - Площадка 10 корпуса -Паровозик. Там доска лежала неприбитая уже давно. Я позовчера позвонила - вчера ее сделали...
Я УК НЕ защищаю. Я просто хочу понять, что станет лучше? В чем у вас конкретные претензии? Я свои высказала - я желала бы человека в подъезде - охрану или консьержку - мне в УК четко рассказали, что нужно, чтобы это было. Так как список сорвали, видимо все остается до собственности...
что еще... многие из нас, как и вы Анна, интересуются темой внезапно пропавшей охраны... к сведению - в свое время мне один охранник сообщил, что им платят по 1 350 р за ночь и официально не оформляют... а теперь посчитайте сколько они с одного подъезда, дома на нас навариваются... вот бы им налоговую проверку устроить...
У нас самая главная проблема в нежелании людей что-то делать, если нас 3-4 человека что-то типа хотят изменить, то остальным или пофигу, или лень заморачиваться. Повторюсь - я повесила список про охрану с опросом... Кто его сорвал, я не понимаю... Но мои руки немного опустились. Если бы там набралось 70 голосов ЗА, я бы пошла дальше - в УК какие-то бланки, прошлась бы по квартирам, собрала бы подписи... Но кому он помешал - не понимаю
И теперь у нас в подъезде ничего "лишнегО" не задерживается больше одного дня... В соседнем тоже...))
да все это к сожалению так... пусть ваши руки не опускаются))) как говорит сатирик Задорнов: "Зла меньше добра, но первое лучше организовано"...
тоже повесил в первом подъезде объявление с призывом к совести людей (лифты начали разрисовывать и писать всякую нецензурщину)... объявление провисело две недели и его сегодня сорвали... ничего, повесим заново...
а что не устраивает в работе УК - так это отвратительное качество работ... я не против, чтобы они работали... среди их сотрудников могут быть ответственные люди... но в целом все кое-как...
по поводу домов центростроя - у нас с ними один район... и вовсе не в уровне жилья здесь причина... просто у нас какой-то неосовок...
Социальные закладки