Я покупал квартиру так

[hrundel]

как это какая мышеловка! первое это договор 55 тыс.ты отдаешь эти деньги ,второе приносишь им документы на ипотеку,а тебя просто ставят перед фактом что цена поднялась на квартиру.всеголишь навсего за кв метр 4.5 тысячи, третье если одобряет банк . цена опять поднимается на кв пока оформляешь сделку и четвертое если хочешь выйти из сделки забирают 35 тысяч. + потраченных нерв и сил.. вот я например могла бы посмотреть уже получше квартиру за те деньги которые отдаешь .... ну это же так

Я покупал квартиру так:
1. сначала узнал цену, посмотрел наличие квартир (в моём случае квартира была не самая ходовая, поэтому выбор был).
2. Подсчитал всю наличность, собрал все нычки на одном банковском счете, денег собрал чуть больше, на случай непредвиденных расходов, что было тоже непросто..
3. пошел в НДВ бронировать квартиру.
4. получил ПДКП (договор был от 17 числа, получил я его на руки 20-го, очередное подорожание было -19-го)
5. Оплатил договор, что тоже было непросто. Оказывается, положить деньги в банк гораздо проще, чем потом их оттуда забрать
6. через месяц получил акт сверки от застройщика
7. "на сдачу" купил жене шубу

нервов, бензина и времени ушло на все эти процедуры масса, как при любой покупке недвижимости..
Перед началом любого дела лучше сначала прикинуть свои силы, взять небольшой запас прочности, а потом уже ввязываться в драку..

[idea]

Я покупал квартиру так: ...
...
нервов, бензина и времени ушло на все эти процедуры масса, как при любой покупке недвижимости..

Почти тоже самое. только с ипотекой и без шубы)))

1. сначала узнала цену, посмотрела наличие квартир (в моём случае квартира была самая ходовая, поэтому надо было действовать быстрее).
2. Подсчитала всю наличность, собрала все нычки, денег собрала чуть больше, на случай непредвиденных расходов, что было тоже непросто..
3. Позвонила в НДВ и забронировала квартиру. Тут мне каким-то макаром повезло и вместо 2-х часов, при отсутствии какого-либо договора между мной и НДВ, мне забронировали квартиру на 3 дня (как потом они сказали, они не поняли меня и решили, что я квартиру через наличку покупать буду)
4. Прилетела в Москву, собрала все документы для ипотеки, заключила договор с НДВ.
5. После получения одобрения по ипотеке от банков, заключила ПДКП (договор был от 30 ноября числа, получил я его на руки 10-го декабря, очередное подорожание было -1-го декабря)
6. Оплатила договор. Для меня это оказалось самым простым моментом.
7. Теперь я счастливый владелец ипотеки... )))

[экс-Букаша]

У нас покупка прошла быстро, но до нее были недели ГРОМАДНЫХ сомнений с экскурсиями на Реутовское поле + мы попали на деньги, т .к. , когда мы сказали "да", нам сказали , что прайс изменился (а предупреждений не было, типа админы не внесли новые цены в шахматку, а "старая" цена будет еще пару дней). Что делать: отказаться и послать всех или "проглотить" и идти дальше? Согласились, подписали договор, но обиды не забыли. А потом, при обмене кв-ры (ошибки НДВ в договоре), отыгрались по полной программе. Акт получали долго, т. к. из-за обмена, была постоянная путаница и ошибки в доках. После получения акта, наш манагер вычеркнул нас из своей жизни и телефона)))))), пришлось общаться с другим менеджером.

[Денис]

У меня чуть другая история.
1. Где-то в декабре узнали про Новокосино-2
2. Предложил соседям купить у меня коммуналку.
Они ВНЕЗАПНО согласись.
Но денег в кэше у них не было, только ипотека.
Обобрили им оную в Сбербанке.
Сбер я после всей этой истории ненавижу лютой ненавитью.
На сделку по продаже вы вышли примерно В ФЕВРАЛЕ.
С декабря(два месяца) я собственно сидел и смотрел как растут цены.


3. Заняли денег у всех друзей и родственников.
ВНЕЗАПНО оказалось, что у нас есть друзья.


4. Помолились, подписали, оплатили.

[экс-Букаша]

У меня чуть другая история.
1. Где-то в декабре узнали про Новокосино-2
2. Предложил соседям купить у меня коммуналку.
Они ВНЕЗАПНО согласись.
Но денег в кэше у них не было, только ипотека.
Обобрили им оную в Сбербанке.

А долго соседи оформляли кредит в сбере?

[Денис]

А долго соседи оформляли кредит в сбере?

От захода в дверь до получения мною денег, три месяца примерно.
"Нецензурная брань".
Из-за этого мы сильно переплатили за нашу квартиру.

[экс-Букаша]

4. Прилетела в Москву, собрала все документы для ипотеки, заключила договор с НДВ.

idea, Вы сейчас где? Т.е. откуда наблюдаете за стройкой?

[экс-Букаша]

От захода в дверь до получения мною денег, три месяца примерно.
"Нецензурная брань".
Из-за этого мы сильно переплатили за нашу квартиру.

Как мне это знакомо, т. к. мы, когда узнали про "новую" цену, меня так "понесло" в офисе продафффцоф, что муж силой выпихнул меня на улицу и засунул в мой рот сигарету. Тут и на него мой гнев выплеснулся. А когда пришло время обмена, то он сказал : можешь "оторваться". )))))))

[hrundel]

От захода в дверь до получения мною денег, три месяца примерно.
"Нецензурная брань".
Из-за этого мы сильно переплатили за нашу квартиру.

Я из сбера платил за квартиру - это "нецензурная брань" а не банк..
Хотя у нас из-за сберовских жестких требований покупатели взяли квартиру не торгуясь, наша квартира была свободна, имела все доки для сделки и сразу получила одобрение..
Правда, перед этим кинул покупатель - этот деятель мне сразу не понравился, слишком всё хорошо у него было.. на словах.. После подписания договора о намерениях и внесения залога покупатель потерялся, даже его риэлтор не могла его найти. он появился за день до сделки и стал жаловаться на недостаток денег из-за форс-мажорных обстоятельств.. Мы не стали наживаться на сирых и убогих и вернули ему залог, хотя оба риэлтора были против... после возвращения квартиры на рынок, к нам потянулись покупатели с ипотекой - комплект документов был полный, квартира "чистая", в результате продали рiдну хату за неделю, в день получения денег.. в день сделки мы поехали и забронировали квартиру в НК2. Еле успели до подорожания

[idea]

idea, Вы сейчас где? Т.е. откуда наблюдаете за стройкой?

Сейчас из Лесного городка (Одинцовский район) Работаю в Москве