согласно договора, который мы подписали с УК, показания общедомовых приборов учета предоставляются заказчику (то есть нам) в течение одного рабочего дня. Арендаторы, я думаю, тоже с удовольствием перейдут на оплату по счетчикам.
соседи, почитайте договор с УК, там много интересного есть, особенно в части "обязанности исполнителя"
инструкция на наш счетчик по отоплению
http://my-files.ru/282ani
Всем добрый день.
Я был в УК недели 3 назад, разговаривал с начальником службы эксплуатации по поводу счетчиков. Песня та же, что и в прошлом году, какой-то подрядчик не выполнил работы по системе диспетчеризации, в связи с этим они не могут ввести счетчики в эксплуатацию, но почему меня это ложно волновать он мне не объяснил.
Если дом сдан гос комиссии значит в рамках проектной документации все соответствует нормам, система диспетчеризации это только опция в системе учета теплоносителя, направленная на облегчение жизни тому кто ведет учет, по факту можно 1 раз в месяц отправлять почти бесплатного таджика, чтобы тот переписывал цифры со счетчиков.
Торопить события УК не выгодно, т.к. с тепловой сетью они рассчитываются по общедомовому счетчику, а с нас получают по нормативу, приблизительную разницу уже кто-то выкладывал выше.
Согласно проектной документации в наших домах установлены полноценные ИТП в которых готовиться теплоноситель для системы отопления и горячая вода для ГВС. Т.е. дом покупает только теплоноситель и холодную воду для нужд ГВС и ХВС, но горячая вода для ГВС готовиться в нашем ИТП и соответственно в платежке за коммуналку в графе ГВС должен быть расчет (кол-во потраченной холодной воды и кол-во теплоносителя затраченного на её подогрев), а мы так же платим по тарифу.
Думаю это тоже не маленькая статья дохода УК.
Чтобы нас не "имели" за наши же деньги необходимо получить контроль за общедомовыми счетчиками, как первый шаг к ТСЖ.
приятно, что среди соседей есть единомышленники, я такие же соображения высказывал в аналогичной теме 10 корпуса
УК явно тянет время до конца отопительного сезона - если весна продолжит своё наступление, пару недель всего осталось. В результате, всё лето мы будем платить за отопление, а потом они запустят счетчики и начнут брать по фактичесому расходу, "забыв2 про летнюю переплату.
Добрый день, только вот начал вникать в эти тонкости (даже и не знал, что у нас есть счётчик тепла). Огромное спасибо тем, кто создал форум и его поддерживает.
теперь по делу. Заявление скачал, оформил, мне нести его в УК? Кому отдать, с кого спросить? А то меня всегда возмущали такие суммы в квитанциях за отопление, я писал письма в организации, получал ответы, что всё согласно закону и ссылки на законы.
Может объявление повесить в подъезде? как я понял, пока все не напишут, ничего не сдвинется с места, а кол-во написавших не определить.
PS а как потом понять, когда они запустят?
Спасибо, отправил электронное письмо:
Кому:
Александр Борисович Коган
Главное управление Московской области
"Государственная жилищная инспекция Московской области"
141400 Химки, Московская область, ул. Ленинградская, 1,
Копия:
Чинихин Дмитрий Юрьевич
Заместитель Главы Администрации г.Реутов
143966, г. Реутов, ул. Ленина, дом 27
И поставил в копию УК, буду ждать какой-нить реакции. Там будем смотреть
А кто-то получал официальный ответ? Как я понял, только на словах.
Социальные закладки