+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 14

Тема: В каком виде обычно сдаются дома ДСК1

  1. #1
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,308
    Сказал(а) спасибо
    707
    Поблагодарили 1,171 раз(а) в сообщениях

    В каком виде обычно сдаются дома ДСК1

    О сериях П-44К и П-44ТМ уже есть соответствующие темы.
    Опыт у меня конечно не самый большой по ремонту в новостройках, но кое-какой есть.
    В домах ДСК1 всегда сделана электрика(проложены кабели вместе с розетками и выводом на люстры!), это делается еще на комбинате, чтобы жители не штробили стены.

    Сантех-кабина
    тоже делается на заводе полностью с ставится краном сразу на место. На полу там советская плитка, стены обиты пластиковыми панелями. Есть вероятность, что даже ванна будет стоять.

    Полы и стены
    ровные, их достаточно немного подравнять и можно клеить обои.
    Стяжку я бы рекомендовал заливать, бо соседей снизу слышно без нее. Но есть и промежуточные варианты, например сделать подложку под линолеум или ламинат из пробки(300-400 рублей за метр).

    Окна ставят не люкс конечно, но более-менее.

    Батареи с терморегуляторами, впрочем они(терморегуляторы) почти сразу же(год-полгода) ломаются.

    Межпанельные швы по первым годам держат нормально. Потом все одно надо заказывать альпинистов. Но желательно при первоначальном ремонте таки вскрыть изнутри кусок шва и посмотреть не накосячили ли строители.


    В целом на мой взгляд, из московских застройщиков ДСК1 строит наиболее качественно и ремонт там выходит подешевле.


  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,447
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 585 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    О сериях П-44К и П-44ТМ
    Межпанельные швы по первым годам держат нормально. Потом все одно надо заказывать альпинистов. Но желательно при первоначальном ремонте таки вскрыть изнутри кусок шва и посмотреть не накосячили ли строители.
    Рано ещё говорить, но раз топик появился, то обращать внимание надо на горизонтальный стык панели и перекрытия. Там могут быть пустоты и соответственно промерзание, плесень и т.д. А вот швы изнутри я бы не стал вскрывать, т.к там наклеен герлен и его можно тупо повредить!

  4. #3
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,308
    Сказал(а) спасибо
    707
    Поблагодарили 1,171 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Wasp Посмотреть сообщение
    Рано ещё говорить, но раз топик появился, то обращать внимание надо на горизонтальный стык панели и перекрытия. Там могут быть пустоты и соответственно промерзание, плесень и т.д. А вот швы изнутри я бы не стал вскрывать, т.к там наклеен герлен и его можно тупо повредить!
    Я по профессии промышленный альпинист.


    И потому в теме, бо швов за свою жизнь перегерметил не один километр.
    Самое больное место - это стык панели и перекрытия, вы правильно говорите.
    И немного вскрыть хотя бы один необходимо, бо зачастую строители халявят и там может быть пустота.
    С последующей заделкой само собой.

  5. #4
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,447
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 585 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    С последующей заделкой само собой.
    Да- я не уточнил, что герлен в вертикальных швах клеят!

  6. #5
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,308
    Сказал(а) спасибо
    707
    Поблагодарили 1,171 раз(а) в сообщениях
    Мы так с вами сейчас дойдем до магического понятия "точка росы".


    А по по горизонтальному нижнему шву, ДО ЗАЛИВКИ стяжки, хорошо проложить "резиновый", кровельный уплотнитель.

  7. #6
    Member Аватар для Rosana
    Регистрация
    06.10.2011
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    96
    Сказал(а) спасибо
    16
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    ...
    Полы и стены ровные, их достаточно немного подравнять и можно клеить обои.
    Стяжку я бы рекомендовал заливать, бо соседей снизу слышно без нее. Но есть и промежуточные варианты, например сделать подложку под линолеум или ламинат из пробки (300-400 рублей за метр).
    ...
    Денис, Вы имеете ввиду стяжку с наполнителем типа керамзита? Просто я всегда полагала, что стяжка делается для выравнивания пола, для создания ровной и прочной основы под дальнейший настил напольного покрытия. Ведь просто бетон, без наполнителя, мне кажется, не решит вопросов звукоизоляции... Должен быть какой-то разрыв, чтобы звук не проходил... Не знаю, как объяснить, просто интуитивно чувствую.
    Вот у БИРСа, кажется, есть такие смеси для стяжек - с шариками пенопласта, - они во-первых не дают большой нагрузки на плиту, а во-вторых, мне кажется, должны улучшать звукоизоляцию...

    Если полы в П44-К ровные, может, имеет смысл ограничиться наливным полом? Сохнет быстро, возни не много... А потом уже пробковую подложку постелить, или такой пузырчатый пакетик (извините за безграмотность в этой области).

  8. #7
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,152
    Сказал(а) спасибо
    687
    Поблагодарили 593 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Rosana Посмотреть сообщение
    пузырчатый пакетик (извините за безграмотность в этой области).
    зато сразу всем понятно ))))

  9. #8
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,133
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,217 раз(а) в сообщениях
    пузырчатый этот пакетик быстро продавливается в местах нагрузки. под ламинат только пробковую подоложку.

  10. #9
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,447
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 585 раз(а) в сообщениях
    Что то мы про электрику да про электрику.... А кто знает, штатные розетки и выключатели накладные или врезные будут?

  11. #10
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,152
    Сказал(а) спасибо
    687
    Поблагодарили 593 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от brat3 Посмотреть сообщение
    Что то мы про электрику да про электрику.... А кто знает, штатные розетки и выключатели накладные или врезные будут?
    а разве накладные розетки сейчас делают?

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения