О сериях П-44К и П-44ТМ уже есть соответствующие темы.
Опыт у меня конечно не самый большой по ремонту в новостройках, но кое-какой есть.
В домах ДСК1 всегда сделана электрика(проложены кабели вместе с розетками и выводом на люстры!), это делается еще на комбинате, чтобы жители не штробили стены.
Сантех-кабина тоже делается на заводе полностью с ставится краном сразу на место. На полу там советская плитка, стены обиты пластиковыми панелями. Есть вероятность, что даже ванна будет стоять.
Полы и стены ровные, их достаточно немного подравнять и можно клеить обои.
Стяжку я бы рекомендовал заливать, бо соседей снизу слышно без нее. Но есть и промежуточные варианты, например сделать подложку под линолеум или ламинат из пробки(300-400 рублей за метр).
Окна ставят не люкс конечно, но более-менее.
Батареи с терморегуляторами, впрочем они(терморегуляторы) почти сразу же(год-полгода) ломаются.
Межпанельные швы по первым годам держат нормально. Потом все одно надо заказывать альпинистов. Но желательно при первоначальном ремонте таки вскрыть изнутри кусок шва и посмотреть не накосячили ли строители.
В целом на мой взгляд, из московских застройщиков ДСК1 строит наиболее качественно и ремонт там выходит подешевле.
Я по профессии промышленный альпинист.
И потому в теме, бо швов за свою жизнь перегерметил не один километр.
Самое больное место - это стык панели и перекрытия, вы правильно говорите.
И немного вскрыть хотя бы один необходимо, бо зачастую строители халявят и там может быть пустота.
С последующей заделкой само собой.
Мы так с вами сейчас дойдем до магического понятия "точка росы".
А по по горизонтальному нижнему шву, ДО ЗАЛИВКИ стяжки, хорошо проложить "резиновый", кровельный уплотнитель.
Денис, Вы имеете ввиду стяжку с наполнителем типа керамзита? Просто я всегда полагала, что стяжка делается для выравнивания пола, для создания ровной и прочной основы под дальнейший настил напольного покрытия. Ведь просто бетон, без наполнителя, мне кажется, не решит вопросов звукоизоляции... Должен быть какой-то разрыв, чтобы звук не проходил... Не знаю, как объяснить, просто интуитивно чувствую.
Вот у БИРСа, кажется, есть такие смеси для стяжек - с шариками пенопласта, - они во-первых не дают большой нагрузки на плиту, а во-вторых, мне кажется, должны улучшать звукоизоляцию...
Если полы в П44-К ровные, может, имеет смысл ограничиться наливным полом? Сохнет быстро, возни не много... А потом уже пробковую подложку постелить, или такой пузырчатый пакетик (извините за безграмотность в этой области).
пузырчатый этот пакетик быстро продавливается в местах нагрузки. под ламинат только пробковую подоложку.
Что то мы про электрику да про электрику.... А кто знает, штатные розетки и выключатели накладные или врезные будут?
Социальные закладки