Расторжение договора УДДУ до его регистрации

[Weleda]

Форумчане, а сталкивался кто-нибудь с такой ситуацией? Насколько проблемно расторгнуть договор УДДУ, если он еще не зарегистрирован, но первоначальный взнос по квартире уже оплачен? Какие удержания ожидать в этом случае?

[Аврелий]

Форумчане, а сталкивался кто-нибудь с такой ситуацией? Насколько проблемно расторгнуть договор УДДУ, если он еще не зарегистрирован, но первоначальный взнос по квартире уже оплачен? Какие удержания ожидать в этом случае?

Возможно не вносить вторую часть тем самым, вынудить продавца рассторгнуть договор с вами, в этом случае все денежные средства подлежат возврату, если неустоек каких нибудь не предусмотрено.

[дежавю2011]

Так как не зарегистрирован, то соответственно не вступил в действие, если не вступил в действие - обязательства по оплате не возникли. Т.о. можно требовать внесенные деньги как неосновательное обогащение. Если конечно по условиям договора не предусмотрено иное.

[Елена-Ляля]

Форумчане, а сталкивался кто-нибудь с такой ситуацией? Насколько проблемно расторгнуть договор УДДУ, если он еще не зарегистрирован, но первоначальный взнос по квартире уже оплачен? Какие удержания ожидать в этом случае?

А почему передумали, если не секрет?

[Weleda]

А почему передумали, если не секрет?

Я уже с этой стройкой всю голову себе сломала) Здесь расторгаю, если вернут сумму буду брать "Переделкино Ближнее", это новая Москва. У меня знакомый покупал квартиру, говорит в Новой Москве действуют гарантии правительства Москвы, которые помогут если что-то случиться с застройщиком. И плюсом, там застройщик сдал больше объектов и давно на рынке. Но там на 400 тыс. дороже однушка, а площадь меньше: у меня здесь было 44,9, а там 39,2... и ветка метро длинная будет... Но там панелька, быстро строится и сдается под чистовую отделку - т.е. на ремонте я еще прилично сэкономлю.
Вот только что от туда приехала. Без метро там, конечно, не очень.
Вобщем, забронировала)))
Не знаю, где лучше... и там плюсы и минусы и здесь)

А вы что думаете? Вы уже подписали договор?

[Елена-Ляля]

Я уже с этой стройкой всю голову себе сломала) Здесь расторгаю, если вернут сумму буду брать "Переделкино Ближнее", это новая Москва. У меня знакомый покупал квартиру, говорит в Новой Москве действуют гарантии правительства Москвы, которые помогут если что-то случиться с застройщиком. И плюсом, там застройщик сдал больше объектов и давно на рынке. Но там на 400 тыс. дороже однушка, а площадь меньше: у меня здесь было 44,9, а там 39,2... и ветка метро длинная будет... Но там панелька, быстро строится и сдается под чистовую отделку - т.е. на ремонте я еще прилично сэкономлю.
Вот только что от туда приехала. Без метро там, конечно, не очень.
Вобщем, забронировала)))
Не знаю, где лучше... и там плюсы и минусы и здесь)

А вы что думаете? Вы уже подписали договор?

Ой! Я тоже уже вся извелась, но почитав форум немного успокоилась. Застройщик меня немного смущает - я с ним не знакома. Про местоположение Переделкино - это же только в пробках жить. Проспект вернадского всегда стоит! Конечно с открытием новых станций (Румянцево) ситуация может быть изменится. У меня подруга во внуково живет - это рядом, всегда проблемы с транспортом. Я бы может и рассмотрела варианты подальше от метро, но мой муж категорически против жить в пробках. Мы на следующей неделе подписываем договор. Смущают сроки - по мне ну очень долго! Одна надежда, что сдадут дом чуть раньше срока). А вообще, никогда не знаешь, где найдешь, где потеряешь)

[Weleda]

А вообще, никогда не знаешь, где найдешь, где потеряешь)

Это точно!) Удачи вам)