Налоговый вычет и Новокосино2

[maza]

если денег в отчислениях в налоговую хватит за 3 года вернуть сразу вычет, то получите сразу, а остальное выясните в налоговой. Возможно, что за 2012 год надо будет еще раз приходить в налоговую и писать заяву

[andrewxa]

А вот интересно стало можно ли совместить:
я прихожу в налоговую и хочу получить вычет за последние 3 года (как я понял, можно только за 3 года вернуть), например за 2010, 2011 и 2012 гг. + хочу вернуть выплаченные проценты банку. В итоге, к примеру, мне удалось вернуть 200 т.р. из 260 т.р., могу ли я на 60 т.р. у своего работодателя не платить НДФЛ???

Налоговый кодекс гласит: "Если в налоговом периоде налоговый вычет не может быть использован полностью, остаток его может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования". Ст. 220, п. 1, последний абзац.
Т.е., если вы понесли расходы, на которые предусмотрен имущественный налоговый вычет, вы можете предъявлять его к погашению до морковкиного заговения, тока бы хватало полученного дохода и, соответственно, уплаченного налога. А вот его можно использовать только за последние три года.

А по поводу не платить НДФЛ: это можно делать только через ту же налоговую в порядке получения налогового вычета. Либо Вам переводят сумму вычета на указанный счет, либо дают уведомление работодателю, чтобы он не удерживал НДФЛ.

[spq]

А вот интересно стало можно ли совместить:
я прихожу в налоговую и хочу получить вычет за последние 3 года (как я понял, можно только за 3 года вернуть), например за 2010, 2011 и 2012 гг. + хочу вернуть выплаченные проценты банку. В итоге, к примеру, мне удалось вернуть 200 т.р. из 260 т.р., могу ли я на 60 т.р. у своего работодателя не платить НДФЛ???

260 т.р. - это максимальное что можно вернуть со стоимости купленной квартиры, а НДФЛ с процентов по ипотеке возвращается без ограничений. Т.е. если у Вас большая ипотека, то можно вернуть больше, чем 260тр. Я так понял, что лучший алгоритм, это в первую очередь возвращать налог за счёт процентов с ипотеки, во вторую - с вычета на покупку недвижимости, т.к. если Вы этот вычет полностью не используете, то можно будет использовать его остаток при будущих покупках. Т.е. например, за 2011 год имеем проценты по ипотеке 200000, НДФЛ 130000, распределяем так: 200000*13%=26000 НДФЛ возвращаем за счёт ипотеки, остальные 104000 возвращаем за счёт вычета на покупку. Почему так лучше: за 2011 год возвращаем 130000, при этом у нас остаётся ещё 156000 вычета на покупку на следующие годы, а если бы использовали только вычет на покупку, то осталось бы его 130000, при этом вернуть НДФЛ с процентов за 2011 год в будущем уже не получится.

[Юта]

Вы этот алгоритм не сможете применить. в 3 НДФЛ указывается сумма 260 000 + 13 % от суммы оплаченных процентов по ипотеке. Налоговая просто вернёт сумму подоходного налога, который вы заплатили за 2011 г и остаток переносится на следующий. Про будущие покупки тоже забудьте - имущественным вычетом можно воспользоваться 1 раз.

[spq]

Про будущие покупки тоже забудьте - имущественным вычетом можно воспользоваться 1 раз.

Ну да, это я запутался уже. Остаток можно не перенести на другой объект, а использовать в будущих периодах до полного использования 260000.

Вы этот алгоритм не сможете применить. в 3 НДФЛ указывается сумма 260 000 + 13 % от суммы оплаченных процентов по ипотеке.

Читал на форумах, что могу. Что в 3-НДФЛ указываю, сколько хочу вычета использовать того и другого.

[Андрей]

Скопировал из темы про ДДУ. В этой теме быстрей получится найти данную информацию.

Ребята, разобралась с налоговым вычетом:
1. Право на вычет возникает в момент получения Акта приемки-передачи квартиры. Т.е. собственность может быть оформлена позже.
2. Вычет по уплаченным процентам по ипотеке возможно получить и вам их рассчитают только по факту реально выплаченных процентов в текущем налоговом периоде.
ВАЖНО!: Если вы не работали или работали по упрощёнке, где не платили 13% подоходного налога, вам ничего не вернут, т.к. все зачеты происходят от выплаченных вами налогов.
3. Вычет по ремонту (в том числе: *на приобретение отделочных материалов; на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.) возможно получить только, если в документах на приобретение квартиры (прав на неё при долевом строительстве) указано, что она сдаётся без отделки.
Общий размер имущественного налогового вычета (строительство и ремонт), не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Если часть жилого помещения оплачивалась материнским капиталом, эта часть будет вычтена из общей суммы, подлежащей к налоговому вычету.
Это всё Статья 220 Налогового Кодекса и пояснения к ней от налоговиков.
Вроде всё.

Хорошая статья: http://www.pnalog.ru/material/ndfl-v...oteka-procenty

Ипотечным вычет является изначально, главное чтобы был ипотечный договор.

И по поводу сроков давности из этой статьи:

Кстати, процентный вычет по НДФЛ не обязательно заявлять одновременно с жилищным вычетом. Если вы приобрели квартиру с помощью ипотечного кредита и уже воспользовались вычетом по расходам на ее покупку, а про процентный вычет забыли или не знали либо какое-то время у вас не было налогооблагаемого дохода, то ничего не мешает вам воспользоваться вычетом по процентам позднее (Письмо Минфина России от 26.11.2010 N 03-04-05/9-691). Никакого предельного срока в данном случае нет (Письмо ФНС России от 23.06.2010 N ШС-20-3/885).

[starfighter]

Получить налоговый вычет можно даже и на детей. Конституционный суд России (КС) РФ подтвердил право родителей на получение имущественного налогового вычета за своих несовершеннолетних детей—собственников жилья.
http://www.kommersant.ru/doc/1892766

[Sandra]

Скорее всего у Вас есть ИНН, просто Вы его не знаете Вам уже давно номерочек присвоили А то что на руках нет свидетельства это уже другой вопрос...

при устройстве на работу ИНН не является обязательным документом.
поэтому такое можбыть.

а при обращении в налоговую за вычетом, ИНН придется получить.

ИНН обязательно для ЧП, который сам платит налоги, а если вы не ЧП, то ваша работа - это налоговый агент, который переводит за вас налоги в ИФНС, у работы свой ИНН

[Shtu4ka]

Sandra, вы ошибаетесь, переводит деньги фирма как налоговый агент. а сдает отчетность за каждого сотрудника, с указанием ИНН каждого сколько удержано из зп налога и сколько перечислило государству. и если ИНН нет, такой отчет налоговая не примет.

[Андрей]

Sandra, вы ошибаетесь, переводит деньги фирма как налоговый агент. а сдает отчетность за каждого сотрудника, с указанием ИНН каждого сколько удержано из зп налога и сколько перечислило государству. и если ИНН нет, такой отчет налоговая не примет.

Примет и успешно принимает. У меня две работы и обе с белой зп, ИНН у меня нет. На обеих работах за меня работодатели платят налог без ИНН.
Моя жена работала в западной компании с белой зп и у нее тоже нет ИНН. Никих проблем это не вызывало, компания платила за нее налог в обычном режиме.
Другое дело это нологовики, могут придраться когда вы к ним за вычитом придете, именно придраться, потому что наличие ИНН это опция, а не обязательный фактор. Мне предстоит с этим еще разобраться по ближе.