+ Ответить в теме
Показано с 1 по 7 из 7

Тема: Тамбурная дверь

  1. #1
    Senior Member Аватар для inkerman
    Регистрация
    28.02.2013
    Адрес
    д.78, п.2
    Сообщений
    972
    Сказал(а) спасибо
    82
    Поблагодарили 203 раз(а) в сообщениях

    Тамбурная дверь

    Цитата из сети по вопросу установки тамбурной двери на подъезд
    Пункт 10 части 2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, говорит о том, что эксплуатация общего имущества должна осуществляться при условии обеспечения полной доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования для всех собственников.

    В соответствии со статьей 25 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, являются переустройством жилого помещения.

    Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения в силу статьи 26 ЖК РФ проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с частью 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ЖК РФ.

    В соответствии с пунктом 40 Приказа МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».

    Таким образом, самовольная, не согласованная с органами местного самоуправления установка тамбурных дверей является незаконной перепланировкой помещения, и самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Ответственность, в свою очередь, предусмотрена статьями 7.21 и 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

    Тем не менее следует учитывать, что в ряде типов жилых домов тамбурные двери предусмотрены конструктивно. В этом случае, например, замена деревянных дверей на металлические с сохранением направления открывания не будет являться перепланировкой. Ответственность за подобную замену не предусмотрена, о чем, к примеру, говорится в решении Бутырского районного суда г. Москвы от 27.04.2011 № 2-1-1430/11.

    Отдельно следует отметить, что установка тамбурных дверей приводит к ограничению пользования собственниками помещений в многоквартирном доме местами общего пользования (за исключением счастливчиков, имеющих ключ от такой двери), что недопустимо без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в установленном ЖК РФ порядке.
    Итого: общим решением собственников нужно одобрить такие шаги и вперед.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для Schepa
    Регистрация
    13.12.2011
    Адрес
    Юбилейный просп.,78
    Сообщений
    573
    Сказал(а) спасибо
    372
    Поблагодарили 546 раз(а) в сообщениях
    Не получится так просто. Там же пожарные шкафы и к ним должен быть свободный доступ. Кроме того, еще и электросчетчики.
    P.S. Имел в виду общие двери на этажах.

  4. #3
    Senior Member Аватар для inkerman
    Регистрация
    28.02.2013
    Адрес
    д.78, п.2
    Сообщений
    972
    Сказал(а) спасибо
    82
    Поблагодарили 203 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Schepa Посмотреть сообщение
    Не получится так просто. Там же пожарные шкафы и к ним должен быть свободный доступ. Кроме того, еще и электросчетчики.
    P.S. Имел в виду общие двери на этажах.
    Странно, а к пожарным шлангам на первом этаже не должно быть свободного доступа? Как тогда разрешают ставить двери подъездные?

  5. #4
    Модератор Аватар для rayman
    Регистрация
    15.06.2014
    Адрес
    НК2 - 5 корпус
    Сообщений
    852
    Сказал(а) спасибо
    214
    Поблагодарили 348 раз(а) в сообщениях
    Прошу прощения за воскрешение темы, но тема не раскрыта, как мне показалось. Так удалось в Вашем доме согласовать установку дверей?

  6. #5
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,166
    Сказал(а) спасибо
    587
    Поблагодарили 1,982 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от rayman Посмотреть сообщение
    Прошу прощения за воскрешение темы, но тема не раскрыта, как мне показалось. Так удалось в Вашем доме согласовать установку дверей?
    Ставят без согласования и не парятся

  7. #6
    Модератор Аватар для rayman
    Регистрация
    15.06.2014
    Адрес
    НК2 - 5 корпус
    Сообщений
    852
    Сказал(а) спасибо
    214
    Поблагодарили 348 раз(а) в сообщениях
    Что и у соседей не спрашивают?

  8. #7
    Junior Member
    Регистрация
    13.01.2018
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    А что у нас много воспитанных людей, чтобы спрашивать и советоваться?

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения