+ Ответить в теме
Показано с 1 по 7 из 7

Тема: Тарифы УК. Откуда что.

  1. #1
    Senior Member Аватар для inkerman
    Регистрация
    28.02.2013
    Адрес
    д.78, п.2
    Сообщений
    967
    Сказал(а) спасибо
    81
    Поблагодарили 200 раз(а) в сообщениях

    Тарифы УК. Откуда что.

    Долго хотел понять откуда берутся тарифы и какие основания для них и все руки не доходили. Но благодаря помощи pavel_k удалось выяснить. Особенно загадкой был тариф на ГВС и отопление.
    Вот что в итоге получил:

    Все постановления в архиве по ссылке внизу

    С чем я не согласен:
    1) с тарифом на ГВС и отопление по нормативу, а не по фактическому расходу (по домовому счетчику и индивидуальным счетчикам, благо все счетчики есть)
    2) с тарифом по ремонту, устанавливаемым для всего дома по максимальному числу лифтов в подъезде
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения
Название: 28-11-2014 16-05-42.jpg
Просмотров: 616
Размер:	99.6 Кб
ID:	9169  
    Вложения
    Последний раз редактировалось inkerman; 29.11.2014 в 00:03.

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  4. #2
    Junior Member
    Регистрация
    03.10.2012
    Сообщений
    21
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Да непонятно зачем тогда вентили давали на батареи. У меня при температуре до - 10 в квартире тепло. Я закрутил все батареи (одну комнату вообще пока не использую для проживания). А получается в любом случае плачу за отопление. Мягко говоря странно получается. Возможно ли на это влиять?

  5. #3
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от inkerman Посмотреть сообщение
    С чем я не согласен:
    2) с тарифом по ремонту, устанавливаемым для всего дома по максимальному числу лифтов в подъезде
    Мы попробовали оспорить этот пункт, и даже были довольно грубо отшиты юристом УК, она просто сказала, что мы неправы, тариф установлен администрацией города, никаких ссылок на законы она не даёт и, если вам что-то не нравится - жалуйтесь, хоть в ООН. Пришлось малость "покурить мануалы" - ЖК РФ не позволяет разделять общедомовое имущество, то есть лифтом в вашем подъезде наравне с вами владеет житель соседнего подъезда также как и вы владеете его лифтами в соседнем подъезде и, соответственно, несете бремя их содержания. Прецедентов вынесения решений в пользу УК по этому вопросу масса.

    Да непонятно зачем тогда вентили давали на батареи. У меня при температуре до - 10 в квартире тепло. Я закрутил все батареи (одну комнату вообще пока не использую для проживания). А получается в любом случае плачу за отопление. Мягко говоря странно получается. Возможно ли на это влиять?
    УК обязана в течение года запустить счетчики отопления, после этого будем платить только за потреблённое тепло. пока эта процедура удалась только в доме на Челомея, 7. Есть в разделе 15 корпуса соответствующая тема.

  6. #4
    Junior Member
    Регистрация
    22.05.2014
    Сообщений
    21
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Кто знает, почему содержание и ремонт в МО в 2 раза дороже чем в Москве?

    На данной странице вы можете узнать о стоимости содержания и ремонт жилого помещения для жителей Москвы, действующей с 1 июня 2015 года

    Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования; для граждан-пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования; для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, за исключением населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и собственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (цены за содержание и ремонт жилых помещений)


    п/п Категории домов Цены за содержание и ремонт жилых помещений
    за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, для граждан-пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС) за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан-пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, и для нанимателей по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)
    для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    1
    Многоквартирные дома:
    1.1
    Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
    20,52
    17,88
    25,51
    22,65
    1.2
    Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
    19,34
    16,69
    23,15
    20,29
    1.3
    Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
    17,88
    17,88
    22,65
    22,65
    1.4
    Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
    16,69
    16,69
    20,29
    20,29
    1.5
    Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания
    9,96
    9,96
    13,77
    13,77
    2
    Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:
    2.1
    Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
    -
    16,58
    -
    -
    Примечания:
    http://newtariffs.ru/tariff/tarify-n...vuyushchie-s-1

  7. #5
    Junior Member
    Регистрация
    29.10.2015
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Добрый вечер. Кто знает почему УК берет тарифы для для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
    принятые советом депутатов города реутов?
    http://www.reutov.net/gkh/tseny/tseny_komuslugi/

  8. #6
    Senior Member Аватар для inkerman
    Регистрация
    28.02.2013
    Адрес
    д.78, п.2
    Сообщений
    967
    Сказал(а) спасибо
    81
    Поблагодарили 200 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от ElenaN Посмотреть сообщение
    Добрый вечер. Кто знает почему УК берет тарифы для для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
    принятые советом депутатов города реутов?
    http://www.reutov.net/gkh/tseny/tseny_komuslugi/
    Дом 78 принял решение
    http://expert-exp.ru/wp-content/uploads/2015/12/101.pdf
    Утверждена типовая форма договора
    А в нем цена
    http://expert-exp.ru/wp-content/uplo...2/ubiley78.pdf

  9. #7
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    И еще в договоре в том жеприложении есть пункт о том, что тарифы подлежат безусловному изменению с момента выхода новой козявки от антинародных депутатов.
    Если бы этого пункта не было, тарифы утверждали бы собственники на собрании.
    ГЖИ мне отвечала уже на аналогичный вопрос, что мы сами себе злобные буратины, раз на такие условия подписались.
    В РФ у населения почему-то не принято читать бумашки, котрые подписываются...

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения