+ Ответить в теме
Страница 12 из 16 ПерваяПервая ... 2 10 11 12 13 14 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 111 по 120 из 154

Тема: Документация на 16-ый корпус

  1. #111
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    никто ничего не теряет. 10% отступного - незаконные требования для физлица. доказывать должны они - но у них нет шансов практически - квартира им остается полностью и они ее могут продать

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #112
    Junior Member
    Регистрация
    08.10.2016
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    никто ничего не теряет. 10% отступного - незаконные требования для физлица. доказывать должны они - но у них нет шансов практически - квартира им остается полностью и они ее могут продать
    Посмотрите судебную практику. У нас, к сожалению, не прецедентное право. Разные суды по-разному выносят решения. А вот доказывать нужно будет вам, т.к. Вы оспариваете пункт договора, с которым вы согласились, подписав его.

  4. #113
    Junior Member
    Регистрация
    16.10.2016
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Такого пункта в договоре нет, но есть другой (очень схожий по смыслу).

    Я уже решил для себя - будь что будет. Поздняк метаться

  5. #114
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Rik Посмотреть сообщение
    Посмотрите судебную практику. У нас, к сожалению, не прецедентное право. Разные суды по-разному выносят решения. А вот доказывать нужно будет вам, т.к. Вы оспариваете пункт договора, с которым вы согласились, подписав его.
    у вас очень низкий уровень знаний по защите прав потребителей. ставите договор на 1 место по значимости - застройщики специально делают их такими чтобы их юристам меньше проблем было с юр. безграмотными дольщиками и все отпускали руки - платя им бабло за незаконные поборы

    даже если 1й суд вынес незаконное решение - есть высшие инстанции. потеря времени, денег конечно все это. но вы сами виноваты что вляпались - контрагентов надо пробивать, особенно на такие суммы применяя разумность и осмотрительность

  6. #115
    Junior Member
    Регистрация
    02.09.2016
    Адрес
    Нижний Новгород
    Сообщений
    9
    Сказал(а) спасибо
    21
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Rik Посмотреть сообщение
    В договоре от 31/07 такого пункта нет.
    Станислав073, Можно ли на данном этапе расторгнуть ДДУ через суд и вернуть деньги? - можете и без суда попробовать,но потеряете 10% стоимости и эксперт вынесет весь мозг. Без потери 10% - теоретически возможно, только через суд, но и здесь судебная практика неоднозначна. Вы должны будете доказать, что застройщик не понёс фактических расходов на данном этапе стройки в 10%
    Здравствуйте, у меня ДДУ от 05.09.16.
    Такого пункта тоже нет.
    Допсоглашение подсунуть не пытались.

  7. #116
    Junior Member
    Регистрация
    08.10.2016
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    у вас очень низкий уровень знаний по защите прав потребителей. ставите договор на 1 место по значимости - застройщики специально делают их такими чтобы их юристам меньше проблем было с юр. безграмотными дольщиками и все отпускали руки - платя им бабло за незаконные поборы

    даже если 1й суд вынес незаконное решение - есть высшие инстанции. потеря времени, денег конечно все это. но вы сами виноваты что вляпались - контрагентов надо пробивать, особенно на такие суммы применяя разумность и осмотрительность
    Про Статью 14.8 КоАП в курсе. Она предусматривает ответственность за включение в договор условий, ущемляющих права потребителей. По данному основанию застройщики неоднократно повергались штрафу по жалобам потребителей, обжаловали постановления — но суд оставлял их в силе.

    Далее можно обращаться в суд для взыскания всей суммы денежных средств, уплаченных по договору, суммы неустойки, штрафа и морального вреда. В иске просить суд признать пункт о штрафе ничтожным. Да, в ст. 32 закона о ЗПП сказано, что потребитель обязан возместить застройщику фактически понесенные расходы, но данные расходы застройщик не сможет подтвердить (точнее, вероятность очень мала), т.к. ему необходимо будет документально обосновать расходы именно по объекту дольщика — то есть выделить их из общей суммы расходов на строительство дома, к тому же квартира в любом случае будет продана, тогда о каких расходах вообще может идти речь? Но были процессы, когда суд от заявителя требовал это. И первую инстанцию проигрывали. В общем, в любом случае, гимор и потеря средств. Вполне возможно, что с тем же успехом сработает Страхование...

  8. #117
    Junior Member
    Регистрация
    26.11.2016
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Доброго всем времени суток
    Касаемо ДДУ, тоже столкнулся с тем, что на кануне подписания кредитного договора, отправили ДДУ, который направили застройщику. И вот меня на след неделе ждет встреча чтобы подписать ДДУ, при этом аккредитив открыт, доверенности на регистрацию подготовлены, последний этап, так сказать перед тем, как погрузиться в это дело ...

    В моем случае в ДДУ пункт про увеличение срока выглядит так:

    "10.5.Настоящим Участник долевого строительства выражает предварительное согласие на заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору о продлении срока передачи Квартиры на срок не более 6 (Шести) месяцев относительно даты, установленной пунктом 2.3. настоящего Договора. Недействительность отдельных положений настоящего Договора не влечет недействительности всего Договора в целом."

    Допников нет, пока нет. Вот задумываюсь о целесообразности брать квартиру в НК2

    Может кто свое мнение озвучить в целом ?

  9. #118
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Они потом подсунут на подпись вам допник, согласно которому они могут по пол года переносить сроки сдачи, просто уведомив вас, причем они смогут это делать неограниченное количество раз.Это так они пытаются оградится от неустоек.

  10. #119
    Member
    Регистрация
    23.10.2016
    Адрес
    НК-2 16 корп.
    Сообщений
    74
    Сказал(а) спасибо
    20
    Поблагодарили 15 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Они потом подсунут на подпись вам допник, согласно которому они могут по пол года переносить сроки сдачи, просто уведомив вас, причем они смогут это делать неограниченное количество раз.Это так они пытаются оградится от неустоек.
    Romchello, не пугайте людей, подписав такой допник вы не сможете оформить неустойку за первые 6 месяцев просрочки, данный пункт не даёт права его использования неограниченного количества раз. В части Эксперта пока нет недовольства, за исключением передачи реализации НДВ, а не самостоятельной реализации, жду 5 декабря и обещанного срока возобновления строительства

  11. #120
    Junior Member Аватар для happy neighbor
    Регистрация
    05.09.2016
    Адрес
    1корпус
    Сообщений
    27
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 56 раз(а) в сообщениях
    Появились образмеренные планы по 16 корпусу секция 1, 2. Погрешность +-1см от проектных. Если нужны по остальным секциям, пишите - подготовлю.
    Планы

  12. 7 пользователя(ей) сказали cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 12 из 16 ПерваяПервая ... 2 10 11 12 13 14 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения