Тут уже не сильно важно куда подавать. Мосгорсуд на апелляции придумал следующее: пока вы не оплатили допметры - вы не исполнили свои обязательства перед застройщиком, а значит он вам ничего не должен. Поэтому если вы сегодня оплатили допметры, а завтра пришли за ключами - срок просрочки = 1 день.
Оплата доп метров пропиаана в договоре!
Это надо выполнить
Val-Mat, с этим никто и не спорит, что надо оплатить. Только вот до тех пор пока застройщик вам не даст квитанцию на оплату метров - оплатить вы их не сможете. Таким образом можно и год тянуть с выдачей ключей, а просрочка будет пару дней с момента вашей оплаты.
Это придумано только в том судебном составе МГС, что слушает апелляции Хамовнического суда. В других судебных составах подобного нет. Более того, пару месяцев назад такой логики не было и в этом суд.составе - решения оставляли без изменения, увеличивали суммы. Этот вопрос будет решаться в Верховном Суде - логика суда противоречит закону и здравому смыслу, нельзя такую практику оставлять. А пока лечение только одно - не ходите в Хамовники. В других судах адекватные решения.Сообщение от Hendry
Ерунда полная. Вывод не основан на законе.
Ну можно же официально им направить запрос на указанную квитанцию и если они тянут действовать дальше...
Вы же в суде требуя неустойку не будите заявлять что не хотите оплачивать доп.метры! Наоборот Вы будите заявлять что со своей стороны ВСЕ пункты договора аыполнили или готовы выполнить...но из-за застройщика не можете!
Согласен, однако же это не меняет факта, что в определении Мосгорсуда приведен именно такой расчет.
Друзья,
напоминаю, для вашего удобства на форуме создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
В теме обсуждаются общие вопросы взыскания неустойки с застройщика, судебная практика, складывающаяся по таким искам, выложены формы всех документов, необходимых для подготовки иска к застройщику, а также иных процессуальных документов, необходимых в рамках рассматриваемых судами дел по таким искам.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i калькулятор неустойки, а также все необходимые документы в удобном для редактирования формате msword, в частности:
- досудебная претензия;
- исковое заявление;
- возражения на заявление застройщика о применении ст. 333 ГК РФ;
- возражения на стандартный отзыв застройщика;
- заявление в кредитную организацию, в которой у застройщика открыт счет.
Указанными документами уже активно и успешно пользуются как юристы, зарегистрированные на форуме и занимающиеся взысканием неустойки, так и дольщики, принявшие решение самостоятельно обращаться в суд за неустойкой.
При этом, калькулятор неустойки, рассчитывает сумму неустойки, как на текущую дату, так и в пределах заданного периода.
Обращаю особое внимание, калькулятор неустойки, а также все документы выложены без каких-либо скрытых навязываний, заполнения обязательных форм, оставления/сбора контактов, рекламы, звездочек, скобочек, ссылок на социальные сети и пр. шелухи БЕСПЛАТНО И НАВСЕГДА.
Также, обращаю внимание, в зависимости от позиции застройщика, его доводов, представляемых процессуальных документов, документы, выложенные на общем диске будут постоянно дополняться и актуализироваться в соответствии с нормами законодательства, а также складывающейся судебной практикой по аналогичным искам.
Напоминаю, что иски могут быть предъявлены по месту жительства участников долевого строительства, при этом, если сумма требований не превышает 1 млн. руб. оплате госпошлиной такие иски не подлежат.
Выложенных документов достаточно для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции.
Если будут вопросы, предложения, обращайтесь, поможем.
всем добрый вечер! я так понял континент накрылся (сбежал) денег на счетах нет, так что кто успел тот получил неустойку, а остальные .......
Судя по ЕГРЮЛ живет и здравствует.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки