+ Ответить в теме
Страница 23 из 23 ПерваяПервая ... 13 21 22 23
Показано с 221 по 225 из 225

Тема: Неустойка за просрочку

  1. #221
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    431
    Сказал(а) спасибо
    43
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Анна Сычугова Посмотреть сообщение
    Подача коллективных исков ГПК не предусмотрена. Совместный иск могут подать дольщики, заключившие 1 ДДУ с застройщиком, например, супруги. Поэтому в случае, если к нам обратится группа дольщиков, по каждому необходимо проводить самостоятельное дело по взысканию неустойки. Возможна скидка при обращении нескольких дольщиков.
    А кто сказал что это иск? А кроме того никто не сказал что это будет ГПК

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #222
    Member
    Регистрация
    13.03.2016
    Сообщений
    57
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Torgud, добрый день!
    В своем вопросе Вы не конкретизировали, о каком объединении дольщиков идет речь. При этом поскольку мы занимаемся ведением судебных дел и пишем о ведении дел в судах, то отвечаем по поводу подачи исков в суд. Что касается вида судопроизводства, то иски о взыскании неустойки, на которых мы специализируемся, подаются либо в суды общей юрисдикции и рассматриваются по правилам ГПК, либо в арбитражный суд и рассматриваются по правилам АПК, которым также не предусмотрена подача коллективных исков - только процедура процессуального соучастия.

  4. #223
    Member
    Регистрация
    13.03.2016
    Сообщений
    57
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Вчера судья Аникеева Е.Д. Красногорского городского суда взыскала с застройщика ООО "Саб-Урбан" (ЖК Пятницкие кварталы) следующие суммы:
    Неустойка - 388 244,27 руб.
    Штраф - 98 311,07 руб.
    Компенсация морального вреда - 5 000 руб.
    Расходы на представителя - 12 000 руб.
    Итого: 503 555,34 руб. при заявленной неустойке 776 488,53 руб.

    P.S. Представитель ответчика присутствовал в судебном заседании, представил отзыв на наше исковое заявление.


    С уважением,
    Руководитель Юридического центра Advisor
    Сычугова Анна
    http://www.mosadvisor.ru/
    +7 (499) 394-39-78
    WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62

  5. #224
    Member
    Регистрация
    13.03.2016
    Сообщений
    57
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Вчера в Мособлсуде по нашей апелляционной жалобе было отменено решение судьи Губина Я.Ю. Красногорского городского суда о взыскании с застройщика ЖК Пятницкие кварталы ООО "Саб-Урбан" процентов за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ.

    Судья Губин Я.О., который в Красногорском суде хуже всех присуждает по неустойке:

    Во-первых, снизил проценты за пользование денежными средствами с 1 342 212,90 руб. до 90 000 руб., т.е. в 15 раз (!!!), взыскав всего 6,71 % от заявленной суммы;

    Во-вторых отказал во взыскании штрафа в размере 50 % от заявленных требований (это незаконно с учетом взыскания процентов, пусть и сниженных в 15 раз);

    В-третьих, отказал во взыскании в пользу дольщика компенсации морального вреда (незаконно аналогично ситуации со штрафом).

    В итоге Мособлсуд решение отменил:
    - повысил размер взысканных процентов с 90 000 руб. до 1 030 827 руб. 20 коп. (т.е. более чем в 10 раз!!!);
    - взыскал компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
    - взыскал штраф в размере 100 000 руб.

    Итого общая сумма, взысканная судом в пользу дольщика, увеличилась с 114 153,81 руб. до 1 164 980 руб. 20 коп. (т.е. более чем в 10 раз!).

    P.S. По нашим апелляционным жалобам достаточно часто отменяют решения, в которых неустойка (проценты) сильно снижены.
    Данное дело как раз является ярким примером успешного обжалования решения по неустойке (процентам) в апелляцию, в немалой степени благодаря накопившейся у нас положительной практике увеличения взысканных сумм в апелляции, которую мы обязательно прикладываем к нашим жалобам.


    С уважением,
    Руководитель Юридического центра Advisor
    Сычугова Анна
    http://www.mosadvisor.ru/
    +7 (499) 394-39-78
    WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62

  6. #225
    Member
    Регистрация
    13.03.2016
    Сообщений
    57
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Снижение судами неустойки.

    Снижение судами общей юрисдикции неустойки – это факт, который стоит принять.
    Однако все суды и судьи снижают неустойку по-разному.
    Поэтому одним из факторов успешного завершения дела является правильное определение суда.

    Правильное не только с точки зрения закона (в соответствии с законом исковое заявление можно подавать по месту регистрации истца или ответчика или по месту исполнения договора – нахождения квартиры), а с точки зрения верной стратегии.

    Чтобы понять, в какой суд лучше подавать документы, а к какому суду лучше никогда не подходить, мы судимся с застройщиками уже пятый год, поэтому имеет более, чем развернутую информацию о каждом суде в городе Москва и Московской области.

    Нами даже был сформирован "черный" список судов, куда мы категорически не рекомендуем идти дольщикам.
    Среди них, например, Кузьминский и Бабушкинский районные суды Москвы.
    Среди "хороших" судовКрасногорский, Истринский городские суды Московской области, а также особо радуют Тушинский и Головинский районные суды Москвы.

    Временную регистрацию дольщика тоже никто еще не отменял.
    Поэтому почему бы потенциальному истцу не озаботиться Свидетельством о временной регистрации и выпиской из домовой книги в славном городе Истра, например? Как говорится, на войне все способы хороши.

    Другим фактором, который влияет на размер присуждаемой неустойки, является правильно составленное исковое заявление и грамотно подготовленный пакет документов.
    Ну да, это же само собой, подумают многие.

    Однако миллионы раз я сталкивалась с исками, составленными самими дольщиками или юристами, которые, загуглив слово «неустойка» пару раз, уже смели брать деньги за свои «квалифицированные» услуги, поэтому рассчитывали ее совсем по другой формуле, забывали про штраф, моральный вред, про грамотную отправку досудебной претензии и т.д.

    Сейчас немного печалит тот факт, что многие с наличием Интернета и свободного времени за пару дней/недель превращаются в «юристов с четырех (пяти-шести…) летним опытом работы».

    Также не надо забывать про тот факт, что судьи – тоже обычные люди, которым не чуждо чувство сострадания, хотя, конечно, у большинства немного атрофированное за многие годы практики.

    Поэтому приложенный к пакету документов кредитный договор, договор аренды, свидетельства о рождении малышей, справка с работы (конечно, если там не указан доход в 200 000 руб.) и другие очень полезные документы также могут помочь в восстановлении справедливости.


    С уважением,
    Руководитель Юридического центра Advisor
    Сычугова Анна
    http://www.mosadvisor.ru/
    +7 (499) 394-39-78
    WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62

+ Ответить в теме
Страница 23 из 23 ПерваяПервая ... 13 21 22 23

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения