+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 13

Тема: Что купить студию в Новокосино2 или однушку в Новокосино3?

  1. #1
    Junior Member
    Регистрация
    10.12.2014
    Сообщений
    3
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Что купить студию в Новокосино2 или однушку в Новокосино3?

    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    ну так все действительно ждали осенью, в сентябре.
    Нужно делать поправку на то, что проект ожидали в мае-июне, а стартанул в январе. Так что дельта 6 мес. явно прослеживается.
    Я думаю, что даже если стартанут в марте тоже будет ОК.
    если жить есть где, если продавать через 2 года, то ваши опасения чрезмерны.
    Уважаемый Senior member LAZ, посоветуйте, пожалуйста. Планирую купить однокомнатную квартиру в Мегаполисе для собственного проживания, но пока (без документов и ДДУ) страшно. Понимаю, что потом вырастут цены. Как ВЫ думаете, если я сейчас куплю по переуступке прав Студию в ЖК Новокосино -2 (28 кв.м.) за 3 950 т.р., а потом пущу ее на взаимозачет за квартиру в Мегаполисе по ДДУ, это стоит делать? или это совершенно бессмысленно и только повышает риски? или стоит сейчас купить в Мегаполисе без документов? или все таки лучше ждать? Заранее благодарю за Ваши комментарии.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member
    Регистрация
    09.07.2012
    Сообщений
    638
    Сказал(а) спасибо
    16
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    Прямых взаимозачетов не существует.
    Они заключат договор в котором будут реализовывать студию. Реализуют - эти деньги зачтут за любую хату.

  4. #3
    Senior Member Аватар для NatashKalinina
    Регистрация
    28.01.2013
    Адрес
    13 корпус
    Сообщений
    361
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 58 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Yrander Посмотреть сообщение
    Прямых взаимозачетов не существует.
    Они заключат договор в котором будут реализовывать студию. Реализуют - эти деньги зачтут за любую хату.
    а за какое время они должны эту квартиру реализовать? И сколько НДВ берёт за такую услугу? Ведь можно и год ждать пока найдётся покупатель! Разве у них нет помимо взаимозачёта услуги трейд ин?

  5. #4
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    4,511
    Сказал(а) спасибо
    449
    Поблагодарили 697 раз(а) в сообщениях
    дду никакой защиты не дает, кроме двойных продаж. посмотрите на дольщиков 6,7 корпусов. вот в рационале там хоть какаято страховка имеется за счет застройщика - правда практики ее выплаты еще нет вроде

  6. #5
    Senior Member Аватар для Барбарис
    Регистрация
    07.12.2014
    Сообщений
    1,101
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 169 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ulga Посмотреть сообщение
    Уважаемый Senior member LAZ, посоветуйте, пожалуйста. Планирую купить однокомнатную квартиру в Мегаполисе для собственного проживания, но пока (без документов и ДДУ) страшно. Понимаю, что потом вырастут цены. Как ВЫ думаете, если я сейчас куплю по переуступке прав Студию в ЖК Новокосино -2 (28 кв.м.) за 3 950 т.р., а потом пущу ее на взаимозачет за квартиру в Мегаполисе по ДДУ, это стоит делать? или это совершенно бессмысленно и только повышает риски? или стоит сейчас купить в Мегаполисе без документов? или все таки лучше ждать? Заранее благодарю за Ваши комментарии.
    Если вас интересует не только исключительно мнение LAZа, то могу высказать свое мнение. Лучше покупать в новокосино 2 и там же остаться. Если конечно не смущает, что тут студия , а не одкомнатная. Новокосино 3 долгострой явный по всем признакам. Хотя Не исключено, что там вообще жилых домов не будет.

  7. #6
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,207
    Сказал(а) спасибо
    13
    Поблагодарили 73 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    дду никакой защиты не дает, кроме двойных продаж. посмотрите на дольщиков 6,7 корпусов. вот в рационале там хоть какаято страховка имеется за счет застройщика - правда практики ее выплаты еще нет вроде
    что именно имеется в виду под "посмотрите на дольщиков 6,7" уже точно известно что они не получат компенсацию?

  8. #7
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    4,511
    Сказал(а) спасибо
    449
    Поблагодарили 697 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 100 Посмотреть сообщение
    что именно имеется в виду под "посмотрите на дольщиков 6,7" уже точно известно что они не получат компенсацию?
    шансы очень низки - они с дольщиками то встречаться не хотят

    да я бы сам бы не платил - если можно не платить

  9. #8
    Junior Member
    Регистрация
    10.12.2014
    Сообщений
    3
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    дду никакой защиты не дает, кроме двойных продаж. посмотрите на дольщиков 6,7 корпусов. вот в рационале там хоть какаято страховка имеется за счет застройщика - правда практики ее выплаты еще нет вроде
    Добрый день! спасибо, что ответили. а что не так с дольщиками 6,7 корпусов? это 6 и 7 корпуса Новокосино-2? и что с ними не так? разве они не сданы уже?

  10. #9
    Senior Member Аватар для Барбарис
    Регистрация
    07.12.2014
    Сообщений
    1,101
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 169 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    шансы очень низки - они с дольщиками то встречаться не хотят

    да я бы сам бы не платил - если можно не платить
    А зачем с ними встречаться? Пени только через 2 и 3 месяца соответственно можно начинать отсчитывать. За это время ну или чуток более дома реально сдать.

  11. #10
    Senior Member
    Регистрация
    20.02.2013
    Сообщений
    407
    Сказал(а) спасибо
    234
    Поблагодарили 119 раз(а) в сообщениях
    Уважаемые дамы и господа! Выскажу свое скромное мнение. В текущей экономической ситуации покупать нераскопанный котлован может только очень рисковый или очень информированный человек. Если брать ЭТО "для себя", то можно очень хорошо "попасть". Что касается спекулятивных тем, может быть год-два назад покупка котлованов и их продажа через год давала прибыль в рублях 30-40 процентов годовых и это был один из немногих относительно безрисковых вариантов, то в этом году такой же доход дало тупое сидение в валюте, а через некоторое время, когда наш фондовый недорынок сложится вдвое В РУБЛЯХ, гарантированно можно будет взять то же самое на отскоке вверх, если нет желания играть "на понижение". А что касаемо "ДИПАЗИТОВ" во всяких "ГОВНОБАНКАХ" - свое мнение об этом высказал еще в прошлом году.

  12. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения