+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2
Показано с 11 по 13 из 13

Тема: Что купить студию в Новокосино2 или однушку в Новокосино3?

  1. #11
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,661
    Сказал(а) спасибо
    1,336
    Поблагодарили 1,267 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ulga Посмотреть сообщение
    Уважаемый Senior member LAZ, посоветуйте, пожалуйста. Планирую купить однокомнатную квартиру в Мегаполисе для собственного проживания, но пока (без документов и ДДУ) страшно. Понимаю, что потом вырастут цены. Как ВЫ думаете, если я сейчас куплю по переуступке прав Студию в ЖК Новокосино -2 (28 кв.м.) за 3 950 т.р., а потом пущу ее на взаимозачет за квартиру в Мегаполисе по ДДУ, это стоит делать? или это совершенно бессмысленно и только повышает риски? или стоит сейчас купить в Мегаполисе без документов? или все таки лучше ждать? Заранее благодарю за Ваши комментарии.
    думаю, что не стоит.
    1. стоимость студии 3950тр не такая привлекательная, чтобы ростом компенсировать ту цену на Мегаполис, по которой будет реализовываться по ДДУ
    2. непонятно о каком корпусе НК2 идет речь, очевидно что есть такие, скажем, совсем непотребные
    3. из всей модели описанной вами, проще и лучше сразу купить Мегаполис, без хитрых заумных схем. К тому же, как я понял, ваша цель инвестирование, а он возможен только при хорошей дельте, которая обеспечивается низкой ценой входа, которая возможна только на стартовой цене или близкой к ней.
    4. если есть цель убрать все риски, то проще и лучше разложить по максимальным депозитам. Не стоит гоняться за лишними виртуальными 5-7 процентами, которые будут в случае ДДУ и продажи недешевой студии.
    5. Инвесторы вошли в проект в очевидную дельту, так инвесторов по цене 4500тр будет немного, скорее будут те, кто думают, что они инвесторы

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,661
    Сказал(а) спасибо
    1,336
    Поблагодарили 1,267 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Барбарис Посмотреть сообщение
    Ulga пишет : планирую купить для собственного проживания.
    пардон муа, для собственного лучше по ДДУ, как было выражено. Риски пускай на себя инвестор вешает.

  4. #13
    Member
    Регистрация
    06.11.2015
    Сообщений
    66
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Оба проекта стрёмные, с большими шансами влететь.
    Лаз нахапал "воздуха в теплицах" в 2014м, и вот уже 1,5 года мечет икру на разных форумах в инете.
    Год назад его проклинали те, кого он засадил в НК-3 своей ложью.

  5. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения